Aceasta intelegere intre frati prin care un frate sa primeasca din partea parintilor lor o casa si terenul aferent trebuia sa aiba loc la momentul dezbaterii succesiunii intre frati asupra tuturor bunurilor lasate de parintii lor si nu inainte de dezbaterea succesiunii respective.
Daca parintii dvs au facut cat au fost in viata un act juridic fratelui dvs, de exemplu un contract de vanzare cumparare sau un contract autentic de donatie, ambele prin notariat, sau un testament, prin care parintii au transmis dreptul de proprietate asupra unei case si terenului aferent, fratelui dvs, atunci casa si terenul aferent apartin fratelui dvs in mod legal, acesta avand calitatea de proprietar al lor in temeiul actului juridic incheiat cu parintii sai - si casa si terenul respectiv nu mai fac parte din masa succesorala, nu mai intra la partajul intre mostenitori, nefiind bunuri lasate mostenire de parintii dvs.
In aceasta situatie, toti fratii, iar in cazul in care unii dintre ei sunt decedati, urmasii, copiii lor pot participa alaturi de fratii care mai sunt in viata la dezbaterea succesiunii pentru a imparti conform legii toate bunurile lasate mostenire de bunicii, respectiv de parintii lor.
Daca fratele dvs nu are niciun act juridic incheiat cu parintii lui cat au fost in viata, si nici testament din partea acestora, si daca fratele dvs nici nu poate face dovada ca a dobandit prin uzucapiunea, prin stapanirea de 30 de ani, proprietatea casei si terenului aferent, atunci casa si terenul respectiv intra de asemeni in masa succesorala alaturi de celelalte bunuri lasate de parintii dvs, cum ar fi si casa parintesca, urmand ca toate aceste bunuri sa fie supuse partajului succesoral intre toti fratii care mai sunt in viata si urmasii, copiii fratilor decedati.
In aceasta situatie, cand fratele dvs nu are un act juridic, un testament pe casa si terenul respectiv si nici nu a intervenit uzucapiunea de 30 de ani, fratele dvs, mai precis fiul sau se poate intelege din nou cu dvs si cu ceilalti mostenitori, urmasi ai fratilor decedati, sa ramana el singur proprietar pe casa si terenul pe care le stapaneste in prezent si sa va lase pe dvs (si pe ceilalti mostenitori daca exista) proprietara pe casa parinteasca - dar aceasta intelegere intre toti mostenitorii trebuie sa aiba loc in fata notarului, la momentul dezbaterii succesiunii intre mostenitori asupra tuturor bunurilor lasate mostenire de parintii, iar pentru unii, de bunicii lor. |
|
Succesiuni
