Este achiziția unui apartament în Pipera o investiție bună?
| Comentarii |
|
| Pipera este una dintre cele mai populare zone din Capitală, atunci când vine vorba de investiții imobiliare. |
Cunoscută inițial pentru clădirile de birouri și sediile unor companii multinaționale, zona a devenit un punct de interes pentru cei care caută o locuință. Există cerere crescută pentru apartamente de vânzare Pipera iar prețurile unui imobil au ajuns să fie destul de mari. Tocmai de aceea, se naște următoarea întrebare: este o investiție bună să cumperi un apartament în Pipera?
Răspunsul poate fi destul de complex, în condițiile în care fiecare investiție imobiliare poate avea avantaje subiective. Totuși, există câteva argumente generale pentru zona Pipera:
1. Dezvoltarea continuă a zonei și proximitatea față de centrele de afaceri
Clădirile de birouri din Pipera, Floreasca și Barbu Văcărescu găzduiesc sedii ale unor companii mari, inclusiv multinaționale din IT, financiar și telecom. Acest lucru a transformat Pipera într-un loc atractiv pentru profesioniști, expați și familii care preferă să locuiască aproape de locul de muncă.
Prezența masivă a companiilor mari a generat o cerere constantă de apartamente pentru închiriere. Există mulți angajați care preferă să stea aproape de birou pentru a evita traficul infernal din oraș și închiriază apartamente, așadar, investiția poate fi și una strict financiară.
2. Prețuri în creștere și potențial de apreciere
Prețurile apartamentelor din Pipera au cunoscut o creștere constantă în ultimii ani, pe măsură ce zona s-a dezvoltat și a devenit mai atractivă pentru familii și tineri profesioniști. În comparație cu alte cartiere din nordul Bucureștiului, cum ar fi Herăstrău sau Floreasca, prețurile din Pipera sunt încă accesibile.
Odată cu extinderea infrastructurii și apariția unor noi proiecte de transport (cum ar fi modernizarea șoselelor și potențiala extindere a rețelei de metrou), se preconizează o apreciere a valorii proprietăților. Dacă achiziționezi acum un apartament în zonă, există șanse mari să vezi o creștere semnificativă a valorii în următorii ani.
3. Accesul la facilități moderne și dezvoltarea rezidențială
Odată cu creșterea numărului de locuințe, în Pipera au apărut numeroase facilități moderne: centre comerciale, restaurante, săli de fitness, școli private și grădinițe internaționale.
Noile proiecte imobiliare din Pipera se axează pe oferirea unui stil de viață modern, multe dintre acestea fiind proiecte rezidențiale de tip gated community, cu securitate, spații verzi, locuri de joacă și chiar piscine sau săli de sport private. Acestea fac zona atractivă pentru cei care caută o locuință sigură și confortabilă.
Evident, nu totul este roz. Deși Pipera oferă numeroase avantaje, infrastructura rămâne una dintre cele mai mari provocări ale zonei. În ciuda dezvoltării rapide, infrastructura rutieră nu a ținut pasul cu volumul de construcții și cu numărul de rezidenți noi care se mută aici. Traficul este o problemă, mai ales la orele de vârf iar transportul public este încă destul de limitat. Deși există câteva linii de autobuz și stații de metrou la marginea zonei, mulți locuitori depind de mașina personală pentru a se deplasa. Perspectivele există, însă și există toate șansele ca în viitorul apropiat să se dezvolte din ce în ce mai bine rețeaua de transport în comun.
Pipera este o alternativă reală la cartierele bucureștene și poate să fie o investiție excelentă, atât pentru cei care doresc să locuiască în apartamentul pe care îl cumpără, cât și pentru cei care vor să facă o investiție pentru închiriere. Chiriile pot fi mai competitive decât în alte zone din București, dar având în vedere costul de achiziție relativ mai mic decât în zonele premium, ROI-ul poate fi unul excelent.
| ← Care sunt cele mai populare escrocherii imobiliare și cum le... | Comunicarea salariului de către angajator: în cât timp... → |
|---|
