Un act falsificat a generat alte acte deasemenea falsificate si numeroase sentinte judecatoresti .

Forum întrebări juridice - Drept civil

Bine aţi venit Vizitator [Cont nou] Conectare

Răspunde

26-05-2016

Doina
Vizitator

Supun analizei forumului urmatoarea situatie si va rog pe langa parerea autorizata exprimata sa-mi dati si eventuale sfaturi.
S-a pornit de la un certificat de mostenitor X emis in anul 1977 prin care se transmitea ca mostenire o casa si o suprafata de teren de 110 mp (falsificat in 210 mp) detinut de defuncta de peste 30 de ani . Ca mostenitori au fost N si D in cota egala de 1/2. In 1985 D a decedat iar fiul sau M declara la succesiunea sa ca a mostenit cota de 1/2 din 252 mp, sustinut de catre primarie printr-un certificat . Obtine astfel cetificatul de mostenitor Y/1985. Ulterior mostenitorul M vinde matusii sale comostenitoare N cota sa de 1/2 mostenita de mama sa prin CM X/1977 , cu documentatie cadastrala deasemenea viciata prin fals . Rezulta actul de vanzare Z/1987 viciat prin fals, uz de fals si fals in declaratii. Astfel comostenitoarea N reintregeste mostenirea initiala din actul X/1977 in loc de 55+55= 110 [/b]mp la 55+125=180 mp. Cu aceste documente ”autentice” comostenitoarea N obtine in 1997 un proces verbal de punere in posesie pe Lg18 pentru 280 mp. Intre timp vinde 17mp(in 1984) + 205(in 2004) mp= 222 si ramane cu un rest de aprox 170 mp. Vanzarea din 2005 s-a efectuat in baza actelor viciate plus o documentatie cadastrala deasemenea viciata prin marirea lungimii reale. Au existat mai multe actiuni pe rolul judecatoriei: in granituire, in anularea actelor viciate, in anularea procesului verbal de punere in posesie etc. Posesoarea N castiga toate litigiile si mai mult decat atat obtine toate autorizatiile necesare construirii unei locuinte pe un teren la care nu dovedea nici un drept real si care multi ani a fost in litigiu. Abia dupa toate acestea se confirma falsul din CM X/1977[/b], obtine in instanta dreptul de proprietate pe cei 110 mp mosteniti real si se anuleaza partial procesul verbal pe Lg 18/2001 in sensul ca ramane si el valabil tot pentru 110 mp si nu pentru 280 mp. In aceste doua ultime sentinte ambele instante cu toate ca au diminuat suprafata de la 280 la 110 mp mentin aceleasi vecinatati ca si pentru 280 mp ceea ce este imposibil. (doua sentinte cu drept de proprietate pentru acelasi teren in baza aceluiasi act cu aceleasi vecinatati.
Intrebarea este : Cat de valabile mai sunt toate aceste acte daca ele au decurs dintr-un act viciat prin fals? Inteleg ca s-a prescris raspunderea penala dar daca un act nul genereaza efecte nule cat de legale au fost actiunile? Cum e posibil sa detii 110 mp sa vinzi 120 si sa ramai cu 170 ?
In contrapartida, oponentul sau, eu, a mostenit o proprietate veche de peste 100 de ani in familia sa, detine un act de cumparare din anul 1900 in care nu este mentionata suprafata, ci delimitarea este facuta prin nominalizarea vecinilor. In baza lui are doua certificate de mostenitor cu doua suprafete diferite ambele furnizate de catre primarie unul in anul 1959 - scos in anul 1977 (460 mp) si unul in 1984 (520 mp) care exprima doar jumatate din terenul detinut initial de aproape 1000 mp. Din aceasta cauza astazi nu pot dispune de proprietatea mea pentru ca nu mi se recunoaste dreptul de proprietate asupra intregii suprafate de teren (aprox. 650mp imprejmulti) care mi-a mai ramas. Pentru a putea intabula si vinde trebuie sa ajung in instanta sa se constate ca sunt proprietara pe mostenirea familiei sale. Detin copii dupa matricole de rol fiscal care au fost modificate si din care din calcul rezulta aprox 1000 mp. Nimeni nu ia in consideratie si nimeni nu a acceptat sa fac o expertiza. In aceste conditii singura sansa probabil este sa mearg in instanta. Dar in care instanta?! Acolo unde s-au pronuntat solutiile despre care am vorbit mai sus? Ce sanse ar putea avea cineva cu acte neviciate dar ”prea vechi si neactualizate” cand cineva cu acte viciate a avut doar castig de cauza?
Imi cer scuze ca mesajul este prea lung dar am incercat atat cat a fost posibil sa redau situatia cat mai pe scurt si in ordine cronologica conform recomandarii saitului.
Va multumesc tuturor celor care vor da atentie acestui mesaj
Cu stima si nerabdare astept sfaturi. Doina

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.