Art. 4 Înfiinţarea, organizarea, funcţionarea şi administrarea asociaţiei de proprietari
| Comentarii |
|
CAPITOLUL II
Înfiinţarea, organizarea, funcţionarea şi administrarea asociaţiei de proprietari
Înfiinţarea, organizarea, funcţionarea şi administrarea asociaţiei de proprietari
Art. 4
Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din cadrul aceluiaşi condominiu cu cel puţin 3 proprietari. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexă la acordul de asociere, potrivit art. 5 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Tabelul nominal, anexă la acordul de asociere, va conţine, în mod obligatoriu, următoarele: numele şi prenumele proprietarului, adresa, codul numeric personal, seria şi numărul actului de identitate, indicarea titlului de proprietate, data exprimării voinţei de asociere şi semnătura.
| ← Art. 3 Dispoziţii generale | Art. 5 Înfiinţarea, organizarea, funcţionarea şi... → |
|---|
♦♦♦ SUNT ILEGALE ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI CARE NU S-AU CONSTITUIT DOAR PENTRU UN BLOC (pentru un Condominiu) CARE SĂ AIBĂ PROPRIETĂȚI COMUNE BINE DELIMITATE - vedeți mai jos dovada înființării (funcționării) ilegale a Asociațiilor de Proprietari care au în componență mai mult de un bloc (Condominiu), fără a avea proprietăți și conducte comune bine delimitate între ele (sunt blocuri în Asociația respectivă situate chiar și la 1 km
Citește mai mult
distanță unele față de altele).Legea nr. 230/2007, Art. 5. - (1) Asociația de Proprietari se înființează prin acordul scris a cel puţin 1/2 plus 1 din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, DIN CADRUL UNEI CLĂDIRI. Acordul se consemnează într-un Tabel Nominal, anexă la Acordul de Asociere.
♦ H.G. nr. 1588/2007, art. 4 (idem, art. 5 din Legea nr. 230/2007). - Asociația de Proprietari se înființează prin ACORDUL SCRIS a cel puțin 1/2 + 1 din totalul proprietarilor (...) DIN CADRUL ACELUIAȘI CONDOMINIU (DOAR DIN CADRUL UNUI SINGUR BLOC CARE ARE PROPRIETĂȚI ȘI CONDUCTE COMUNE) cu cel puţin 3 proprietari.
☛ Acordul scris al proprietarilor membri ai Asociației de Proprietari se consemnează într-un Tabel Nominal, anexă la Acordul de Asociere, potrivit art. 5 alin.(1) din Legea nr. 230/2007. TABELUL NOMINAL, anexă la Acordul de Asociere, VA CONȚINE, ÎN MOD OBLIGATORIU, URMĂTOARELE: numele şi prenumele proprietarului, adresa, Codul Numeric Personal, seria şi numărul actului de identitate, INDICAREA TITLULUI DE PROPRIETATE, DATA EXPRIMĂRII VOINȚEI DE ASOCIERE şi semnătura.
* DETALII: legeaz.net/hg-1588-din-2007-norme-aplicare-legea-230-2007/art-4-infiintarea-organizarea-functionarea-si-administrarea-asociatiei-de-proprietari
☛ H.G. nr. 1588/2007, art. 9, clarifică această obligație: „Înscrierea ulterioară în Asociația de Proprietari a proprietarilor care nu au fost prezenți la Adunarea Generală de constituire și care nu și-au dat consimțământul în condițiile Legii 230/2007 art. 7 SE FACE LA CEREREA SCRISĂ A ACESTORA. Proprietarul DIN CONDOMINIU solicită să devină MEMBRU al Asociației de Proprietari prin semnarea unui act adițional la Acordul de Asociere.”
Legea nr. 230/2007, Art. 5. - (1) Asociația de Proprietari se înființează prin acordul scris a cel puţin 1/2 plus 1 din numărul
Citește mai mult
proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, DIN CADRUL UNEI CLĂDIRI. Acordul se consemnează într-un Tabel Nominal, anexă la Acordul de Asociere.♦ H.G. nr. 1588/2007, art. 4 (idem, art. 5 din Legea nr. 230/2007). - Asociația de Proprietari se înființează prin ACORDUL SCRIS a cel puțin 1/2 + 1 din totalul proprietarilor (...) DIN CADRUL ACELUIAȘI CONDOMINIU (DOAR DIN CADRUL UNUI SINGUR BLOC CARE ARE PROPRIETĂȚI ȘI CONDUCTE COMUNE) cu cel puţin 3 proprietari.
☛ Acordul scris al proprietarilor membri ai Asociației de Proprietari se consemnează într-un Tabel Nominal, anexă la Acordul de Asociere, potrivit art. 5 alin.(1) din Legea nr. 230/2007. TABELUL NOMINAL, anexă la Acordul de Asociere, VA CONȚINE, ÎN MOD OBLIGATORIU, URMĂTOARELE: numele şi prenumele proprietarului, adresa, Codul Numeric Personal, seria şi numărul actului de identitate, INDICAREA TITLULUI DE PROPRIETATE, DATA EXPRIMĂRII VOINȚEI DE ASOCIERE şi semnătura.
* DETALII: legeaz.net/hg-1588-din-2007-norme-aplicare-legea-230-2007/art-4-infiintarea-organizarea-functionarea-si-administrarea-asociatiei-de-proprietari
☛ H.G. nr. 1588/2007, art. 9, clarifică această obligație: „Înscrierea ulterioară în Asociația de Proprietari a proprietarilor care nu au fost prezenți la Adunarea Generală de constituire și care nu și-au dat consimțământul în condițiile Legii 230/2007 art. 7 SE FACE LA CEREREA SCRISĂ A ACESTORA. Proprietarul DIN CONDOMINIU solicită să devină MEMBRU al Asociației de Proprietari prin semnarea unui act adițional la Acordul de Asociere.”