Ești aici > Forum > Drept civil

Drum comunal pe proprietate privata

 Forum întrebări juridice - Drept civil
Bine aţi venit Vizitator   
[Cont nou]  Conectare		Avatar mic
Răspunde
 21-08-2022
AvatarCristian


Un drum comunal este construit cu 1,6m în interiorul terenului extravilan pe care îl dețin. Ce pot face?
Răspunde
 22-08-2022
AvatarConsiliere
Vizitator

Trebuie sa intentati la instanta o actiune in revendicare.

Statul prin consiliul comunal ar putea invoca uzucapiunea de 30 ani : posesia de fapt a suprafetei de teren timp de 30 de ani.

Dvs in aparare puteti arata ca aceasta posesia este una viciata : tulburata si nelinistita fara consimtamantul Dvs pentru ca ati constatat recent aceasta incalcare a proprietatii Dvs.
Răspunde
 22-08-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Trebuie sa intentati la instanta o actiune in revendicare.

Statul prin consiliul comunal ar putea invoca uzucapiunea de 30 ani : posesia de fapt a suprafetei de teren timp de 30 de ani (prescriptia achizitiva).

Dvs in aparare puteti arata ca aceasta posesia este una viciata : tulburata si nelinistita fara consimtamantul Dvs pentru ca ati constatat recent aceasta incalcare a proprietatii Dvs.
Răspunde
 22-08-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Daca nu doriti sa va revendicati suprafata de teren aveti dreptul sa cereti o justa si prealabila despagubire de la stat prin autoritatile publice locale pentru ca suprafata de teren sa ramana inclusa in drumul comunal.
Răspunde
 22-08-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Deci aveti in principal doua posibilitati :

- fie sa solicitati revendicarea terenului inclus in drumul comunal prin actiune in revendicare la instanta de judecata;

- fie sa solicitati o justa si prealabila despagubire in bani de la stat prin autoritatile publice locale, pentru terenul inclus in drumul comunal fara revendicarea acestuia (expropriere pentru cauza de utilitate publica).
Răspunde
 22-08-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Exproprierea pentru cauza de utilitate publica : reprezinta in fapt o instrainare a unui teren deci o vanzare pentru care statul prin autoritatile publice locale trebuie sa plateasca proprietarului acelui teren o justa si prealabila despagubire.

Daca Dvs totusi nu doriti sa instrainati (sa vindeti) terenul statului reprezentat de autoritatile publice locale : puteti revendica terenul prin actiune in revendicare in instanta si sa constituiti in favoarea statulului si autoritatilor publice locale un drept de servitutede trecere pentru terenul inclus in drumul comunal si in baza acestui drept de servitute : de trecere pe terenul Dvs sa fiti despagubit sa primiti o despagubire in bani.
Răspunde
Răspunde
Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj
Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.