Contract de intretinere NUL sau ANULABIL?

Forum întrebări juridice - Drept civil

Bine aţi venit Vizitator [Cont nou] Conectare

Răspunde

27-06-2022

Andra Matei
Vizitator

In 12.08.1997 s-a facut un Contract de Întretinere ( prescurtam : CI) notarial, cu transmiterea unui imobil (la țară).
In 13.08.1997 s-a facut SUCCESIUNEA si imobilul de mai sus A INTRAT in posesia TRANSMIȚĂTORULUI.
Este evident ca acest CONTRACT de ÎNTRETINERE este unul NUL : nu poti sa transmiti ceea ce nu ai in patrimoniu. Imobilul a fost mostenit de catre TRANSMITATOR, a doua zi dupa semnarea Contractului (CI).
Intrebare: In cazul in care, printr-un CI se transmite si un imobil, NOTARUL nu are obligatia sa autentifice CI doar daca se ataseaza cererii clientului si un Extrasul CF al imobilului ce se transmite si care sa dovedeasca ca acest imobil ESTE in proprietatea transmitatorului? Sau, in absenta unui Extras CF, transmitatorul SA FACA DOVADA ca a mostenit acel imobil?

Răspunde

11-07-2022

Maria
Vizitator

Codul Civil Roman reglementeaza vanzarea bunului altuia cu conditia ca vanzatorul sa devina ulterior incheierii contractului de vanzare-cumparare proprietarul bunului pe care acesta l-a vandut.

In speta este vorba de un contract de intretinere si nu de un contract de vanzare-cumparare care totusi ar putea avea acelasi regim juridic cu un contract de vanzare-cumparare adica sa i se aplice aceleasi prevederi legale civile de la vanzarea bunului altuia pentru ca prin ambele contracte se transmite un drept de proprietate asupra unui bun imobil.

Mai precis vanzarea sau transmiterea unui bun imobil care nu este al transmitatorului la data incheierii contractului de transmitere a dreptului de proprietate devine un bun imobil al acestuia ulterior sau dupa incheierea contractului: de intretinere respectiv de vanzare-cumparare.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.