 | MrDusaLipa
|
| Buna seara, as vrea sa va intreb despre un subiect mai ciudat si complicat. Este vorba despre un teren care aferent avea si o casa.
Povestea incepe in Sannicolau Mare si localitatile din jur. Stra-stra bunicii sunt de nationalitate sarbo-romani, care au avut mult teren agricol in Sannicolau Mare si imprejurimi. Si stra-stra bunica-miu, si stra-bunica-miu, cumparasera in jur de 60h+ de teren. Casa parinteasca a fost construita in 1911, iar pe parcursul timpului, a mai cumparat una. Era de fapt o "hodaie".
Contractul de vanzare - cumparare de la "hodaie" s-a realizat in data de 29 septembrie 1931 intre vanzator ( il numim Tudor ) si stra--stra-bunica-miu iar prezent a fost si stra-bunicul.
Pe acel contract e stipulat "un imobil si un teren de aproape 3 h "
Totul bine si frumos, stra-stra-bunica-miu si stra-bunicul au facut din acea "hodaie" un fel de resedinta de vara in care isi petreceau zilele muncind terenul in proprietatea lor.
Deci, in 1931 a fost cumparat, act doveditor e un contract original , incheiat la biroul notarial din Sannicolau Mare care atesta ca domnul "Tudor" a vandut imobilul + terenul arabil.
In 1937 a murit stra-stra-bunica-miu, iar ca si mostenitor a devenir stra-bunica-miu.
In 1951, comunistii le-au luat terenurile si imobilele/ casele ( 2 la numar ) stra-bunicilor mei, si i-au deportat in Baragan. Au stat in campia Baraganului 5 ani, si in 1956 s-au intors.
Regimul comunist i-a lasat sa locuiasca in casa lor parinteasca construita in 1911, dar nu le-a dat si terenurile inapoi, implicit nici "hodaia".
In 1971, a murit stra-bunicul. Mostenitoare a fost bunica mea.
Dupa Revolutia din Decembrie 1989, bunica a incercat sa retrocedeze bunurile luate de catre regimul comunist.
Pana in anii 2000, a reusit sa retrocedeze 50 din cele 60+ h de pamant.
In anul 1997 in septembrie, a scos un extras de carte funciara de la "hodaie", de la "judecatoria Sannicolau Mare" care stipula urmatoarele :
A) foaie de avere ( cam 2.5h ), casa cu nr ***, curte si gradina
B ) foaie de proprietate "Tudor" - drept unificare cu nr. ****/1914.
C) foaie de sarcini - "fara"
In anul 2001, bunica mea a trimis o notificare catre Biroul Executor Judecatoresc" Sannicolau Mare care spunea urmatoarele :
"Subsemnata *** , domiciliata in Sannicolau Mare, fiica lui **** in calitate de mostenitor a lui *** care a fost proprietar al terenului din Dudestii Vechi, inscris in CF nr ****
Pe terenul inscris in CF nr **** al localitatii Dudestii Vechi, nr TOP ***-*** a existat constructia cu nr *** cu toate cele necesare unei gospodarii bine intemeiata constand din casa de locuit si altele.
Deoarece constructia nu mai exista fiind demolata dupa ce am fost deposedati, solicit in baza legii nr 10/2001 contravaloarea imobilului preluat abuziv in anul 1951 de catre stat.
Mentionez ca nu am primit nici un fel de despagubire. Datele despre existenta acestui imobil se pot gasi in arhiva primariei Dudestii Vechi, registrul agricol.
La prezenta anexez copie dupa certificatul de deces al lui ***, certificat de nastere al ***, copie dupa certificatul de casatorie ***, extras de CF nr ****, contract de vanzare cumparare intre Tudor si ****"
Inainte de a va pune intrebari, mai trebuie sa adaug cateva lucruri importante. Sunt 99% sigur ca acele materiale ( caramida etc ) de la "hodaie" au fost folosite pentru construirea liceului. ( nu precizez care liceu dar a fost construit in 1961 de catre statul comunist ).
In anul 2021, a murit bunica mea. Si noi, mostenitorii, am gasit actele... Bunica imi povestea in octombrie 2020 ca acolo inca mai era "hodaia" inclusiv dupa 1956 dupa ce s-au intors din Baragan. Dar intre 1956 si 1961 au distrus-o si au construit liceul cu materialele hodaii ( caramida etc )
Dupa ce mama a facut succesiunea, care a costat o gramada de bani, l-a intrebat pe notar si despre acest teren neretrocedat.
Astazi, 23 februarie 2021 i-a spus notarul in felul urmator dupa ce a studiat cazul :
"Terenul in cauza a fost in posesia domnului Tudor, pentru ca dupa Revolutia din 1989, mostenitorii domnului Tudor au intabulat proprietatea. In anul 2017, mostenitorii domnului Tudor au vandut acel teren"
Am si eu cateva intrebari acum, ca sunt intr-o dilema mare.
1) Poate un fost vanzator de teren sa intabuleze el terenul chit ca l-ar fi vandut?
2) Daca exista contractul in original, facut la notar public, in 1931, in Sannicolau Mare, cum ar fi putut mostenitorii domnului Tudor sa intabuleze proprietatea?
3) Care sunt probabilitatile ca Judecatoria Sannicolau Mare sa nu fi raspuns la notificarea facuta de catre bunica mea legata de aceasta proprietate + teren din 2001?
4) Care ar fi urmatorii pasi pentru ca noi, mostenitorii adevarati, sa revendicam terenul respectiv? Totusi, acolo era o casa, o "hodaie" care acum nu mai exista. Dar nici bunica-mea nu mai exista, si pentru noi ca si familie de sarbi, ar fi doar demn ca sa ne primit terenul si constructia respectiva inapoi.
5) Sunt convins ca o sa dureze mult, dar, ati putea estima cat ar dura un proces de genul acesta?
6) Daca cumva cei de la Primaria Dudestii Vechi si cei de la registru Cadastral Sannicolau Mare ar fi facut invarteli, sa dea in proprietate sau sa lase alta persoana sa intabuleze un teren care nu le apartine, pe cine dau in judecata?
7) La extrasul de carte FUNCIARA din 1997, punctul "B ) foaie de proprietate "Tudor" - drept unificare cu nr. ****/1914." inseamna ca el , "Tudor" a intabulat pamantul in 1997 cu actul doveditor din 1914?
E o situatie relativ bizara, nu sunt sigur cui sa ma mai adresez. Avem deja un raspuns de la notar, dar, am zis sa va las si pe voi sa va dati cu parerea. Ce as putea face in cazul asta?
O ultima chestie pe care as vrea sa o mentionez e faptul ca, noi avem contractul original al proprietatii + teren din 1931, facut la notar, avem marturia stra-bunicii mele in cartea "Golgota Baraganului", din circa 1997, cand au venit specialistii sa o intervieveze pe acest subiect, si ea a precizat de existanta "hodaii"/ "casei", si mai avem marturia bunicii mele in scris tot pe subiectul "hodaii/ casei" din 2001 prin notificarea mentionata anterior"
Daca cumva ati reusit sa-mi cititi povestea asta stalcita, va multumesc si astept opiniile voastre.
O seara faina sa aveti!
Mr. Dusa Lipa | |
|
|
Deportati in Baragan si retrocedari terenuri + locuinta/e
