Nerespectarea obligaţiilor rezultate din conţinutul unei promisiuni de vânzare-cumpărare deschide calea judiciară a autentificării convenţiei care face obiectul uneiatare promisiuni, în temeiul disp. art. 1073 şi 1077 Cod civil.
La soluţionarea litigiului instanţa nu are a verifica, formal, doar dacă există unrefuz al uneia dintre părţile din contract de a proceda la autentificarea notarială aacestuia cât timp şi instanţa de judecată, în exercitarea prerogativelor salejurisdicţionale, conferă actului valoare de autenticitate, ci are obligaţia să verifice şiîndeplinirea celorlalte condiţii, respectiv cerinţele generale de valabilitate ale actelorjuridice, dacă bunul promis spre vânzare se află în patrimoniul vânzătorilor promitenţi,dacă nu există impedimente legale care să interzică vânzarea şi dacă s-au executatclauzele anticipatorii ale convenţiei, respectiv predarea bunului imobil promis şi platapreţului.
Vezi şi alte speţe de drept civil:
Comentarii despre Actiune constitutivă de drepturi. Prematuritate reţinută eronat. Obligaţiile care revin instanţei în soluţionarea unei astfel de cauze.
