Model procura notariala donatie imobil teren si casa de locuit
| Comentarii |
|
Model de împuternicire pentru donație teren și casă de locuit de către o persoană împuternicită. Este necesară autentificarea acestei procuri la un cabinet notarial din România sau la Consulat
PROCURĂ SPECIALĂ
Subsemnatul_, cu domiciliul în_, judeţul_, fiul lui_ şi_, născut la data de _ în_, judeţul_, CNP _, împuternicesc prin prezenta pe domnul_, cu domiciliul în_, strada_ nr._, bloc_, scara_, etaj_, ap._ , judeţul_, posesor al cărţii de identitate seria_ nr._ eliberată de Poliţia_, ca în numele meu şi pentru mine să doneze fratelui meu_, cu domiciliul în_, judeţul_, născut la data de_ în_, judeţul_, ca bun propriu şi cu scutire de raport cota mea indiviză de 3/40 din imobilul compus din casa de locuit şi terenul aferent în suprafaţă de_m.p., situat în_, judeţul_, cotă dobândită prin moştenire de defunctul meu tată_, decedat la data de _, în baza certificatului de moştenitor nr._ eliberat de notariatul de stat_, precum şi cota mea indiviză din terenul în suprafaţă totală de_m.p., situat în_, judeţul_, dobândită prin reconstituirea dreptului de proprietate, în baza Legii nr. 18/1991 a Fondului Funciar, conform titlului de proprietate nr._ /_ eliberat de Comisia Judeţeană_, îndeplinind toate formalităţile legale.
Declar că aceste cote indivize ce se donează cât şi întregul imobilul/terenul nu sunt scoase din circuitul civil, nu formează obiectul vreunui litigiu, nu sunt grevate de sarcini şi garantez pe donatar contra oricărei evicţiuni totale sau parţiale şi vicii ascunse în condiţiile prevăzute de art. 1018 şi art. 1019 din Noul Cod Civil.
Pentru aducerea la îndeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu va face cererile şi declaraţiile necesare, va prezenta înscrisurile doveditoare, va da relaţiile solicitate, va achita toate taxele aferente şi va îndeplini toate formalităţile la A.N.C.P.I.-O.C.P.I. competent, la Biroul Notarului Public competent, Primăria_, precum şi la alte organe competente pentru obţinerea documentaţiei necesare perfectării contractelor de donaţie în formă autentică.
Mandatarul meu va perfecta contractele de donaţie în formă autentică la biroul notarului public competent, va îndeplini toate formalităţile pentru obţinerea certificatelor de neurmărire fiscală, certificatelor de sarcini/a extraselor de carte funciară, a schiţelor cadastrale cu avizele necesare, îndeplinind toate formalităţile legale pentru perfectarea contractelor de donaţie în formă autentică.
Eu,_ consimt la intabularea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al fratelui meu_, asupra cotelor mele indivize din imobilul/terenul menţionate mai sus.
Mandatarul meu va semna în numele meu şi pentru mine contractele de donaţie în formă autentică, precum şi oriunde va fi necesar, în limita prezentului mandat, semnatura sa fiindu-mi opozabilă.
Mandatul este gratuit, netransmisibil şi valabil în timp până la perfectarea contractelor de donaţie în formă autentică, dar nu mai mult de trei ani de la data autentificării, conform art. 2015 Codul Civil.
Mandatarul meu este răspunzător pentru actele şi faptele îndeplinite prin prezentul mandat, conform art. 2017 şi art. 2019 din Noul Cod Civil.
Redactată şi autentificată la Biroul Notarului Public_ din_, în două exemplare, din care unul s-a înmânat părţii semnatare.
MANDANT,
(semnătură)
| ← Model de procura notariala pentru donatie imobil apartament | Model de cerere de deschidere a procedurii adoptiei interne de... → |
|---|
Va rog, locuim in SUA , ca donatori si donatari ( mandanti ) cetateni romani-Galati si americani , iar mandatarii nostri au fost la mai multi Notari Publici in Galati si au primit urmatorul raspuns : " Procurile intocmite, autentificate de notarii publici si apostilate-Haga, nu sunt valabile la Notariatele din Romania; Si ca trebuiesc eliberate numai de Consulatele-Ambasadele Romane din SUA " .
Iata ce scrie pe Sit-ul Consulatului Romaniei din Miami :
In Statele Unite ale Americii, stat semnatar al Convenției de la Haga din 1961 privind suprimarea cerinței supralegalizării actelor
Citește mai mult
oficiale străine, procurile sau declarațiile întocmite de cetățenii români pot fi autentificate de un notar local, urmând ca apoi să fie aplicată Apostila de autoritățile competente ale Statelor Unite ale Americii. Documentele legalizate cu Apostila sunt valabile, în temeiul Convenției, pe teritoriul României, fără îndeplinirea vreunei alte formalități. Totuși, în cazul în care actul notarial nu este întocmit bilingv (în limba română și engleză), va trebui tradus în limba română pe teritoriul României.Pentru recunoașterea de către autoritățile române a valabilității și efectelor unei procuri sau a unei declarații redactată în străinătate, legea prevede doua proceduri distincte:
a) autentificarea actului de către consul sau
b) certificarea documentelor întocmite de un notar SUA, cu apostila prevazută de Convenția de la Haga din 1961 privind scutirea de legalizare a actelor publice, de către Secretarul de Stat al Statului pe teritoriul căruia se întocmesc documentele.
În cazul în care solicitantul nu se poate deplasa personal la sediul consulatului pentru autentificarea procurii, el poate îndeplini procedura prin autentificarea procurii (în limba statului unde se face autentificarea sau bilingv) la un notar public autorizat de pe teritoriul SUA și trimiterea ulterior a procurii legalizate la Office of the Secretary of State al statului în care este înregistrat notarul, pentru certificarea documentului cu apostila prevazută de Convenția de la Haga din 1961.
Fac excepție de la procedura de mai sus procurile sau declarațiile necesare în cadrul procedurilor consulare de obţinere a paşapoartelor româneşti, a documentelor de identitate, a actelor de stare civilă sau extrajudiciare, precum și pentru procura de ridicare a pensiei, acte notariale care vor fi autentificate numai de ambasadele sau consulatele României.
Avand in vedere pandemia ,dorim sa intocmim procurile la un notar public roman in apropierea noastra , apoi sa aplicam si apostila Haga.
Vrem sa stim ADEVARUL si ce avem de facut in continuare.
Multumim anticipat si asteptam raspunsul prompt prin e-mail !