Ești aici > Forum > Drept civil

Contract comodat

 Forum întrebări juridice - Drept civil
Bine aţi venit Vizitator   
[Cont nou]  Conectare		Avatar mic
Răspunde
 24-01-2018
AvatarClaudia
Vizitator
Bună ziua,
Mă puteți lămuri, vă rog in aceasta privință- Un spatiu care face obiectul unui contract de comodat poate fi inchiriat unei terte persoane, de catre comodatar, in conditiile in care are acceptul comodantului?

Multumesc
Răspunde
 25-01-2018
AvatarClaudia
Vizitator

Mai concret: persoana fizica este proprietarul care da prin comodat unei societati 2 spatii comerciale pt a le folosi, administra, inclusiv inchiria. Aici aveam nelamurirea- daca societatea comerciala poate inchiria aceste spatii, avand in obiectul de activitate si caen pt inchirieri? Multumesc mult.
Răspunde
 27-01-2018
AvatarMihaela
Vizitator
Daca societatea are inscris in obiectul de activitate codul caen specific activitatii de inchiriere, da poate inchiria catre terti cele doua spatii, cu conditia individualizarii lor.
Răspunde
 10-10-2018
AvatarRoza
Vizitator
Contractul de comadat are acelasi regim juridic cu contractul de locatiune.
Deosebirea dintre cele doua contracte consta in faptul ca comodatarul nu plateste nimic comodantului in schimbul folosintei bunului contractul fiind gratuit.
La contractul de locatiune locatarul trebuie sa plateasca locatorului o chirie pentru folosinta bunului.
Contractul de comodat nu are reglementare proprie in Codul civil ci i se aplica prevederile de la contractul de locatiune.
Astfel potrivit art. 1805 Cod civil "locatarul poate sa incheie o sublocatiune, totala sau partiala, daca aceasta facultate nu i-a fost interzisa in mod expres" prin contractul de locatiune.
"Cu toate acestea, daca bunul este mobil, sublocatiunea nu este permisa decat cu acordul scris al locatorului".
Deci si subcomodarea (subanchirierea in cazul unui contract de comodat) este permisa mai ales daca exista ACORDUL comodantului.
Răspunde
 02-03-2019
AvatarRoza
Vizitator
Rectificare: Contractul de comodat este reglementat in codul civil si subcomodarea (subinchirierea de catre comodatar) este permisa de lege numai cu acordul comodantului (in sensul legii, cu aprobarea sa prealabila) - art. 2148 Cod civil.
Răspunde
 02-03-2019
AvatarRoza
Vizitator
Este bine, asa cum a precizat si Mihaela, ca pentru subcomodare (sublocatiune, subinchiriere) societatea sa aiba ca obiect de activitate (macar secundar, daca nu principal) si inchirierea de locuinte.
Răspunde
Răspunde
Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj
Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.