Succesiune. Sentința nr. 1967/2015. Judecătoria CORNETU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1967/2015 pronunțată de Judecătoria CORNETU la data de 28-05-2015 în dosarul nr. 1967/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CORNETU
Sentință civilă Nr. 1967/2015
Ședință publică de la 28.05.2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. V. B.
Grefier: B. S. G.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamant G. A. -dom. ales Av. S. S. și pe pârât L. C., având ca obiect succesiune.
Dezbaterile au avut loc în ședință publică din data de 14.05.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronuțarea la data de 21.05.2015, apoi la data de 28.05.2015, când în aceeași compunere a reținut următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17.07.2014, sub nr._, reclamantul G. A. a chemat în judecată pârâta Leșaru C., pentru ca instanța prin hotărârea judecătorească ce va pronunța să constate deschisă succesiunea defunctei C. M., decedată la data de 29.01.2012, să constate că moștenitoare a defunctei C. M. este pârâta Leșaru C. cu o cotă de 1/1, să constate că masa succesorală de pe urma defunctei C. M. se compune din cota de 1/4 din suprafața totală de 5,4210 ha, teren arabil extravilan, conform titlului de proprietate nr._/_/16.05.1996, situată în com. Grivița, ., să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la cota de 1/4 din imobilului teren, în suprafață de 5,4210 ha, mai sus menționat, prin consfințirea acordului de mediere încheiat între părți.
În motivarea cererii, reclamantul arată că, la data de 26.02.2010, a încheiat cu numita C. M. (decedată la data de 29.01.2012) un antecontract de vânzare-cumpărare privind cota de 1/4 din suprafața totală de 5,4210 ha, teren arabil extravilan, conform titlului de proprietate nr._/_/16.05.1996, situată în com. Grivița, ., achitând integral prețul vânzării, respectiv suma de 800 lei.
După decesul promitentei, a solicitat pârâtei Leșaru C., în calitate de moștenitoare a defunctei C. M. să se prezinte la notariat pentru perfectarea vânzării, însă, deși notificată în acest sens, a refuzat.
Ulterior, părțile au încheiat un acord de mediere, pentru soluționarea situației litigioase ivite, astfel că solicită consfințirea acordului de mediere și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare cu privire la imobilul mai sus menționat.
Mai arată reclamantul că este îndreptățit să solicite, în prealabil, dezbaterea succesiunii defunctei C. M., în temeiul art.1560 C.civ., care îi conferă calitate procesuală activă în acest sens în cadrul unei acțiuni oblice.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art.1516-1528, art.1669, art.1560 C.civ..
A depus la dosar, în copie, înscrisuri, respectiv acte privind situația de fapt expusă mai sus, inclusiv acordul de mediere, în original, și antecontractul de vânzare-cumpărare, solicitând admiterea probei cu înscrisuri și a interogatoriului pârâtei.
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a formula apărări în cauză.
În probațiune, s-au administrat proba cu înscrisuri și proba cu interogatoriul pârâtei, prin aplicarea art.358 C.pr.civ., în privința acestei probe.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La data de 26.02.2010, reclamantul a încheiat cu numita C. M. (decedată la data de 29.01.2012) un antecontract de vânzare-cumpărare privind cota de 1/4 din suprafața totală de 5,4210 ha, teren arabil extravilan, conform titlului de proprietate nr._/_/16.05.1996, situată în com. Grivița, ., achitând integral prețul vânzării, respectiv suma de 800 lei.
După decesul promitentei, a solicitat pârâtei Leșaru C., în calitate de moștenitoare a defunctei C. M. să se prezinte la notariat pentru perfectarea vânzării, însă, deși notificată în acest sens, nu a dat curs solicitării.
Ulterior, la data de 18.06.2014, părțile au încheiat un acord de mediere, pentru soluționarea situației litigioase ivite, prin care pârâta recunoaște promisiunea de vânzare a cotei de 1/4 din imobilului teren, în suprafață de 5,4210 ha, mai sus menționat, asumată de către mama sa, defuncta C. M., prin antecontractul de vânzare-cumpărare, mai sus menționat, și, în calitate de erede, acceptă efectuarea vânzării acestui bun imobil.
Față de aceste aspecte, instanța constată că reclamantul că este îndreptățit să solicite, în prealabil, dezbaterea succesiunii defunctei C. M., în temeiul art.1560 C.civ., care îi conferă calitate procesuală activă în acest sens în cadrul unei acțiuni oblice.
Conform art.954, alin.1 Cod civil, ”Moștenirea unei persoane se deschide în momentul decesului acesteia.”
În cauza de față instanța constată că la data de 29.01.2012 a decedat C. M., cu ultim domiciliu în ., conform actelor de stare civilă aflate la dosarul cauzei, astfel că va admite capătul de cerere privind deschiderea succesiunii defunctei C. M., decedată la data de 29.01.2012.
Conform art.963, alin.1 Cod civil, moștenirea revine, în ordinea stabilită de lege, soțului supraviețuitor, ascendenților, descendenților și colateralilor, după caz.
Din actele de stare civila reiese că unica moștenitoare a defunctei C. M. este pârâta Leșaru C., care dobândește astfel o cotă de 1/1 din masa succesorală.
Din celelalte acte depuse la dosar, instanța constată masa succesorală de pe urma defunctei C. M. se compune din cota de 1/4 din suprafața totală de 5,4210 ha, teren arabil extravilan, conform titlului de proprietate nr._/_/16.05.1996, situată în com. Grivița, ..
Prin acordul de mediere încheiat la 18.06.2014 la Biroul de mediator “G. G.-Aurenția” părțile au convenit asupra modului de stingere a litigiului dintre ele, fiind încheiat un acord de mediere așa cum rezultă din cuprinsul procesului-verbal de închidere a medierii.
Potrivit dispozițiilor Legii 196/2006:
”Art.1. - (1) Medierea reprezintă o modalitate de soluționare a conflictelor pe cale amiabilă, cu ajutorul unei terțe persoane specializate în calitate de mediator, în condiții de neutralitate, imparțialitate, confidențialitate și având liberal consimțământ al părților.
Art.61 - (1) În cazul în care conflictul a fost dedus judecății, soluționarea acestuia prin mediere poate avea loc din inițiativa părților ori la recomandarea instanței, acceptată de părți, cu privire la drepturi asupra cărora părțile pot dispune potrivit legii. Medierea poate avea ca obiect soluționarea în tot sau în parte a litigiului.
Art.63- (1) În cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre, dispozițiile art.438 – 441 din Legea nr.134/2010, republicată, cu modificările și completările ulterioare, aplicându-se în mod corespunzător.”
Față de cele mai sus menționate, instanța urmează să admită acțiunea, pe capetele de cerere privind dezbaterea succesiunii defunctei C. M., iar în ceea ce privește pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic, fiind întrunite condițiile aplicării textelor de lege anterior citate, va lua act de învoiala părților materializată prin acordul de mediere, care va alcătui o parte a dispozitivului prezentei, și, pe cale de consecință, va dispune potrivit art.438, alin.1, C.pr.civ. o hotărâre de expedient care să consfințească învoiala părților asupra acestui aspect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite acțiunea privind pe reclamant G. A., domiciliat în București, ., ., ., sector 5 și cu domiciliul procesual ales în Slobozia, .. A3, ., județul Ialomița, și pe pârât L. C., domiciliată în ., ., județul Ilfov .
Constată deschisă succesiunea defunctei C. M., decedată la data de 29.01.2012.
Constată că moștenitoare a defunctei C. M. este pârâta Leșaru C. cu o cotă de 1/1.
Constată că masa succesorală de pe urma defunctei C. M. se compune din cota de 1/4 din suprafața totală de 5,4210 ha, teren arabil extravilan, conform titlului de proprietate nr._/_/16.05.1996, situată în com. Grivița, ..
Ia act de acordul de mediere depus la dosarul cauzei, în ceea ce privește capătul de cerere având ca obiect pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare.
Consfințește învoiala părților conform acordului de mediere, mai sus menționat, depus la dosarul cauzei, cu următorul conținut:
”ACORD DE MEDIERE
Intocmit la data de 18.06.2014 in
la Cornetu, ., Jud. Ilfov, BNP B. B. A.
Mediator "G. G.-Aurenția" autorizat de catre Consiliul de mediere in sedinta din data de 26.05.2012, din cadrul Biroului de mediator G. G.-Aurenția, in conformitate cu prevederile art.58 din Legea nr.192/2006 privind medierea, organizarea si exercitarea profesiei de mediator, am intocmit in forma scrisa prezentul acord de mediere.
În rezultatul procesului de mediere realizat cu participarea:
G. A., domiciliat in Mun. București, ., ., ., sector 5, posesor C.I., ..T., nr._, având CNP_, în calitate de solicitant al medierii
și
L. C., domiciliată in sal Fundeni, Com. Dobroești, ., Jud. Ilfov, posesoare C.I., ..F., nr._, având CNP_, în calitate de invitat la mediere
constând în aceea ca partile doresc medierea conflictului având ca obiect:
pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare – cumpărare având ca obiect, dreptul de proprietate asupra cotei părți de 1/4 din suprafața de 54.210 m.p.,teren arabil extravilan situat pe teritoriul satului Smirna, ., având următorul amplasament:
suprafața de 13.700 m.p., in tarlaua 474/3, . vecinătăți: la N – Md. I. I. M., la E - De.474/2, la S - G. I. M., iar la V- De.474/4,
suprafața de 13.210 m.p., in tarlaua 217/5, . vecinătăți: la N – De.217/4, la E – D. I. B., la S – De.218, iar la V- Z. C.I.,
suprafața de 27.300 m.p., in tarlaua 481/5, . vecinătăți: la N – De.481/4, la E - Md. S. I. I., la S – De.481/6, iar la V- D. I. B.,
după cum rezultă din Titlul de Proprietate nr.073 635 / 50 317, din data de 16.05.1996.
Inainte de incheierea acordului de impacare, partilor li s-au explicat:
a) drepturile și obligațiile legate de procedura de mediere, drepturile și obligațiile ce rezultă din incheierea acordului, urmările cu caracter juridico-civil ce rezultă din acord și cu caracter juridico-penal,
b) că participarea la mediere și semnarea acordului de împăcare nu servește ca dovadă de recunoaștere a vinovației.
Prin prezentul acord de mediere părțile au convertii în mod benevol, prin exprimarea liberă a voinței, în lipsa aplicării violenței sau constrângerii, asupra următoarelor:
Noi, părțile G. A., domiciliat in Mun. București, ., ., ., sector 5, posesor C.I., ..T., nr._, având CNP_, in calitate de promitent cumpărător și L. C., domiciliată in sal Fundeni, Com. Dobroești, ., Jud. Ilfov, posesoare C.I., ..F., nr._, având CNP_, în calitate de promitent vânzător, declarăm că suntem de acord ca instanța de judecată să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare – cumpărare având ca obiect, dreptul de proprietate asupra cotei părți de 1/4 din suprafața de 54.210 m.p.,teren arabil extravilan situat pe teritoriul satului Smirna, ., având următorul amplasament:
suprafața de 13.700 m.p., in tarlaua 474/3, . vecinătăți: la N – Md. I. I. M., la E - De.474/2, la S - G. I. M., iar la V- De.474/4,
suprafața de 13.210 m.p., in tarlaua 217/5, . vecinătăți: la N – De.217/4, la E – D. I. B., la S – De.218, iar la V- Z. C.I.,
suprafața de 27.300 m.p., in tarlaua 481/5, . vecinătăți: la N – De.481/4, la E - Md. S. I. I., la S – De.481/6, iar la V- D. I. B.,
după cum rezultă din Titlul de Proprietate nr.073 635 / 50 317, din data de 16.05.1996.
Subsemnatul, G. A., înțeleg să cumpăr cota parte de 1/4 din suprafața de 54.210 m.p., teren arabil extravilan situat pe teritoriul satului Smirna, ., având amplasamentul mai sus indicat, de la L. C., având calitate de succesoare a defunctei C. M., la prețul de 800 lei, preț pe care l-am achitat la data de 26.02.2010, data încheierii antecontractului având ca obiect promisiunea de vânzare cumpărare a suprafeței de teren mai sus menționata.
Subsemnata L. C., înțeleg să vând cota parte de 1/4 din suprafața de 54.210 m.p., teren arabil extravilan situat pe teritoriul satului Smirna, ., având amplasamentul mai sus indicat, lui G. A., la prețul de 800 lei, preț pe care mama mea, C. M., la acest moment decedată, la primit la data de 28.09.2009, data încheierii antecontractului având ca obiect promisiunea de vânzare cumpărare a suprafeței de teren mai sus menționata.
Acordul de împăcare este executoriu, în condițiile legii civile, de la data de 18.06.2014.
Părților li s-a adus la cunoștință faptul că, prezentul acord are valoarea unui act sub semnatură privată, ce va fi supus verificării instanței de judecată.
Prezentul acord a fost întocmit în 4 (patru) exemplare, cîte un exemplar a fost înmânat fiecărei părți, un exemplar rămâne la sediul Biroului de mediator și un exemplar se trimite de către mediator instanței de judecată învestită să soluționeze cererea privind conflictul referitor la promisiunea bilaterala de vânzare-cumpărare având ca obiect dreptul de proprietate asupra cotei părți de 1/4 din suprafața de 54.210 m.p.,teren arabil extravilan situat pe teritoriul satului Smirna, ., având următorul amplasament:
suprafața de 13.700 m.p., in tarlaua 474/3, . vecinătăți: la N – Md. I. I. M., la E - De.474/2, la S - G. I. M., iar la V- De.474/4,
suprafața de 13.210 m.p., in tarlaua 217/5, . vecinătăți: la N – De.217/4, la E – D. I. B., la S – De.218, iar la V- Z. C.I.,
suprafața de 27.300 m.p., in tarlaua 481/5, . vecinătăți: la N – De.481/4, la E - Md. S. I. I., la S – De.481/6, iar la V- D. I. B.,
după cum rezultă din Titlul de Proprietate nr.073 635 / 50 317, din data de 16.05.1996.
Partile
G. A. l.s. (indescifrabil)
L. C. l.s. (indescifrabil)
Birou mediator
G. G.-Aurenția
l.s. (indescifrabil)”.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Cornetu.
Pronunțată în ședința publică de la 28 mai 2015.
Președinte, Grefier,
M. V. B. B. S. G.
Red./Tehnored.: MVB/BSG
..01.2016
| ← Anulare act. Sentința nr. 2001/2015. Judecătoria CORNETU | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1505/2015. Judecătoria... → |
|---|
