Ești aici > Forum > Drept civil

Succesiune-contract de vanzare-cumparare

 Forum întrebări juridice - Drept civil
Bine aţi venit Vizitator   
[Cont nou]  Conectare
Avatar mic
Răspunde
 29-12-2022
AvatarDiana.10
Diana

Bună ziua! Dacă titlul de proprietare a fost rectificat cu privire la suprafata de teren ( suprafata este corecta doar ca dupa rectificare suprafața lipsă s-a dat in extravilan) dupa ce s-a emis certificatul de moștenitor si unicul mostenitor doreste sa vanda terenul cu casa, ce pasi sunt de urmat? Se rectifica si certificatul de mostenitor?

Bună ziua! Dacă titlul de proprietare a fost rectificat cu privire la suprafata de teren ( suprafata este corecta doar ca dupa rectificare suprafața lipsă s-a dat in extravilan) dupa ce s-a emis certificatul de moștenitor si unicul mostenitor doreste sa vanda terenul cu casa, ce pasi sunt de ur
Răspunde
 29-12-2022
AvatarConsiliere
Vizitator

Articolul 120 - Legea 36/1995 a notarilor publici si a activitatii notariale

(1) Cei care se consideră vătămați în drepturile lor prin emiterea certificatului de moștenitor pot cere instanței judecătorești anularea acestuia și stabilirea drepturilor lor, conform legii. Până la anularea sa prin hotărâre judecătorească, certificatul de moștenitor face dovada calității de moștenitor, legal sau testamentar, precum și dovada dreptului de proprietate al moștenitorilor acceptanți asupra bunurilor din masa succesorală, în cota care se cuvine fiecăruia.

***(2) Persoanele prevăzute la alin. (1) se pot adresa și notarului public în scopul încheierii unui act autentic care să ateste soluționarea pe cale amiabilă a diferendului. În această situație se eliberează un nou certificat. Această procedură nu se aplică cu privire la certificatul de vacanță succesorală.

(3) Până la soluționarea diferendului pe cale amiabilă prin încheierea actului notarial sau până la anularea certificatului de moștenitor prin hotărâre judecătorească, acesta face dovada calității de moștenitor, legal sau testamentar, precum și dovada dreptului de proprietate al moștenitorilor acceptanți asupra bunurilor din masa succesorală, în cota care se cuvine fiecăruia.

(4) În cazul anulării certificatului de moștenitor total sau parțial, notarul public va elibera un nou certificat pe baza hotărârii judecătorești definitive. În acest scop, instanțele judecătorești au obligația să trimită la biroul notarului public competent în soluționarea cauzei o copie de pe hotărârea rămasă definitivă, împreună cu dosarul notarial, dacă acesta a fost cerut în timpul judecății.

Observatie : Dvs aveti dreptul sa solicitati anularea certificatului de mostenitor gresit prin declaratie unilaterala la un notar public, dvs fiind unica mostenitoare si dupa anularea certificatului de mostenitor gresit, de catre notarul public sesizat, trebuie sa solicitati eliberarea (intocmirea) unui nou certificat de mostenitor corect (cu suprafata de teren totala si corecta) de catre acelasi notar public sau de un alt notar public.
Răspunde
 29-12-2022
AvatarDiana.10
Vizitator
Multumesc!
Răspunde
 29-12-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Daca titlul de proprietate ar fi fost corect redactat si greseala ar fi fost in certificatul de mostenitor eliberat pe baza acestuia - atunci da ati fi putut solicita notarului public rectificarea certificatului de mostenitor deoarece greseala s-ar fi datorat unei cauze anterioare intocmirii certificatului de mostenitor.

Cum greseala este in titlul de proprietate precum si in certificatul de mostenitor intocmit pe baza acestuia atunci dvs nu puteti cere rectificarea certificatului de mostenitor ci anularea acestuia si eliberarea unui certificat de mostenitor nou si corect deoarece greseala se datoreaza unei cauze ulterioare intocmirii certificatului de mostenitor.
Răspunde
 29-12-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Cu placere.
Răspunde
 29-12-2022
AvatarDiana.10
Vizitator
Am inteles! Multumesc!
Răspunde
 29-12-2022
AvatarConsiliere
Vizitator
Cu placere.
Răspunde
Răspunde
Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.