Art. 613 Noul cod civil Distanţa minimă pentru arbori Limite legale Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată

CAPITOLUL III
Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată

SECŢIUNEA 1
Limite legale

Art. 613

Distanţa minimă pentru arbori

(1) În lipsa unor dispoziţii cuprinse în lege, regulamentul de urbanism sau a obiceiului locului, arborii trebuie sădiţi la o distanţă de cel puţin 2 metri de linia de hotar, cu excepţia acelora mai mici de 2 metri, a plantaţiilor şi a gardurilor vii.

(2) În caz de nerespectare a distanţei, proprietarul vecin este îndreptăţit să ceară scoaterea ori, după caz, tăierea, la înălţimea cuvenită, a arborilor, plantaţiilor ori a gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate.

(3) Proprietarul fondului peste care se întind rădăcinile sau ramurile arborilor aparţinând proprietarului vecin are dreptul de a le tăia, precum şi dreptul de a păstra fructele căzute în mod natural pe fondul său.

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 613 Noul cod civil Distanţa minimă pentru arbori Limite legale Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată




# Badea Sorin 12-Martie-2016
Cand se vorbeste de ,,hotar'', se refera la orice? De exemplu, eu am plantat cativa pomi fructiferi la 1-1,5 m de gardul vecinului meu, insa plantatia se afla departe de casa vecinului, fiind plantata in gradina, nu in apropierea casei vecinului meu. Legea prevede ca vecinul poate cere sa scot sau sa tai pomii fructiferi chiar daca nu ii afecteaza casa?
Răspunde
 
# ana claudia bileac 07-Martie-2016
ce pot sa fac pt un vecin care are un nuc sadit aproape de gard si deranjeaza circulatia pe drum public???multumesc
Răspunde
 
# movilean 02-Martie-2016
la citi metri de la gard se planteaza un copac de nuc
Răspunde
 
# movilean 21-Februarie-2016
La cîti metri de la gardul vecinului se sadeşte un copac de nuc
Răspunde
 
# svetlana 18-Februarie-2016
la citi metri se planteaza un arbore de nuc de la hotarul vecinului ca sa nu-i umbreasca gradina?
Răspunde
 
# sorin cirlioru 16-Februarie-2016
daca acestii pomi au fost plantati in urma cu 60 de ani vecinul( noul proprietar) poate cere scoaterea lor?
Răspunde
 
# iacob mircea 23-Decembrie-2015
Nu se precizeaza nimic in lege despre limita maxima in ceea ce priveste inaltimea arborilor plantati la 2 m de limita proprietatii. Am un vecin care are exact la 2 m plantat un tei cu circumferinta tulpinii de cca 65-70 cm si inaltimea de 11-12m, Aproape jumate din circumferinta coroanei sta deasupra curtii mele si incepe sa se extinda si asupra casei mele, Pe langa faptul ca jgeaburile , acoperisul si curtea se umple de frunze si tine o umbra groasa, ma intreb si l-am intrebat si pe vecinul ce se va intampla in cazul unei furtuni mai puternice? A fost deja o furtuna care mi-a spart cateva tigle din acoperis. Crengile sunt groase si grele.Teiul are mai bine de 80 de ani si are toate motivele sa se rupa la o furtuna mai serioasa. Ce se poate face din punct de vedere legal pentru ca vecinul nici nu are de gand sa faca ceva in privinta teiului. El spune ca teiul este puternic si nu se va rupe, vorbeste de parca ar vorbi unor copii. Va multumesc.
Răspunde
 
# pop doru 05-Octombrie-2015
in cazul in care autoritatile locale nu au putere sa i-a o decizie va rog sa-mi spune-ti ce demersuri trebuie se fac
Răspunde
 
# Alexandru Szentgyorgyi 15-Iulie-2015
Art. 613. distanta de 2m fata de linia de hotar al arborilor, dar nu specifica si pozitia arborilor in functie de punctele cardinale, cea-ce este foarte important! In cazul in care cineva are proprietatea la sud de vecin si vecinul planteaza la 2m. distanta o linie de pomi fructiferi, in acest caz creeaza o umbra deasa incat la vecin nu se vor dezvolta plantele de cultura datorita umbrei.Consider ca, era mult mai bine si mai eficient editarea legii mult mai simplu: Orice plantatie de pomi fructiferi sau alte culturi se amplaseaza in asa fel fata de linia de hotar incat la ora 12 AM. sa nu faca umbra pe proprietatea vecinului aflat la Sud. Sant lucruri f.foarte importante in buna convietuire a vecinitatilor! Ganditi-va, ce efect produce un nuc sadit la 2m. de linia de hotar???!!! Se stie foarte bine ca, sub nucul de 20de ani si mai mult, nici iarba nu mai creste!!!Legea trebuie sa fie simpla,clara,fara posibikitati de interpretare.Cand se lasa la cheremul unui proprietar inaltimea pomului,chiar daca este respectata distanta de 2m. atunci in mod sigur pomul va fi lasat sa creasca si categoric va deranja proprietarul din vecinatati!
Răspunde
 
# cristian 13-Iulie-2015
va rog sa-mi spuna cineva la ce distanta fata de hotar se planteaza napii den. stiintifica Topinanbur .Va multumesc.
Răspunde
 
# Mihai 30-Mai-2015
Copacul vecinului are parte din crengi in curtea mea. Am voie sa culeg din copac fructele care depasesc limita de proprietate?
Răspunde
 
# baciu n cristian 27-Noiembrie-2014
un vecin a plantat la un metru de gardul meu pomi tuya inalti de 2,5 3 metri .tuya sunt considerati pomi sau gard viu??pot cere acestuia sa-i scoata sau nu??
Răspunde
 
# flory 13-Noiembrie-2014
As vrea sa stiu si eu care este distanta intre pomii fructiferi si hotar multumesc
Răspunde
 
# matei nicolae 07-Octombrie-2014
Va rog sa-mi spuneţi care este distanta la care vecinul poate planta flori în spatele casei mele, aceasta fiind pe hotar. Mulţumesc !
Răspunde
 
# Alexandru szentgyorgyi 21-Februarie-2016
Este simplu,daca gardul apartine dvs. atunci puteti planta flori pana langa gard. Daca gardul apartine vecinului atunci respectati distanta de 0,60 m. cu conditia ca florile plantate sa nu depaseasca inaltimea de 2m. Ex. in cazul meu vecina nu respecta nimic, pomii,porumbul si zmeura este chiar langa gard.Avand proprietatea la nord de vecina,la o distanta de 3 m. mereu este ud( Noroios) terenul meu dar, ce sa faci cu o femeie de peste 80 ani?!
Răspunde
 
# Sofletea Steluta 30-Septembrie-2014
Va rog sa-mi spuneti la ce distanta se planteaza nucul fata de constructii . Vecinii au plantat 2 nuci fata de casa mea la o distanta de aprox. 1,5m iar distanta intre ei aprox. 3,5 m.
Răspunde
 
# Legret Adriana 26-August-2014
Brazii din curtea bisericii catolice , foarte înalti, au ramuri care depasesc de câtiva metri peste gardul nostre. Apa piscinei si curtea sunt mereu murdare de conuri si ace de brad, iar burlanele înfundate din acelasi motiv. Cu ani în urma unei furtuni, un brad din curtea acestei biserici a cazut pe casa noastra si ne este teama ca fenomenul se va reproduce, dar preotul nici nu vrea sa stea de vorba. Ce putem face legal? Multumesc pentru raspuns!
Răspunde
 
# Alexandru szentgyorgyi 21-Februarie-2016
Cum nu avem dreptul de a ne face dreptate singuri, solutia este sa apelati la instanta.
Răspunde
 
# Moraru Florian 24-Iulie-2014
Buna ziua
Vecinul din spatele meu,a ridicat un gard aflat pe razor intre locuinte noastre,avand inaltimea de 2,50m,fara acordul meu.Totodata a plantat vita de vie pe toata lungimea gardului,in prezent ajungand la inaltimea de psete 3 m, la distanta de 50 cm
Răspunde
 
# Byc 14-Iulie-2014
Bună ziua,

Am o casă de vacanţă din lemn în zonă muntoasă. Un vecin nou venit după ce a construit o casă, a plantat în jurul gardului meu, la nici 3m de casa mea, trei rânduri de brazi.
Întrebarea este dacă şi aici se aplică regula de 2m sau există reglementări speciale (de ex. legea silvică), dat fiind faptul că brazii au rădăcinile foarte aproape de suprafaţă, iar în cazul unor vânturi puternice, am toate şansele să-mi cadă pe casă.

Mulţumesc anticipat.
Răspunde
 
# Mihai Constantin 14-Iulie-2014
Buna Ziua,

Am o casa de vacanta din lemn in zona muntoasa, construita acum 35 de ani. De cativa ani a "aparut" un vecin care dupa ce si-a construit casa, a plantat 3 randuri de barazi langa gardul meu. Pentru brazi se aplica tot cei 2 metri din lege, nu sunt dispozitii speciale - bradul avand radacini foarte aproape de suprafata solului, iar un vant mai "bunicel" il poate darama foarte usor, strivindu-mi casa?

Multumesc anticipat.
Răspunde
 
# alex 20-Mai-2014
Buna ziua . As vrea sa stiu la ce distanta minima se planteaza un copac fata de un bloc de locuinte? exista ceva lege in privinta asta? Va multumesc.
Răspunde
 
# Rodica 13-August-2014
Buna ziua , daca ne luam dupa ce scrie mai sus, eu inteleg "că arborii mai înalţi de 2 m nu pot fi sădiţi decât la cel puţin 2 m" de bloc, in cazul nostru. Mie imi intra crengile pe geam, am mai taiat din ele.. am facut sesizare la Primarie dar .. astept. Daca aflati ceva .. spuneti-mi si mie. Multumesc anticipat
Răspunde
 
# Denisa N. 25-Ianuarie-2014
JURISPRUDENŢĂ

1. Dispoziţiile legale referitoare la distanţa plantaţiilor dintre două proprietăţi vecine se aplică numai în cazul când distanţa nu este stabilită prin înţelegere sau obicei legal (Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1298/1956, în C.D. 1956, p. 76).

2. Legea stabileşte anumite distanţe pentru sădirea arborilor, după regulamentele sau obiceiurile legale, indiferent dacă se prejudiciază sau nu proprietatea vecină, condiţia existenţei sau inexistenţei prejudiciului nefiind cerută de lege (Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1613/1957, în I. Mihuţâ, Al. Lesviodox, Repertoriu de practică judiciară în materie civilă a Tribunalului Suprem şi a altor instanţe judecătoreşti pe anii 1952-1969, Ed. Ştiinţifică şi Enciclopedică, Bucureşti, 1970, p. 171).
Răspunde
 
# Denisa N. 25-Ianuarie-2014
Reglementarea anterioară: C. civ. 1864:
► „Art. 607. Nu e iertat a sădi arbori care cresc înalţi decât în depărtarea hotărâtă de regulamentele particulare sau de obiceiurile constante şi recunoscute şi în lipsă de regulamente şi de obiceiuri, în depărtare de doi metri, de la linia despărţitoare a celor două proprietăţi pentru arborii înalţi şi de o jumătate de metru pentru celelalte plantaţii şi garduri vii";
► „Art. 608. (1) Vecinul poate cere ca arborii şi gardurile vii puşi la o distanţă mai mică să se scoată.
(2) Acela pe a cărui proprietate se întind crăcile arborilor vecinului poate să-l îndatoreze a le tăia.
(3) Dacă rădăcinile se întind pe pământul său are drept a le tăia singur";
► „Art. 609. Arborii ce se află în gardul comun sunt comuni ca şi gardul şi fiecare din ambii proprietari e în drept a cere să-i taie".

1. Din coroborarea art. 612 cu art. 613 NCC se concluzionează că arborii mai înalţi de 2 m nu pot fi sădiţi decât la cel puţin 2 m de linia de hotar, în timp ce arborii mai mici de 2 m, plantaţiile şi gardurile vii pot fi sădiţi, respectiv amenajate la 60 cm faţă de linia de hotar.

2. Dacă art. 612 NCC nu reglementează sancţiunea în cazul încălcării limitei de către proprietar, art. 613 nu prevede posibilitatea derogării prin înscris autentic de la distanţa minimă, potrivit art. 602 alin. (2) teza I.

3. încălcarea limitei legale de către proprietar îl îndreptăţeşte pe vecin să ceară în justiţie respectarea prevederilor legale, hotărârea judecătorească fiind aptă de executare silită. Mai mult, vecinul afectat este autorizat să taie el însuşi rădăcinile şi ramurile arborilor care se întind pe proprietatea sa, precum şi să păstreze fructele căzute pe fondul său în mod natural.
Răspunde
 
# vasile boiciuc 23-August-2013
Buna ziua.As vrea sa stiu la ce distanta de la hotar se sadeste nucul. Va multumesc
Răspunde
 
# iul 26-Noiembrie-2013
acolo sus in textul de lege este minim 2m nucul se pune la 3-4m de hatul vecin ca sa nu se duca ramurile in curtea vecinului si intre ei distanta se lasa de la 7-10m pentru ca nucul face coroana mare in parti si sub nuc nu se face nimic din cauza iodului
Răspunde
 
# Flo 26-Aprilie-2015
La salcie energetica ce distanta trebuie lasata fata de vecinul?
Răspunde
 
# marinescu maria 14-Mai-2012
vreau sa stiu in ce conditii se poate intabula dreptul de trecere, un singur proprietar detine drumul interior intr-o curte cu mai multi proprietari ai unor hale si spatii industriale si sunt "la mana lui"
Răspunde