| IN 1988 DECEDEAZA TATA NU SE EFECTUIAZA NICI O SUCCESIUNE. IN 1990 MAMA VINDE CASA ,ANEXA SI TERENUL FARA A FACE SUCCESIUNEA DUPA TATA, EU FIIND UNICUL FIU. CONTRACTUL DE VANZARE SE INTOCMESTE IN LIPSA MEA PE BAZA UNUI CERTIFICAT DE MOSTENITOR DIN 1982 AL MAMEI DUPA TATAL EI DECEDAT IN 1947 IN CARE NU SE STIPULEAZA SI UNICUL FIU ADICA EU. POT INVOCA NULITATEA CONTRACTULUI DE VÂNZARE-CUMPĂRARE 3291/03.09.1990 ÎNCHEIAT ÎNTRE MAMA SI CUMPARATOR, PE MOTIV CĂ AU CUNOSCUT FAPTUL CĂ LA DATA ÎNCHEIERII ACESTUI CONTRACT, VÂNZĂTOAREA NU ERA PROPRIETARA ÎNTREGII SUPRAFEŢE DE TEREN SI CASA, DEOARECE NU SA EFECTUAT SUCCESIUNEA DUPA DECESUL LUI TATA IN DATA DE 15.12.1988 , EU FIIND UNICUL FIU MOSTENITOR. DISPOZIŢIILE CODULUI CIVIL PERMIT CA TRANSFERUL PROPRIETĂŢII SĂ AIBĂ LOC LA UN MOMENT ULTERIOR ÎNCHEIERII CONTRACTULUI, CELE DOUĂ MOMENTE ACORDUL DE VOINŢĂ ŞI TRANSFERUL PROPRIETĂŢII PUTÂND SĂ NU COINCIDĂ, SINGURA CONDIŢIE FIIND CA LA MOMENTUL TRANSFERĂRII DREPTULUI DE PROPRIETATE, VÂNZĂTORUL SĂ FIE TITULARUL DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA BUNULUI VÂNDUT. ÎN CAZUL ÎN CARE VÂNZĂTORUL NU ESTE PROPRIETAR AL BUNULUI LA ACEST MOMENT NU S-A PUTUT REALIZA UNUL DINTRE ELEMENTELE ESENŢIALE ALE CONTRACTULUI, RESPECTIV, TRANSFERAREA PROPRIETĂŢII, CEEA CE ATRAGE NULITATEA CONTRACTULUI CONFORM ART.954 COD CIVIL, RESPECTIV EROARE ASUPRA SUBSTANŢEI OBIECTULUI VÂNDUT ŞI ASUPRA PERSOANEI PROPRIETARULUI.EU UNICUL FIU AM FOST DECLARAT CRED STRAIN DE SUCCESIUNE.ÎN CEEA CE PRIVEŞTE PREŢUL VÂNZĂRII IN SPEŢA DE FAŢĂ ( 40.000 LEI ), ACESTA ESTE FIXAT ÎN BANI, DETERMINAT, NESINCER SI NESERIOS. ATÂT TIMP CÂT EXISTĂ UN ACT SECRET CARE DOVEDESTE O SIMULAŢIE A PREŢULUI, DECI SE POATE VORBI DE O FICTIVITATE A PREŢULUI. POT CERE ANULAREA CONTRACTULUI DE VANZARE ACUM CAMND AM AFLAT TOTUL ? |
|
CONTRACT VANZARE CUMPARARE INTOCMIT IN 1990 FARA CERTIFICAT DE MOSTENITOR
