Ești aici > Forum > Codul fiscal - taxe şi impozite

Solicitare de plata a impozitului dupa perfectarea vanzarii la notariat

 Forum întrebări juridice - Codul fiscal - taxe şi impozite
Bine aţi venit Vizitator   
[Cont nou]  Conectare		Avatar mic
Răspunde
 26-05-2017
AvatarDaniela Grigore
Vizitator
Buna ziua, as dori un raspuns pentru urmatoarea situatie: vindem o casa batraneasca construita inainte de anul 1919+teren aferent 382mp in orasul Braila, aflata in zona A (denumta "centrul istoric"), la pretul real de 53.000 EURO care este declarat si in contractul de vanzare-cumparare. Grila notariala a orasului Braila indica valoarea minima de 115.000 EURO pt casele amplasate in zona A. Conform OUG nr 3/2017, tranzactia noastra (pretul de vanzare real care il incasam noi de la Cumparator) se incadreaza sub 450.000 LEI, deci consideram ca NU ar trebui sa mai achit niciun impozit catre stat. Va rog sa aveti amabilitatea de a ne oferi raspunsul dvs cf legislatiei in vigoare.

La stabilirea conditiei daca se achita sau nu impozit, legea stipuleaza clar ca "valoarea avuta in vedere la calculul impozitului este cea declarata de parti in contract" (deci nu valoarea din grila notariala !) dar daca aceasta e mai mica decat dea notariala, notarul e obligat sa notifice organelor fiscale respectiva tranzactie pana la data de 25 a lunii urmatoare. Intrebarea este urmatoarea: dupa ce inchei contractul fara plata de impozit - asa cum prevede OUG 3/2017, exista posibilitatea ca sa primesc ulterior din partea organelor fiscale solicitare de plata a vreunui impozit ?

Fac precizarea inca o data ca pretul real al tranzactiei este 53.000 EURO, care se achita de cumparator prin transfer bancar in contul nostru care e si el mentionat in contract, la data tranzactiei si poate fi verificat de orice organ fiscal.

Va multumim.
Răspunde
 26-05-2017
AvatarRicarda
Vizitator

Sigur ca da, ANAF poate recurge la o astfel de adresa daca identifica o tranzactie "suspecta". Si s-a intamplat in practica. Atentie, acestia sunt obligati sa faca si plangere catre parchet pentru evaziune fiscala in cazul in care identifica un astfel de caz (daca diferenta de pret este mare).
Răspunde
Răspunde
Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj
Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.