| Forum întrebări juridice - Drept penal |
|
|
| 27-07-2020 |
 | Mircea Enache
Vizitator |
| Din 2018 mi se fura recolta de pe 4,9ha,deci 2 ani ,un an grau,un an rapita.Am sesizat politia dar nici o masura.Terenul repectiv de prin 2010 in urma unei intelegeri verbale cu mine a fost lucrat de un arendas si am primit produse sau bani pentru acest lucru .In 2018 nu mi-a mai dat pentru toata suprafata actualizata inte timp drept pentru care verbal i-am spus sa nu se mai apropie de acest teren.Am semanat grau in 2018 am primit subventie pentru acest lucru dar productia a fost furata de el .In 2019 am semanat rapita am dus-o pana la recoltat am depus acte pentru subventie dar recolta de rapita mi-a fost furata de aceiasi persoana.Acest personaj invoca un contract de arenda care ce sa vezi nu est semnat de mine ci este o facatura cu complicitatea unui functionar al primariei.Cu toata acesta facatura in 2018 am notificat atat primaria cat si persoana in cauza,in scris,de rezilierea acestui fals contract de arendare.(obtinerea de subventii pe acte false-este fapta penala).Am sesizat politia dar fara nici un rezultat.Astept sfaturi juridice pentru a-mi recupera recolta celor 2 ani ,pentru arecupera prejudiciul moral si material la limite maxime dar si suportarea la maxim a cosecintelor legii pentru persoana care mi-a furat recolta.
. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
|
Pe cati ani de zile a fost incheiat contractul de arendare intre dvs si arendas? | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Reinnoirea arendarii
Art.1848 - Cod civil
(1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept - n.n. in temeiul legii, fara clauza contractuala, fara hotarare judecatoreasca, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel puțin un an.
(2) Dacă durata contractului de arendare este de un an sau mai scurtă, termenele de refuz al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Art.1837 - Cod civil
Dacă durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Art.1830 - Cod civil
(1) În cazul în care, fără justificare, una dintre părțile contractului de închiriere nu își execută obligațiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul la rezilierea contractului. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | Asa zisul contract de arendare ,poate nu m-am exprimat bine este un fals de care eu nu am cunostinta si nici nu l-am semnat si nici primaria si nici APIA nu l-a mai luat in considerare el fiind un document fals. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | Asa zisul contract de arendare ,poate nu m-am exprimat bine este un fals de care eu nu am cunostinta si nici nu l-am semnat si nici primaria si nici APIA nu l-a mai luat in considerare el fiind un document fals. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | Asa zisul contract de arendare ,poate nu m-am exprimat bine este un fals de care eu nu am cunostinta si nici nu l-am semnat si nici primaria si nici APIA nu l-a mai luat in considerare el fiind un document fals. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | Din 2018 cu tote ca ,asa zisul contract de arendare este un fals (pana in 2018 nu aveam calitatea de a semna contracte de arendare ,deabia in 2018 mi s-a emis PV de punere in posesie) am depus sub nr de inregistrare la primarie rezilierea acetuia si am instiintat in scris prin posta cu confirmare de primire persoana respectiva de rezilerea acestuia . | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| In anul 2018 este posibil ca rezilierea contractului de catre dvs prin notificare scrisa, sa nu fi fost acceptata de arendas.
In aceste conditii dvs trebuia in anul 2018 sa porniti un proces civil impotriva arendasului pentru rezilierea contractului si pentru plata despagubirilor pentru toate prejudiciile materiale si morale care v-au fost pricinuite prin fapta sa ilicita.
Aceasta actiune civila in despagubiri pentru fapta ilicita cauzatoare de prejudicii, si reziliere contract arendare, daca este cazul, o puteti formula si in prezent, in anul 2020. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Despagubirile materiale si morale sunt solicitate de dvs incepand cu anul 2018, deci nu s-a implinit termenul de prescriptie extinctiva a dreptului material la actiune de 3 ani de zile, prevazut de Codul civil, acest termen de prescriptie se implineste in anul 2021.
Despagubirile sunt solicitate de catre dvs pentru faptele ilicite cauzatoare de prejudicii (fapte delictuale din culpa sau intentionate, delicte civile) savarsite de arendas in anii 2018 si 2019. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | Daca un document este fals deci nul din punct de vedere juridic nu are nici un efect juridic ii da dreptul sa mi fure recolta? | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| 1.Nulitatea absoluta a contractului de arendare pentru fals trebuie pronuntata de instanta de judecata printr-o hotarare judecatoreasca.
2.In urma constatarii nulitatii absolute de catre instanta, partile contractului de arendare sunt repuse in situatia anterioara incheierii lui prin restituirea prestatiilor primite, dar cu anumite distinctii in materie de restituire, pe motiv ca arendarea este un contract cu executare succesiva si nu un contract cu executare dintr-o data. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| | Nulitatea absoluta a contractului de arendare (si nulitatea relativa) opereaza cu efect retroactiv de la data incheierii contractului de arendare, cu repunerea partilor in situatia anterioara prin restituirea prestatiilor primite, cu anumite distinctii, specifice contractelor cu executare succesiva. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Acum in anul 2020, daca arendasul nu v-a acceptat rezilierea in urma notificarii trimise de dvs in anul 2018 sau nu vi-o accepta acum, trebuie sa deschideti un proces civil pentru reziliere contract arendare si plata despagubiri pentru fapta ilicita, daca incetarea contractului de arendare nu a intervenit pana in prezent (2020) prin expirarea termenului pentru care a fost incheiat sau daca contractul nu a fost reinnoit de drept la expirarea termenului pentru care a fost incheiat, conform Codului civil.
Un contract reziliat inseamna un contract valabil incheiat dar desfiintat ulterior incheierii sale prin acordul partilor sau pe cale judiciara la cererea unei parti pe motivul neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre cealalta parte contractanta. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Acum in anul 2020, daca arendasul nu v-a acceptat rezilierea in urma notificarii trimise de dvs in anul 2018 sau nu vi-o accepta acum, trebuie sa deschideti un proces civil pentru reziliere contract arendare si plata despagubiri pentru fapta ilicita.
Actiunea civila in reziliere contract arendare ramane fara obiect si nu mai trebuie formulata de dvs daca: contractul de arendare a incetat pana in prezent, anul 2020, prin implinirea duratei pentru care a fost incheiat sau daca durata prevazuta in contract s-a implinit pana in prezent, anul 2020, si contractul nu a fost reinnoit de drept conform Codului civil pentru un nou termen.
Un contract reziliat inseamna un contract valabil incheiat dar desfiintat ulterior incheierii sale prin acordul partilor sau pe cale judiciara la cererea unei parti pe motivul neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre cealalta parte contractanta. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Dvs aveti de ales intre doua actiuni civile:
1.ori formulati o actiune civila in reziliere contract si plata despagubiri materiale si morale pentru fapta ilicita si neindeplinirea obligatiilor contractuale de catre arendas, daca nu a intervenit deja incetarea contractului prin expirarea duratei de timp pentru care a fost incheiat si nici reinnoirea de drept a contractului, conform legii;
2.ori formulati o actiune civila in nulitate absoluta pentru contract de arendare fals, cu efect retroactiv, cu repunerea partilor in situatia anterioara si restituirea prestatiilor primite de catre ambele parti, cu distinctiile specifice contractelor cu executare succesiva. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | Daca o persoana fizica completeaza un formular de contract de arenda intre el si mine ,fara consimtamantul meu,fara stirea mea si fara smnatura mea,se duce si print-un complice il inregistreaza la primarie ,este totul ok,este totul legal si eu trebuie sa ajung in instanta ,sa cer rezilierea a ceva ce n-am semnat,n-am stiut si n-am facut.Acel contract l-a bagat pe sub mana la primarie cu un complice ca sa ia subventie agricola. | |
|
|
|
| 27-07-2020 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Dvs ati acceptat anumite bunuri cu titlu de arenda ulterior incheierii contractului, fapt pentru care arendasul poate sa afirme ca ati fost de acord cu inchirierea terenului si incheierea contractului.
Dar lipsa semnaturii dvs pe contract echivaleaza cu lipsa consimtamantului dvs la incheierea contractului, motiv de nulitate relativa, alaturi de mentiunile false din contract ca dvs va dati acordul in mod liber, expres, in scris la incheierea acestuia devenind parte in contract, ceea ce dvs nu ati stiut si nu ati dorit la momentul incheierii sale, motiv de nulitate absoluta. | |
|
|
|
| 28-07-2020 |
| | Mircea Enache
Vizitator |
| | La primarie exista un contract de arendare nesemnat de mine ,pentru 3,60 ha ,deci pentru 1,30ha ce infractiune a fost comisa de cel ce si-a insusit recolta culturii muncite de mine si pentru care am primit subventie? | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Furtul recoltei agricole
