Art. 29 Legea 114/1996 locuintei Închirierea locuinţelor

Chiriaşul are următoarele obligaţii:

a) să efectueze lucrările de întreţinere, reparaţii sau înlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii din folosinţa exclusivă;

b) să repare sau să înlocuiască elementele de construcţii şi de instalaţii deteriorate din folosinţa comună, ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă acestea sunt în interiorul sau în exteriorul clădirii; dacă persoanele care au produs degradarea nu sunt identificate, cheltuielile de reparaţii vor fi suportate de cei care au acces sau folosesc în comun elementele de construcţii, de instalaţii, obiectele şi dotările aferente;

c) să asigure curăţenia şi igienizarea în interiorul locuinţei şi la părţile de folosinţă comună pe toată durata contractului de închiriere;

d) să predea proprietarului locuinţa în stare normală de folosinţă, la eliberarea acesteia.

Obligaţiile chiriaşului cu privire la întreţinerea şi repararea spaţiului închiriat se păstrează şi în cazul subînchirierii locuinţei.

Comentarii despre Art. 29 Legea 114/1996 locuintei Închirierea locuinţelor

marian 14.10.2015

locuiesc intr-un bloc cu apartamente sociale, al carui proprietar este D.G.A.S.P.C., si prin contractul de inchiriere, care a fost emis de proprietar,in urma unei Hotarai al Consiliului Local, nu respecta prevederile legii 114/1996, din capitolul III, art.28, in sensul ca, eu avand calitatea de chirias, proprietarul ma obliga prin contractul care a fost emis fraudulos, sa suprt contractul de mentenanta, incheiat cu firma de specialitate. De asemenea, proprietarul, omite cu buna stiinta, alineatul ,,d ", din art.28 ( capitolul III din legea 114/1996 ). Este legal, ca o H.C.L., SA COMBATA O

Citește mai mult

LEGE ORGANICA ? Este legal ca proprietarul care a emis aceste contracte de inchiriere frauduloase, sa ma oblige sa suport acest contract de mentenanta, contravaloarea acestuia este trecut individual pe ap. in lista de intretinere ? Este vorba de contractul de mentenanta a lifturilor. Cum se poate rezolva legal aceasta situatie?

Răspunde