În speţă sunt aplicabile prevederile art. 35 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară republicată, cu modificările şi completările ulterioare în conformitate cu care notarul public care a întocmit un act prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar este obligat să ceară, din oficiu, înscrierea în cartea funciară. în acest scop, va trimite cererea de înscriere a actului respectiv, în ziua întocmirii iui sau cei mai târziu în următoarea zi lucrătoare, la biroul teritorial în a cărui rază de activitate se află imobilul. Despre exercitarea acestei obligaţii se va face menţiune expresă în cuprinsul actului sau, după caz, ai certificatului de moştenitor. Menţiunea se va face în cazul în care pentru bunurile din masa succesorală s-a deschis carte funciară sau există documentaţie cadastrală.
Având în vedere prevederile legale invocate, se poate interpreta pe de o parte că există obligaţia legală a notarului public de întocmire a formalităţilor de publicitate imobiliară cu privire la actul notarial încheiat, iar pe de altă parte că părţile actului notarial nu pot solicita îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară concomitent cu notarul public instrumentator, ci numai în situaţia în care acesta nu şi-a îndeplinit această obligaţie, cu încălcarea dispoziţiilor art. 35 din Legea 7/1996. De asemenea, cererile multiple având acelaşi obiect se vor soluţiona prin admitere sau respingere, după caz, în funcţie de rangul înregistrării lor. |
|
Cerere banca deblocare finantare Prima Casa in aceeasi zi cu intabularea
