| Forum întrebări juridice - Drept civil |
|
|
| 14-05-2019 |
 | Virgil
Vizitator |
| | Sora sotiei mele a decedat in anul 2015 lasand mostenitori sotul supravietuitor si un copil dintr-o casatorie anterioara. Dezbaterea succesiunii nu s-a efectuat pina in prezent iar masa succesorala nu este recunoscuta dpdv juridic pentru ca este un teren cumparat cu chitanta de mana si o constructie fara autorizatie pentru care este nevoie de o actiune in instanta pt. obtinerea titlului de proprietate prin uzucapiune. In termenul de optiune succesorala copilul a facut la notar declaratia de acceptare a succesiunii, sotul nu. Sotul declara ca semneaza orice act prin care cedeaza drepturile lui succesorale in universalitatea lor in favoarea nepotului. In aceasta situatie se poate merge la notar pentru intocmirea unui act de cedare , vanzare, donatie) a drepturilor succesorale conform art. 1747- 1752 din noul CC? Am fost la doi notari, unul mi-a spus ca trebuie in prealabil sa se scoata cel putin certificat de calitate de mostenitori ca sa se precizeze intinderea cotelor, al doilea mi-a comunicat discret ca nu are procedura si sa incerc la altii. | |
|
|
|
| 14-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
|
Copilul a facut bine ca a mers la notar si a dat in fata acestuia o declaratie autentica de acceptare a mostenirii. Asta inseamna ca el este un mostenitor al averii mamei sale.
Bunurile avute de defuncta (cumnata dvs) impreuna cu sotul ei in timpul casatoriei ca bunuri comune, sunt jumatate ale ei si jumatate ale sotului ei. Deci jumatate din bunurile comune sunt bunuri proprii ale defunctei si cealalta jumatate din bunurile comune sunt bunuri proprii ale sotului ei.
***Prin succesiune se impart numai bunurile proprii care revin defunctei adica jumatate din averea avuta impreuna cu sotul ei in timpul casatoriei.
Cota care ii revine copilului din aceasta jumatate lasata mostenire de mama sa este acceptata total de copil prin declaratie autentica in fata notarului.
***Sotul daca doreste sa renunte LA TOATA cota lui din aceasta jumatate lasata de defuncta trebuie sa dea o declaratie autentica in fata notarului prin care renunta total la cota la partea lui din mostenire in favoarea copilului.
Daca sotul supravietuitor renunta la TOATA, la INTREAGA cota ce ii revine din mostenire in favoarea copilului, el nu trebuie sa mai dea in prealabil o declaratie de acceptare a mostenirii in fata notarului - autor in drept succesoral Francisk Deack.
Notarul trebuie sa elibereze un singur certificat de mostenitor pe numele copilului in care sa treaca ca copilul are dreptul la o cota de 100% din averea lasata mostenire de mama sa iar sotul are dreptul la o cota de 0% din averea lasata mostenire de defuncta deoarece a renuntat total la cota sa din mostenire in favoarea copilului prin declaratie autentica notariala.
***Apoi trebuie stabilite bunurile care intra in masa succesorala, adica jumatate din averea, din bunurile avute de defuncta impreuna cu sotul ei in timpul casatoriei.
Pentru asta trebuie stabilit daca terenul si constructia sunt bunuri proprietate comuna ale defunctei si sotului ei adica daca pot fi dobandite de cei doi prin uzucapiune.
***In acest scop trebuie ca defuncta si sotul ei sa dea in judecata IMPREUNA (in calitate de reclamanti) persoana terta (straina) care pretinde ca este proprietara a terenului si constructiei astfel incat defuncta si sotul ei sa dobandeasca impreuna un titlu de proprietate prin uzucapiune pe teren si constructie.
***Deoarece defuncta este decedata, aceasta este reprezentata in proces de mostenitorii sai adica numai de copilul sau care are certificat de mostenitor eliberat de notar numai pe numele sau prin care demonstreaza ca este mostenitor.
***In proces copilul va participa in calitate de mostenitor al defunctei IMPREUNA cu sotul supravietuitor, deoarece terenul si constructia sunt bunuri comune ale defunctei si ale sotului ei - adica jumatate din teren si constructie este a defunctei pe care a lasat-o in totalitate , in intregime copilului, iar jumatate din teren si constructie este a sotului supravietuitor care apartine acestuia ca bun propriu.
***Dupa ce copilul impreuna cu sotul castiga procesul impotriva tertei persoane si dobandesc un titlu de prorietate prin uzucapiune pe teren si constructie, ei trebuie sa mearga impreuna la notar sau in instanta si sa ceara numirea copilului ca mostenitor pe averea totala a defunctei - de jumatate din teren si constructie, jumatate la care sotul supravietuitor nu mai are niciun drept deoarece a renuntat prin declaratie autentica la notar.
***In schimb, sotul supravietuitor are dreptul la cealalta jumatate din teren si constructie ca bunuri proprii ale sale pe care le poate vinde, le poate dona prin act autentic notarial copilului.
Daca aplicati spetei dvs vanzarea mostenirii prevazuta in art.1747-1754 Cod civil, inseamna ca copilul este mostenitor si pe cota sotului supravietuitor LA FEL ca la renuntare, doar ca spre deosebire de renuntarea totala la cota din mostenire din partea sotului, cand copilul nu trebuie sa dea niciun ban acestuia, in cazul vanzarii mostenirii copilul trebuie sa plateasca sotului o suma de bani.
***Eu va sfatuiesc sa urmati calea renuntarii totale la mostenire din partea sotului explicata de mine, deoarece este mai sigura si mai avantajoasa finaciar. | |
|
|
|
| 14-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| COMPLETARE:
***Dupa ce copilul impreuna cu sotul castiga procesul impotriva tertei persoane si dobandesc un titlu de prorietate prin uzucapiune pe teren si constructie, ei trebuie sa mearga impreuna la notar sau in instanta si sa ceara numirea copilului ca PROPRIETAR pe averea totala a defunctei - de jumatate din teren si constructie, jumatate la care sotul supravietuitor nu mai are niciun drept deoarece a renuntat prin declaratie autentica la notar. | |
|
|
|
| 14-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| | Sotul supravietuitor poate sa dea declaratie de renuntare la mostenire ulterioara termenului de optiune succesorala ? Pentru ca cumnata a decedat in anul 2015. | |
|
|
|
| 14-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| | Sotul supravietuitor sustine ca nu are nicio pretentie de pe urma decesului sotiei si semneaza orice act la notar. Eu am crezut ca se poate merge la notar pentru dezbaterea succesiunii cu masa succesorala care nu se cunoaste, sotul da o declaratie de acceptare tacita si apoi renunta la cota lui de 1/4 in favoarea copilului care are 3/4. si practic copilul ar avea 100 % din mostenire de la mama | |
|
|
|
| 14-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| Conform art.1103 alin.1 Cod civil - dreptul de optiune succesorala - de acceptare expresa sau de renuntare expresa la succesiune - se exercita in termen de un an de la data deschiderii mostenirii.
***In cazul in care mostenitorul (sotul) nu isi exercita dreptul de optiune succesorala in termen de un an de la data deschiderii mostenirii, acesta se prezuma, pana la proba contrara, ca a renuntat la mostenire conform art.1112 Cod civil.
Proba contrara - poate fi atunci cand mostenitorul face dovada in instanta ca si-a exercitat dreptul de optiune succesorala in mod expres in termen de un an de la data deschiderii succesiunii SAU daca face dovada in instanta ca a acceptat tacit mostenirea in cazul in care nu si-a exercitat in mod expres dreptul de optiune succesorala in termen de un an de la data deschiderii mostenirii - conform art.1108 alin.3 Cod civil.
***Copilul si sotul supravietuitor trebuie sa depuna o cerere in INSTANTA de dezbatere a succesiunii dintre ei - in care sotul supravietuitor sa ceara constatarea de catre instanta a faptului ca el nu a acceptat expres si nici nu a renuntat expres la mostenire in termenul legal de un an si nici nu a acceptat tacit mostenirea - astfel ca opereaza prezumtia de renuntare totala la cota lui, la partea lui din mostenire conform art.1112 Cod civil - si astfel cota lui, partea lui din mostenire revine in totalitate celuilalt mostenitor (copilului).
Prin urmare instanta de judecata care constata ca sotul supravietuitor este renuntator la mostenire trebuie sa pronunte o hotarare judecatoreasca prin care copilul este mostenitor cu o cota de 100% din averea defunctei (mamei sale), iar sotul supravietuitor este mostenitor cu o cota de 0% din averea defunctei, deoarece este renuntator la mostenire.
***Apoi trebuie urmati pasii pe care vi i-am explicat in articolul anterior - copilul si sotul supravietuitor sa introduca impreuna actiune in instanta impotriva persoanei terte (straine) care se considera proprietara pe teren si constructie, pentru a obtine un titlu de proprietate prin uzucapiune pe teren si constructie (copilul in calitate de mostenitor al defunctei).
***Pasul final este ca dupa obtinerea titlului de proprietate pe teren si constructie, copilul si sotul supravietuitor sa mearga din nou in instanta si sa ceara PARTAJUL bunurilor succesorale (teren si constructie dobandite prin uzucapiune) precum si constarea faptului ca jumatate din bunurile pe care sotul supravietuitor le-a dobandit impreuna cu defuncta in timpul casatoriei (ca bunuri comune) sunt bunuri proprii ale sale si NU intra la partajul masei succesorale.
Sotul supravietuitor poate instraina aceasta jumatate care constituie bunurile sale proprii (jumatate din teren si casa) copilului prin act de vanzare sau prin donatie incheiate in forma autentica la notarul public. | |
|
|
|
| 15-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| ***O LEGE CORECTA ar fi fost urmatoarea:
1.Dezbaterea succesiunii poate fi facuta ORICAND dupa data decesului unui defunct.
2.Mostenitorii defunctului trebuie sa aiba dreptul de a accepta expres cota, partea lor din mostenire sau de a renunta expres la cota, partea lor din mostenire in favoarea unui alt mostenitor - integral sau partial - NUMAI LA DATA dezbaterii succesiunii dintre ei (de a-si exprima in mod expres dreptul de optiune succesorala).
3.Pana la data dezbaterii succesiunii mostenitorii trebuie sa aiba dreptul de a folosi bunurile care formeaza masa succesorala numai in calitate de ADMINISTRATORI sau in temeiul GESTIUNII DE AFACERI - deoarece pana la data dezbaterii succesiunii si a eliberarii certificatului de mostenitor ei nu sunt mostenitori si nici nu isi pot exprima dreptul de optiune succesorala (nu pot renunta sau accepta expres sau tacit mostenirea lasata de defunct).
Astfel, daca legea civila ar fi fost asa atunci in speta dvs - copilul ar fi putut accepta expres si integral cota, partea lui din mostenire numai la data dezbaterii succesiunii, iar sotul supravietuitor ar fi putut renunta expres si total sau partial la cota, partea lui din mostenire in favoarea celuilalt mostenitor (a copilului) tot numai la data dezbaterii succesiunii. | |
|
|
|
| 15-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| ARTICOL - POSESIA INTRE MOSTENITORI
Consilier juridic: Maria Floricel, Piatra Neamt
Redactat: 15.05.2019
1. Daca de exemplu o persoana este PROPRIETARA pe o casa si un teren si are doi fii: X si Y si IN TIMPUL VIETII acea persoana a lasat casa IN STAPANIRE IN CALITATE DE PROPRIETAR fiului X fara un act juridic de vanzare cumparare sau de donatie, timp de 20 de ani - atunci fiul X este UN POSESOR fata de acea persoana (fata de parintele sau).
2.Daca dupa 20 ani, timp in care fiul X a stapanit casa ca posesor (s-a crezut proprietar pe casa desi nu a avut un act juridic de instrainare din partea parintelui sau), acea persoana decedeaza - atunci trebuie facuta dezbaterea succesiunii intre cei doi fii X si Y, iar la masa succesorala INTRA si casa pe care a stapanit-o in calitate de posesor fiul X.
3. Termenul de prescriptie achizitiva de 30 ani (de uzucapiune) a fiului X in calitate de posesor pe casa SE SUSPENDA pana la data DEZBATERII succesiunii intre mostenitorii X si Y si pana la eliberarea certificatului de mostenitor pe casa si teren intre fiii X si Y.
***4. Daca de exemplu, dezbaterea succesiunii intre cei doi fii se face dupa 10 ani de la data deschiderii succesiunii (de la data decesului parintelui lor) - in acesti 10 ani prescriptia achizitiva a fost SUSPENDATA si fiul X a stapanit casa in calitate de posesor numai 20 ani - atunci in cazul sau nu opereaza uzucapiunea (fiul X nu poate deveni proprietar pe casa prin uzucapiune). In aceasta perioada de SUSPENDARE a uzucapiunii (a prescriptiei achizitive) fiii X si Y nu sunt nici posesori si nici proprietari pe casa (si teren) ci ei administreaza casa (si terenul) in temeiul GESTIUNII DE AFACERI (fiecare in interesul sau ori in interesul celuilalt).
*** 5. Daca la data dezbaterii succesiunii (dupa 10 ani de la data decesului persoanei) notarul elibereaza un certificat de mostenitor pentru CASA fiului Y (acesta devine proprietar pe casa) si NU fiului X atunci fiul X poate continua prescriptia achizitiva de 30 de ani (uzucapiunea) NUMAI DACA fiul Y care a dobandit casa prin succesiune si a devenit astfel proprietar IL LASA pe fratele sau (pe fiul X) sa stapaneasca in continuare casa timp de inca 10 ani in calitate de posesor (aparent proprietar).
6. In acest caz, fiul X a posedat casa 20 de ani inainte de decesul parintelui sau, care l-a numit posesor (aparent proprietar) in timpul cat parintele a fost in viata, si inca 10 ani dupa dezbaterea succesiunii si eliberarea certificatului de mostenitor pe casa pe numele fiului Y, care l-a lasat posesor (aparent proprietar) pe casa pe fiul X.
7. Daca in urma dezbaterii succesiunii notarul elibereaza certificat de mostenitor pe casa fiului X atunci fiul X devine proprietar pe casa prin certificatul de mostenitor eliberat de notar si astfel nu mai trebuie sa invoce uzucapiunea de 30 de ani (prescriptia achizitiva) pentru a fi proprietar.
8. De asemenea, fiul X poate arata in instanta si in fata notarului unde se dezbate succesiunea ca el a fost lasat posesor (aparent proprietar) pe casa de parintele sau in timpul cat acesta era in viata - si astfel este mai corect, mai echitabil, mai normal ca notarul sau instanta sa hotarasca ca el trebuie numit proprietar pe casa (prin eliberarea certificatului de mostenitor sau prin hotararea judecatoreasca) SI NU fiul Y.
9. Daca totusi in urma succesiunii casa cade in lotul fiului Y care devine proprietar si nu in lotul fiului X si fiul Y nu il lasa posesor in continuare pe casa pe fiul X inca 10 ani astfel incat fiul X sa devina proprietar prin uzucapiunea de 30 ani - atunci fiul X are dreptul sa ceara de la fiul Y cheltuielile pe care fiul X le-a facut cu casa, cum ar fi constructiile, renovarile facute la casa, plata impozitului, etc. | |
|
|
|
| 17-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| ARTICOL – Dezbaterea succesiunii asupra drepturilor (bunurilor) litigioase
---PROPUNERE LEGISLATIVA---
Consilier juridic: Maria Floricel, Piatra Neamt
Redactat: 17.05.2019
1.Daca asupra unui bun din masa succesorala exista o judecata, un proces (de exemplu, defunctul s-a judecat cat timp a fost in viata cu o alta persoana asupra acelui bun) – atunci dreptul asupra acelui bun este un DREPT LITIGIOS.
2.In cazul in care masa succesorala ESTE COMPUSA SI DIN DREPTURI (BUNURI) LITIGIOASE – cea mai rapida, cea mai URGENTA si cea mai corecta cale procedurala este ca instanta de judecata la SESIZAREA unuia dintre SUCCESORI, EREZI – sa numeasca cat mai urgent, cat mai rapid UN ADMINISTRATOR asupra bunurilor succesorale (deci si asupra bunurilor litigioase), din randul succesorilor, erezilor sau chiar o persoana straina care nu este succesor (erede).
3.Daca in masa succesorala NU EXISTA DREPTURI (BUNURI) LITIGIOASE atunci instanta nu mai trebuie sa numeasca un administrator pana la dezbaterea succesiunii intre succesori (erezi) – la sesizarea unuia dintre succesori (erezi) – deoarece NU EXISTA URGENTA in solutionarea vreunui proces privind drepturile (bunurile) din masa succesorala.
***4.Administratorul trebuie, este obligat sa participe la judecata, la procesul asupra drepturilor (bunurilor) litigioase in calitate de reprezentant al succesorilor (erezilor) PANA LA dezbaterea succesiunii intre succesori (erezi).
5.Daca succesorii (erezii) SE INTELEG intre ei in legatura cu persoana care sa fie numita administrator asupra bunurilor succesorale, atunci instanta este obligata sa numeasca administrator acea persoana, asupra careia succesorii (erezii) au cazut de acord.
6.Daca succesorii (erezii) NU SE INTELEG in legatura cu persoana care sa fie numita administrator asupra bunurilor succesorale, atunci instanta trebuie sa numeasca administrator pe unul dintre succesori (erezi) sau chiar o persoana straina (care nu este succesor sau erede) in functie de IMPREJURARI.
***7.Daca in timp ce administratorul participa la procesul asupra drepturilor (bunurilor) litigioase – succesorii (erezii) merg la notar sau in instanta si DEZBAT SUCCESIUNEA intre ei – si notarul le elibereaza un certificat de mostenitor sau instanta pronunta o hotarare judecatoreasca prin care se stabileste calitatea de MOSTENITORI (de persoane care au dreptul sa culeaga mostenirea) si COTELE care revin fiecarui mostenitor din FIECARE BUN (DREPT) SUCCESORAL LITIGIOS SAU NELITIGIOS atunci calitatea de administrator asupra bunurilor succesorale a persoanei numite de instanta VA INCETA de la data eliberarii certificatului de mostenitor sau de la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti pronuntate de instanta.
8.Prin incetarea calitatii de administrator asupra bunurilor succesorale VA INCETA SI CALITATEA PROCESUALA activa (reclamant) sau pasiva (parat) a administratorului si in proces vor putea participa mostenitorii care dobandesc calitate procesuala activa (reclamanti) sau calitate procesuala pasiva (parati) de la data eliberarii certificatului de mostenitor de catre notar sau de la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti pronuntate de instanta in urma dezbaterii succesiunii intre succesori (erezi).
9.Conform codului de procedura civila, daca intr-un proces exista mai multi mostenitori-reclamanti sau mai multi mostenitori-parati, ei vor putea desemna un singur mostenitor-reclamant sau un singur mostenitor-parat care sa ii reprezinte in proces in calitate de REPREZENTANT pana la finalizarea procesului.
10.Daca calitatea de administrator nu a incetat in timpul procesului si administratorul castiga procesul atunci drepturile (bunurile) litigioase vor fi incluse, vor intra in masa succesorala ca DREPTURI (BUNURI) NELITIGIOASE. In acest caz, succesorii (erezii) vor trebui sa faca - dupa finalizarea procesului - dezbaterea succesiunii intre ei si partajul bunurilor din masa succesorala, in care intra si drepturile (bunurile) care au fost litigioase.
11.Daca calitatea de administrator a incetat in timpul procesului prin participarea la proces a mostenitorilor (care au dezbatut succesiunea intre ei) atunci mostenitorii vor trebui sa faca – dupa finalizarea procesului - numai PARTAJUL drepturilor (bunurilor) care au fost litigioase la notar sau in instanta, bunuri care din litigioase devin nelitigioase. | |
|
|
|
| 17-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| COMPLETARE la articolul – “Dezbaterea succesiunii asupra drepturilor (bunurilor) litigioase”
Consilier juridic: Maria Floricel, Piatra Neamt
Redactat: 17.05.2019
12.Instanta este obligata sa numeasca urgent UN ADMINISTRATOR asupra drepturilor (bunurilor) din masa succesorala daca printre ele exista si drepturi (bunuri) litigioase lasate de defunct LA SESIZAREA ORICAREI PERSOANE INTERESATE (oricarei persoane care justifica un interes, care face dovada ca prezinta un interes in legatura cu un drept, bun din masa succesorala). - completare pct.2 din primul articol.
13.De exemplu, daca o persoana terta (straina sau chiar succesor) s-a aflat in proces cu defunctul asupra unui bun din masa succesorala cat timp defunctul era in viata, iar PROCESUL CONTINUA si dupa data decesului defunctului (dupa data deschiderii succesiunii) atunci acea persoana trebuie sa se judece cu MOSTENITORII defunctului, care sunt acei succesori (erezi) care culeg in mod efectiv mostenirea (nu sunt mostenitori succesorii, erezii inlaturati de la mostenire).
14.Succesorii, erezii dobandesc calitatea de mostenitori in urma dezbaterii succesiunii dintre ei la notar sau la instanta de judecata.
***15.Pana la dezbaterea succesiunii (pana la stabilirea mostenitorilor) persoana terta trebuie sa se judece cu ADMINISTRATORUL numit de instanta fie la SESIZAREA unui succesor (erede) fie la sesizarea PERSOANEI TERTE cu care s-a judecat defunctul, deoarece aceasta persoana JUSTIFICA, PREZINTA UN INTERES in legatura cu un drept (bun) din masa succesorala, adica in legatura cu numirea urgenta de catre instanta a unui administrator asupra masei succesorale, care sa reprezinte interesele succesorilor (erezilor) in proces.
***Instanta poate numi ca administrator (custode) un succesor (erede) sau o persoana straina care nu este succesor (erede), in functie de IMPREJURARI.
***Administratorul poate fi desemnat prin ACORDUL succesorilor (erezilor) sau daca acestia nu se inteleg in legatura cu persoana care sa fie numita administrator (custode) HOTARASTE instanta de judecata.
***Calitatea de administrator inceteaza prin stabilirea mostenitorilor in urma dezbaterii succesiunii, de la data eliberarii certificatului de mostenitor daca succesorii (erezii) au dezbatut succesiunea la notar, sau de la data pronuntarii unei hotarari judecatoresti definitive, daca dezbaterea succesiunii s-a facut la instanta de judecata. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| Multumesc foarte mult pentru raspuns, dar trebuie sa fac unele clarificari. Ati precizat :
***Apoi trebuie stabilite bunurile care intra in masa succesorala, adica jumatate din averea, din bunurile avute de defuncta impreuna cu sotul ei in timpul casatoriei.
Pentru asta trebuie stabilit daca terenul si constructia sunt bunuri proprietate comuna ale defunctei si sotului ei adica daca pot fi dobandite de cei doi prin uzucapiune.
***In acest scop trebuie ca defuncta si sotul ei sa dea in judecata IMPREUNA (in calitate de reclamanti) persoana terta (straina) care pretinde ca este proprietara a terenului si constructiei astfel incat defuncta si sotul ei sa dobandeasca impreuna un titlu de proprietate prin uzucapiune pe teren si constructie.
Vreau sa precizez ca bunurile care se vor obtine prin uzucapiune sunt anterioare casatoriei deci nu sunt bunuri comune ale defunctei impreuna cu sotul supravietuitor. Uzucapiunea a inceput cu parintii nostri, a decedat tatal, am jonctionat posesiile impreuna cu mama si sora mea si s-au implinit cei 30 ani in anul 1986 iar cu actualul sot s-a casatorit in 1988.Deci in situatia prezentata de dv-stra ar trebui ca eu si copilul sa mergem in instanta pentru promovarea uzucapiunii si in momentul cand se obtine dreptul de proprietate asupra imobilului cum se va face imparteala la notar.? presupun ca sotul nu mai apare.
Detalii: https://legeaz.net/forum/drept-civil/9831-vanzare-drepturi-succesorale-art-1747-1752 | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| | Mama dvs si a surorii dvs mai traieste? | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| | Nu, mama a decedat in anul 2001 cu succesiune inca nedezbatuta iar sora mea in 2015 de asemeni fara dezbatere. Exista un singur certificat de mostenitor din 1976 ca urmare a decesului tatalui prin care s-a efectuat succesiune legala pe 1/2 din imobil teren obtinut cu chitanta de mana si casa construita de tata. Eu si sora am primit cite 18,75 % iar mama 62,5 %. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| | Mai exact eu si sora mea cite 3/8 iar mama 2/8 din partea tatalui , adica 1/2 cota indiviza din imobil , teren si constructie. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| | In legatura cu mama mea, decedata in 2001 si la care succesiunea este nedezbatuta nici in prezent as vrea sa intreb daca ma pot duce la notar sa deschida dezbaterea succesiunii cu masa succesorala necunoscuta si cu sora mea decedata , deci practic sa solicit certificat de calitate de mostenitor cu cota unei succesiuni legale de 1/2 din masa. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| | Speta dvs este una complexa asa ca o sa formulez un raspuns cat mai clar. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Virgil
Vizitator |
| |
|
|
| 21-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| 1.Dvs impreuna cu sora dvs decedata trebuie sa faceti dezbaterea succesiunii dupa mama la notar sau in instanta si sa impartiti AVEREA lasata de mama, care se compune din:
2/8 din cota de 1/2 lasata de tatal dvs (sau 1/4 din cota de 1/2 lasata de tata) adica 2/16 din imobilul intreg (teren si constructie) PLUS cota de 1/2 din imobil care revine mamei ca bun propriu, adica mama dvs are o cota totala de: 2/16 + 1/2 = 2/16 + 8/16 = 10/16 din imobilul intreg (teren si constructie).
Din aceasta cota de 10/16 partea mamei din imobilul intreg dvs aveti dreptul la o cota de 1/2 iar sora dvs tot la o cota de 1/2, adica fiecare la o cota de 10/32 din imobilul intreg.
Dar dvs si sora dvs ati mostenit fiecare cate o cota de 3/8 din cota de 1/2 a tatalui dvs, adica fiecare cate o cota de 3/16 din imobilul intreg.
Daca dvs si sora dvs decedata adunati cotele care va revin de la tata si de la mama din imobilul intreg, obtineti fiecare cate o cota de:
3/16 (de la tata din imobilul intreg) + 10/32 (de la mama din imobilul intreg) = 6/32 + 10/32 = 16/32 = 1/2 din imobilul intreg.
Deci dvs si sora dvs decedata aveti dreptul la o cota de 1/2 din imobilul lasat mostenire de parintii dvs. (teren si constructie).
2.Pe certificatul de mostenitor eliberat de notar sau pe hotararea eliberata de instanta dupa dezbaterea succesiunii dupa mama dvs, intre dvs si sora dvs decedata, TREBUIE SA SCRIE ca averea mamai dvs lasata mostenire reprezinta 10/16 din imobil, din care dvs aveti dreptul la o cota de 1/2 din 10/16 adica la o cota de 10/32 din imobil si sora dvs are dreptul tot la o cota de 1/2 din 10/16 adica la o cota de 10/32 din imobil - asa cum am explicat mai sus.
Daca dvs si sora dvs adunati cotele din imobil de la tata si de la mama scrise in cele doua certificate de mostenitor (dupa mama si dupa tata) eliberate de notar sau de instanta atunci obtineti fiecare cate o cota de 1/2 din imobil - asa cum am explicat mai sus.
3.Deoarece sora dvs este decedata dvs trebuie sa faceti dezbaterea succesiunii dupa mama dvs cu MOSTENITORII SURORII DVS: adica cu copilul surorii dvs si cu sotul supravietuitor al surorii dvs.
***4.Pentru ca copilul si sotul supravietuitor sa participe la dezbaterea succesiunii dupa mama dvs impreuna cu dvs - trebuie mai intai ca cei doi sa deschida, sa dezbata succesiunea dupa sora dvs si in acelasi timp cu dezbaterea succesiunii dupa sora dvs, cei doi impreuna cu dvs sa deschideti succesiunea dupa mama dvs.
***5.Aceasta este cea mai simpla cale si eu va sfatuiesc sa dezbateti cele doua succesiuni: copilul si sotul surorii dvs dupa sora dvs si apoi toti trei: dvs, copilul si sotul surorii dvs dupa mama dvs la instanta de judecata (nu la notar), deoarece sotul surorii dvs trebuie sa declare in instanta ca RENUNTA la partea lui din mostenirea dupa sora dvs in favoarea copilului - ca nu si-a exercitat dreptul de optiune in termen de un an de la decesul surorii dvs si nici nu a acceptat tacit mostenirea dupa sora dvs, sotia lui si ca este prezumat de lege renuntator pana la proba contrara, proba pe care nu o mai face nimeni.
***6.Astfel, instanta trebuie sa pronunte o hotarare judecatoreasca in care mostenitori ai imobilului (teren si constructie) lasat de parintii dvs sunteti numai dvs si copilul surorii dvs, fiecare cu cate o cota de 1/2 din tot imobilul, asa cum am explicat cand am calculat cotele dupa mama si dupa tatal dvs.
***7.Daca copilul si sotul surorii dvs nu vor sa dezbata succesiunea dupa sora dvs si in acelasi timp dupa mama dvs impreuna cu dvs, atunci dvs puteti dezbate oricand succesiunea dupa mama dvs. si pentru asta trebuie sa ii chemati in judecata pe cei doi pentru ca ei sa demonstreze ca sunt mostenitori ai surorii dvs, deci pentru a-i forta, pentru a-i obliga sa faca dezbaterea succesiunii dupa sora dvs. Daca ei nu fac dezbaterea succesiunii dupa sora dvs atunci ei nu sunt mostenitori ai acesteia si nu pot mosteni bunurile care revin surorii dvs de la tatal si mama dvs.
De asemenea dvs cand dezbateti succesiunea dupa mama dvs in instanta trebuie sa aratati ca nu sunteti renuntator ci ca ati acceptat tacit mostenirea dupa mama dvs. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| Astfel instanta trebuie sa pronunte o singura hotarare judecatoreasca de dezbatere a celor doua succesiuni IN ACELASI TIMP - in care:
- dvs aveti dreptul la o cota de 1/2 din cota mamei dvs de 10/16 din intregul imobil adica la o cota de 10/32 din intregul imobil si
- copilul surorii dvs are dreptul la cota de 3/16 din intregul imobil ce revine surorii dvs de la tata (cota de 3/8 din cota de 1/2 a tatalui) PLUS cota de 10/32 din intregul imobil ce revine surorii dvs dupa mama (cota de 1/2 din cota de 10/16 ce revine mamei din intregul imobil), IAR
- sotul supravietuitor are o cota de 0/1 = 0 sau 0% din averea surorii dvs, deoarece nu o mosteneste fiind prezumat de lege renuntator pana la proba contrara pe care nimeni nu o mai face in instanta.
In REALITATE dvs si copilul (dupa mama lui, sora dvs) aveti dreptul la cate o cota de 1/2 din intregul imobil (teren si constructie), astfel:
3/16 (dupa tata din intregul imobil) + 10/32 (dupa mama din intregul imobil) = 6/32 + 10/32 = 16/32 = 1/2 din intregul imobil.
De asemenea, dvs trebuie sa dovediti in instanta - sa faceti dovada contrara - ca ati acceptat tacit mostenirea lasata de mama dvs si ca nu sunteti renuntator asa cum va prezuma legea civila in cazul in care nu aveti o declaratie de optiune de acceptare expresa a mostenirii data in forma autentica in fata notarului in termen de un an de la decesul mamei dvs.
***Consider ca legea civila este gresita in aceasta privinta - deoarece in cazul in care mostenitorul nu are o declaratie autentica de optiune - de acceptare expresa a mostenirii sau de renuntare expresa la mostenire - legea civila nu trebuia sa il prezume renuntator, ci trebuia sa prezume ca el A ACCEPTAT TACIT MOSTENIREA. | |
|
|
|
| 21-05-2019 |
| | Net
Vizitator |
| | UZUCAPIUNEA (pentru obtinerea unui titlu de proprietate pe teren) trebuie ceruta in instanta de mostenitorii tatalui si mamei dvs - adica de dvs si de mostenitorul surorii dvs - de fiul ei - DUPA DATA dezbaterii in instanta a celor doua succesiuni in acelasi timp: dupa sora dvs intre fiul si sotul ei si dupa mama dvs intre dvs, fiul si sotul surorii dvs. - cand instanta va stabili printr-o hotarare judecatoreasca CALITATEA de mostenitori a dvs, a fiului si sotului surorii dvs precum si COTELE care va revin dvs, fiului si sotului surorii dvs din cele doua mosteniri deschise (dezbatute) in acelasi timp: MOSTENIREA LASATA DE SORA DVS si MOSTENIREA LASATA DE MAMA DVS. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Vanzare drepturi succesorale art 1747-1752
