| Forum întrebări juridice - Drept penal |
|
|
| 12-05-2023 |
 | Jr
Vizitator |
| Noul Cod Civil
CAPITOLUL II
Accesiunea
SECŢIUNEA a 3-a
Accesiunea imobiliară artificială
Art. 581
Lucrările autonome cu caracter durabil efectuate cu ***bună-credinţă***
În cazul în care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de bună-credinţă, proprietarul imobilului are dreptul:
a) să ceară instanţei să dispună înscrierea sa în cartea funciară ca proprietar al lucrării, plătind, la alegerea sa, autorului lucrării fie valoarea materialelor şi a manoperei, fie sporul de valoare adus imobilului prin efectuarea lucrării; sau
b) să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulaţie pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat.
SECŢIUNEA a 3-a
Accesiunea imobiliară artificială
Art. 582
Lucrările autonome cu caracter durabil efectuate cu ***rea-credinţă***
(1) În cazul în care autorul lucrării autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia este de rea-credinţă, proprietarul imobilului are dreptul:
a) să ceară instanţei să dispună înscrierea sa în cartea funciară ca proprietar al lucrării, cu plata, la alegerea sa, către autorul lucrării, a jumătate din valoarea materialelor şi a manoperei ori din sporul de valoare adus imobilului; sau
***b) să ceară obligarea autorului lucrării la desfiinţarea acesteia; sau
c) să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulaţie pe care acesta ar fi avut-o dacă lucrarea nu s-ar fi efectuat.
***(2) Desfiinţarea lucrării se face, cu respectarea dispoziţiilor legale în materie, pe cheltuiala autorului acesteia, care este ţinut totodată să repare orice prejudicii cauzate, inclusiv pentru lipsa de folosinţă. | |
|
|
|
| 12-05-2023 |
| | Jr
Vizitator |
|
Pentru a nu intra sub incidenta prescriptiei extinctive de 3 ani - aveti dreptul sa cereti despagubiri cu 3 ani in urma - incepanad cu anul 2020. | |
|
|
|
| 12-05-2023 |
| | Ion
Vizitator |
| | Pentru acest proces trebuie sa plătesc taxe de timbru pe care a-ți Atașat-o anterior? | |
|
|
|
| 12-05-2023 |
| | Jr
Vizitator |
| | Da, deoarece este o cerere evaluabila in bani (cu caracter patrimonial) dar taxa de timbru o puteti recupera ca cheltuieli de judecata. | |
|
|
|
| 12-05-2023 |
| | Jr
Vizitator |
| | Daca veti castiga procesul. | |
|
|
|
| 15-05-2023 |
| | Ion
Vizitator |
| Aceasta persoana îmi folosește terenul după cum vrea, face ce vrea pe pământul meu, ce pot face mai departe?
Nu i-a in considerare decizia instanței.
Cosește ce parcela vrea, decizia instanței fiind clară. | |
|
|
|
| 15-05-2023 |
| | Jr
Vizitator |
| | Trebuie sa sesizati un executor judecatoresc pentru a va pune in posesie deplina asupra terenului dvs prin executare silita conform deciziei judecatoresti. | |
|
|
|
| 15-05-2023 |
| | Ion
Vizitator |
| | Va mulțumesc! Va trebui sa plătesc taxe de timbru? | |
|
|
|
| 15-05-2023 |
| | Jr
Vizitator |
| | Nu trebuie sa platiti taxe de timbru. | |
|
|
|
| 19-05-2023 |
| | Jr
Vizitator |
| | Taxele de timbru se includ in cheltuielile de executare silita care se avanseaza de creditor dar care se recupereaza de executorul judecatoresc de la debitor in cadrul procedurii de executare silita. | |
|
|
|
| 12-09-2023 |
| | Maria
Vizitator |
| Buna ziua,
Am cumparat, împreuna cu iubitul meu, un teren (eu 30% cota parte, el 70% cota parte). Pe teren se află în construcție o clădire, ridicată cu banii din societatea al carui acționar unic este el (reprezentând investitie în cadrul firmei), autorizația de construcție fiind emisă pe numele amândurora. Între timp, relația noastră s-a încheiat și nu ne înțelegem asupra terenului.
Pot eu să deschid în instanță un proces având ca obiect accesiunea, respectiv accesiunea imobilului la cota parte a mea din teren? | |
|
|
|
| 13-09-2023 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Da, puteti invoca accesiunea imobiliara artificiala pentru 30% din cladire cat este construita pe terenul Dvs deoarece Dvs ati cumparat terenul inainte sa fie construita cladirea pe acesta.
Deci cladirea a fost construita in proportie de 30% pe terenul Dvs dupa ce ati cumparat Dvs terenul. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Re:Despagubire
