Art. 42 Administrarea în asociaţia de proprietari

Legea 230 2007 Legea asociatiilor de proprietari
CAPITOLUL V
Administrarea în asociaţia de proprietari

Art. 42

Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă faţă de destinaţa iniţială, conform proiectului iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate face numai cu avizul comitetului executiv şi cu acceptul proprietarilor direct afectaţi cu care se învecinează, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării.

← Art. 41 Administrarea în asociaţia de proprietari  Art. 43 Administrarea în asociaţia de proprietari →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 42 Administrarea în asociaţia de proprietari




Moldovan 25.05.2023
Buna, as vrea sa stiu daca persoanele care locuiesc 15 zile pe luna sunt scutite de la cheltuielile comune lunare ?
Va multumesc !
Răspunde
Romulus 30.10.2017
Legea Art.42 din legea nr. 230/2007 prevede infiintarea si functionarea asociatiilor de proprietari,
Intrebarea mea este urmatoarea;deschid un punct de lucru intrun imobil ce are ca vecini ;orizontal 1 si vertical 1,totui bine si frumos numai ca cel din verticala nu este de gasit pentru acel accept ce pot facein aceasta situatie???????????va multumesc frumos >>>
Răspunde
Aura 24.02.2017
Acest articol 42 este foarte ambigu si lasa loc de interpretari. Trec printr-o situatie aberanta vz. de obtinerea avizului de la Asociatia de Proprietari si obtinerea semnaturilor de la proprietarii direct afectati in vederea cedarii spre folosinta a propriului apartament catre un sediu SC.Ar trebui specificat clar:cine sunt proprietarii direct afectati?Nu este suficient ,... stanga ,dreapta, jos si sus?????Presedinta Asociatiei cere semnaturile de la toata scara,... e normal????As dori sa stiu cine este initiatorul acestui articol 42 din legea 230/2007, ca sa-i pot transmite punctul meu de vedere!
Răspunde
Cristian 25.12.2016
Bună ziua.eu și soția mea vrem sa ne facem o mansarda peste casa socrului meu. (Cu acceptul dinsului)intrebarea mea este:pot face acte separate? (Avem proiect și aprobări separate?)Putem face acte de proprietate pe numele nostru numai pe mansarda?va mulțumim anticipat
Răspunde
Popescu Sorin 2.06.2016
Doresc sa știu care este procedura legală legată de avizul asociație de proprietari pentru înființarea unui sediu social al unei societăți comerciale, le-am precizat ca este doar sediu social si nu voi desfășura activități in acest apartament. Va rog sa ma îndrumați in a rezolva acesta situație
Răspunde
Marcu 16.01.2015
Buna ziua ! Sunt din brasov. Am un ap la parterul blocului ,care defapt este transformat ,cu toate actele in regula ,intr un spatiu comercial .(intabulare in regula ) intrebarea mea este :ce obligatii mai am fata de asociatie daca eu nu folosesc ;lift ,curent pe scara absolut nimic de 15 ani .mentionez ca intrarea este separata .Va multumesc !
Răspunde
Mihai 8.01.2014
Locuisc la casa particulara cu 2 nivele,avand 4 apartamente (cate 2 pe ficare nivel)si acces comun de pe scara,iar la fiecare nivel,este un perete comun pentru cele 2 apart.asfel ca la parter ap.1 are perete comun cu ap.2 iar la et1,ap.3.are perete comun cu ap.4.Ap.1 de la parter are deasupra ap.3 situat la et.1,iar ap.2.de la parter,are deasupra ap.4 situat la et.1.In aceasta situatie,se pune urmatoarea intrebare;Sunt proprietarul ap.2 parter si cu 20%din partile de UZ COMUN iar ap.3 de la et.1(avind pozitia in diagonala cu ap.2 de la parter),a fost inchiriat catre SC MBM-HOUSE SRL,avand ca
Citește mai mult obiect de activitate-IMOBILIARE-fara ca sa mi se ceara ACORDULatat ca proprietar a ap.2,cat si ca proprietar a 20% din partile de uz comun.
INTREBARE;1-in conf.cu art.42 din L.230/2007,este CORECTca REGISTRUL COMERTUTLUI-BRASOV a autorizat acest punct de lucru fara sa ceara ca proprietarul ap.3,sa faca dovada scrisa A ACORDULLUI si al propriet.ap.2.
2-acelasi proprietar al ap.3,detine in proprietate si ap.1(parter)ce se afla la acelasi nivel cu ap.2 si avand si un perete comun,l-a inchiriait unei alte soci.comerciale SC IRIS OPTIC SRL,avnd ca profil comercilzarea de aparatura optica si ochelari,firma care,deasemenea a abtinut aviz favorabil din partea REG.COMERTULTUI BRASOV,eludand si de data aceasta,prezentarea ACORDULUI prorpietarului ap.2.
In aceste conditii si tinand cont ca cele 2 societati funtioneaza fara sa detina acordul scris din partea tuturor coproprietarilor afectati precum si ca, spatiilor respective nici nu li s-a schimbat destinatia conf.legilor in vigoare,societatile respective functioneaza legal,sau este o functionre ABUZIVA si ILEGALA.?
Răspunde