| Forum întrebări juridice - Drept civil |
|
|
| 14-04-2019 |
 | Krisztia
Vizitator |
| Buna ziua, problema sta in felul urmator: bunica avea niste terenuri la care avem hartiile de punere in posesie, cum intabularea nu a fost efectuata am decis sa angajam un cadastru privat sa faca treaba asta si cu dosaru facut sa dam la primarie sa primim titlul de proprietar.
Prima a zis ca ei deja se ocupa cu treaba asta si nu accepta dosaru de la cadastru privat , ce putem face ca primarie trage de timp de mai mult de 5 ani...
Multumesc. | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
|
Functionarul public care nu va rezolva problema intr-un TERMEN REZONABIL (SCURT) se face vinovat de infractiunea de ABUZ IN SERVICIU (art.297 Cod penal)- daca functionarul public respectiv comite fapta CU INTENTIE sau se face vinovat de infractiunea de NEGLIJENTA IN SERVICIU (art.298 Cod penal) - daca functionarul public comite fapta DIN CULPA (fara intentie).
Art. 297 Cod penal - Abuzul in serviciu - "fapta FUNCTIONARULUI PUBLIC care, in exercitarea atributiilor de serviciu, NU INDEPLINESTE UN ACT sau il indeplineste in mod defectuos si prin aceasta cauzeaza O PAGUBA ori O VATAMARE a drepturilor sau intereselor legitime ale unei persoane fizice sau ale unei persoane juridice se pedepseste cu inchisoare de la 2 la 7 ani si interzicerea dreptului de a ocupa o functie publica".
Art. 298 Cod penal - Neglijenta in serviciu - "incalcarea din CULPA de catre UN FUNCTIONAR PUBLIC a unei indatoriri de serviciu prin NEINDEPLINIREA acesteia sau prin indeplinirea ei defectuoasa daca prin aceasta se cauzeaza O PAGUBA ori O VATAMARE a drepturilor sau intereselor legitime ale unei persoane fizice sau ale unei persoane juridice, se pedepseste cu inchisoare de la 3 luni la 3 ani sau cu amenda".
Consider ca functionarul public care reuza rezolvarea problemei dvs sau care nu rezolva problema dvs intr-un termen rezonabil se face vinovat de savarsirea infractiunii de NEGLIJENTA IN SERVICIU - ART.298 COD PENAL. | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
| | .....functionar public care REFUZA rezolvarea ...... | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
| 1. Daca dupa un timp mai lung sau mai scurt functionarul public de la primarie REZOLVA problema dvs si va emite titlul de proprietate pe terenurile bunicii dvs DAR suprafata terenului si vecinatatile acestuia NU SUNT CONFORME CU CELE STABILITE DE CADASTRUL PRIVAT - adica conform cadastrului privat dvs trebuia sa primiti un teren cu o suprafata mai mare si cu alti vecini atunci dvs sau bunica dvs daca mai traieste si este numita proprietara pe terenurile in discutie TREBUIE SA CHEMATI IN JUDECATA LA INSTANTA CIVILA (tribunal sau judecatorie) PRIMARIA CARE V-A EMIS TITLUL DE PROPRIETATE PE TEREN pentru ca in urma judecatii sa se faca O EXPERTIZA TOPO-CADASTRALA si sa se stabileasca SUPRAFATA CORECTA A TERENURILOR BUNICII DVS PRECUM SI LINIILE DE HOTAR SI VECINATATILE ACESTOR TERENURI.
2. Daca functionarul de la primarie nu va rezolva problema si dvs NU sunteti dispus sa mai asteptati mai ales ca aveti DOSARUL INTOCMIT DE CADASTRUL PRIVAT si nici nu vreti sa il actionati penal pe functionar, atunci NU trebuie sa mai asteptati pana ce functionarul emite titlul de proprietate pe terenurile bunicii dvs CI AVETI DREPTUL SA CHEMATI IN JUDECATA PRIMARIA LA INSTANTA CIVILA ACUM - pentru ca instanta pe baza unei expertize topo-cadastrale, pe baza sustinerilor primariei si pe baza sustinerilor dvs prin cadastrul privat SA STABILEASCA DEFINITIV SI IN MOD CORECT SUPRAFATA SI VECINATATILE TERENURILOR BUNICII DVS. | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
| I.Titlul de proprietate este un act administrativ unilateral cu caracter individual de natura civila deoarece poate fi emis numai de o autoritate administrativa(de primarie).
II. Astfel, dvs. MAI INTAI trebuie sa va judecati cu primaria la instanta civila(am explicat mai sus - situatiile 1 si 2) pentru a obtine un titlu de proprietate corect APOI:
1. daca primaria NU EMITE (deloc) un titlu de proprietate conform cu hotararea judecatoreasca civila sau
2. daca primaria emite un titlu de proprietate care NU RESPECTA hotararea judecatoreasca civila,
Dvs trebuie sa introduceti actiune impotriva primariei la instanta de CONTENCIOS ADMINISTRATIV - in temeiul art. 1 si art.8 din Legea nr. 554/2004 privind Contenciosul administrativ prin care sa solicitati emiterea unui titlu de proprietate conform cu hotararea judecatoreasca civila - situatia nr.1 sau sa solicitati anularea titlului de proprietate emis de primarie care nu respecta hotararea judecatoreasca civila SI emiterea unui titlu de proprietate conform cu aceasta hotarare - situatia nr.2.
III. Dupa ce v-ati judecat cu primaria la instanta civila si apoi la instanta de contencios administrativ si functionarul de la primarie refuza in continuare sa emita titlul de proprietate - atunci dvs trebuie sa formulati plangere penala impotriva acestuia la parchet pentru abuz in serviciu sau pentru neglijenta in serviciu, deoartece functionarul de la primarie refuza indeplinirea unui act cu intentie sau din culpa (am explicat).
IV. In cazul in care functionarul public emite de la bun inceput un titlu de proprietate care va multumeste (care este corect din punctul dvs de vedere) SAU daca acesta emite un titlu de proprietate care respecta hotararea judecatoreasca civila, dupa ce v-ati judecat la instanta civila sau dupa ce v-ati judecat la instanta de contencios administrativ - atunci nu mai trebuie sa depuneti plangere penala impotriva acestuia la parchet. | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
| INSTANTA CIVILA - este cea care stabileste daca dvs sau bunica dvs sunteti sau nu sunteti proprietari, terenurile pe care sunteti proprietari, suprafetele acestor terenuri, liniile de hotar si vecinatatile acestora (in cazul in care autoritatea admnistrativa - primaria nu le-a stabilit in mod corect) - aceasta instanta STABILESTE continutul actului admnistrativ;
INSTANTA DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV - este cea care stabileste daca o autoritate trebuie sa emita sau nu trebuie sa emita un act administrativ, daca actul administrativ emis este legal (conform legii sau unei hotarari judecatoresti) sau daca actul administrativ trebuie anulat, revocat, modificat, autoritatea administrativa care trebuie sa il emita sau sa il anuleze, revoce, modifice - aceasta instanta NU POATE STABILI continutul actului administrativ. | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
| INSTANTA DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV trebuie sa oblige primaria sa anuleze, sa revoce, sa modifice titlul de proprietate emis cu nerespectarea legii si a hotararii judecatoresti civile SI sa oblige primaria sa emita un nou titlu de proprietate care sa respecte (conform) legea si hotararea judecatoreasca civila.
Daca primaria nu emite niciun titlu de proprietate, instanta de contencios administrativ trebuie doar sa oblige primaria sa emita un titlu de proprietate care sa respecte legea si hotararea judecatoreasca civila.
Deci instanta de contencios administrativ nu stabileste continutul unui act administrativ ci doar verifica daca continutul actului administrativ este conform si respecta legea si hotararile judecatoresti pe care le aveti. | |
|
|
|
| 15-04-2019 |
| | Net
Vizitator |
| PRECIZARI TEORETICE
Hotararile judecatoresti definitive si irevocabile pronuntate de instantele judecatoresti sunt tiluri executorii.
Actele intocmite de notarii publici sunt acte autentice si executorii.
Actele emise de autoritatile administrative (primarii, consilii judetene) sunt acte administrative (normative, individuale sau jurisdictionale) si executorii. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Primaria refuza intabularea terenului
