 | Net
Vizitator |
| Avand in vedere faptul ca mama dvs nu are diagnostic de la medic pentru boala psihica, nu este necesara punerea mamei dvs sub interdictie judecatoreasca.
Astfel, calea legala pentru ca mama dvs sa poata incheia in numele sau personal, acte juridice de instrainare (de dispozitie) este instituirea curatelei, deoarece chiar daca mama dvs sufera de o anumita boala, ea are discernamantul faptelor sale, este o persoana capabila din punct de vedere juridic, adica are capacitate deplina de exercitiu (poate incheia acte juridice) – art.178 lit.a Cod civil.
Prin instituirea curatelei, actele mamei dvs de instrainare vor putea fi incheiate in numele sau, prin curatorul numit de instanta.
In vederea instituirii curatelei pentru mama dvs, trebuie sa depuna o cerere, prin avocat, la instanta de tutela (la judecatoria) de la domiciliul mamei dvs – art.179, art.182 Cod civil.
Poate fi numita curator al mamei dvs o persoana de incredere (o ruda, un prieten de famile, un avocat, un notar), alta decat dvs, tatal dvs sau sora dvs, pentru evitarea unui conflict de interese in legatura cu actele de instrainare viitoare pe care curatorul le va incheia in numele mamei dvs – art.180, art.181 Cod civil.
Mama dvs, prin avocat, trebuie sa ceara in instanta, investirea curatorului cu drepturile si obligatiile ce rezulta dintr-un contract de mandat (de reprezentare), pentru ca acesta sa poata incheia acte juridice in numele mamei dvs, si nu investirea curatorului cu drepturile si obligatiile pe care le are un simplu administrator care poate numai sa administreze bunurile mamei dvs – art.183 alin.1 Cod civil.
De asemenea, mama dvs trebuie sa ceara in instanta, prin avocat, ca instanta sa fixeze limitele mandatului (reprezentarii) curatorului la incheierea a doua acte juridice in numele mamei dvs (art.183 alin.2 Cod civil):
1.O conventie de partaj a bunurilor sotilor, in timpul casatoriei, prin care mama dvs, reprezentata de curatorul numit de instanta, sa isi dea acordul, consimtamantul, asupra partajului bunurilor intre soti, prin care mama dvs sa ramana cu bunurile mostenite de ea de la parintii sai, care sunt bunuri proprii numai ale ei, iar casa in care locuieste impreuna cu sotul ei, fiind bun comun dobandit in timpul casatoriei, sa revina in totalitate sotului ei, si sa devina prin partaj, bun propriu numai al sotului ei;
2.Un contract de vanzare cumparare, intre mama dvs reprezentata de curatorul numit de instanta in calitate de vanzator si dvs in calitate de cumparator, pentru bunurile de la tara mostenite de mama dvs, care in urma partajului intre soti, au revenit numai ei ca bunuri proprii.
Dupa, incheierea acestor doua acte juridice de instrainare de catre curator in numele mamei dvs (in calitate de reprezentant al mamei dvs), curatela poate inceta, fiind ridicata de instanta de tutela (de judecatorie), la cererea mamei dvs, a curatorului sau chiar la cererea dvs, a tatalui dvs sau a surorii dvs – art.185 Cod civil.
Dupa incetarea curatelei, tatal dvs in baza conventiei de partaj incheiata cu mama dvs, prin curatorul numit de instanta, poate merge la notar pentru a intocmi un testament in favoarea dvs si a surorii dvs pe toata casa in care locuieste impreuna cu mama dvs, deoarece toata casa este bunul sau propriu, in urma conventiei de partaj incheiate (nu mai este un bun comun cu sotia sa). | |
|
|
Testament, vânzare cumpărare, contract de intretinere
