Art. 19 Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestări de servicii prin negociere directă
| Comentarii |
|
Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestări de servicii prin negociere directă
Art. 19
(1) Preţul de vânzare al spaţiului comercial sau de prestări de servicii se stabileşte prin negociere directă între cumpărător şi comisie, pornindu-se de la preţul minim de vânzare al spaţiului, determinat potrivit art. 8.
(2) Pentru stabilirea preţului minim de vânzare al spaţiilor raportul de evaluare va evidenţia valoarea investiţiilor efectuate de către solicitant.
(3) Deducerea valorii investiţiilor efectuate, indiferent de natura acestora, se face numai dacă acestea îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii:
a) au fost efectuate cu acordul proprietarului sau al titularului dreptului de administrare a spaţiului;
b) au fost executate pe baza unei autorizaţii de construire, în condiţiile legii.
(4) Valoarea investiţiilor deduse în condiţiile alin. (3) nu poate depăşi jumătate din valoarea stabilită prin raportul de evaluare.
(5) Dispoziţiile art. 8, 9 şi 10 privind contestaţia în justiţie se aplică în mod corespunzător.
| ← Art. 18 Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestări de... | Art. 20 Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestări de... → |
|---|
