Fond funciar. Obligatia de predare a titlului de proprietate in vederea completarii. Exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a comisiei judetene pentru stabilirea dreptului de proprietate
| Comentarii |
|
Prin sentinta civila nr 1629 din 28 mai 2008 instanta a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Comisiei Judetene pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Ialomita. A admis cererea formulata de reclamanta COMISIA LOCALA DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR GHEORGHE DOJA, în contradictoriu cu pârâtii R.D si R C si o obligat paratii sa prezinte reclamantei titlul de proprietate nr. 063500 din anul 1995, în vederea modificarii acestuia ca urmare a ramânerii definitive si irevocabile a sentintei civile nr. 2311 / 8.12.2006 pronuntata de Judecatoria Slobozia în dosarul nr. 508 / 312/ 2006 ( nr. vechi 3991 / 2006 ).Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei slobozia sub nr. 2542 / 312/ 2008, reclamanta Comisia locala de aplicare a legilor fondului funciar Gheorghe Doja, judetul Ialomita a chemat în judecata pe pârâtii R D si R C, fiu al def. R Gh. P si Comisia Judeteana de aplicare a legilor fondului funciar Ialomita, pentru ca prin hotarârea ce se va pronunta sa fie obligati pârâtii sa prezinte titlul de proprietate nr. 063500 / 1995 pentru a putea fi modificat conform sentintei civile nr. 2311 / 8.12.2006 pronuntata de Judecatoria Slobozia în dosarul nr 3991 / 1996, definitiva si irevocabila prin decizia civila nr. 112 / R / 8.02.2007 pronuntata de Tribunalul Ialomita nr 508 / 312 / 2006 ( nr. format vechi 396 / 2007 ).In motivarea cererii, reclamanta arata ca, prin sentinta civila nr. 2311 / 8.12.2006 pronuntata de Judecatoria Slobozia, definitiva si irevocabila prin decizia civila nr. 112 / R / 2007 pronuntata de Tribunalul Ialomita, numitilor V L, D D si V G le -a fost admisa în parte plângerea formulata, în sensul ca s -a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea acestora pentru suprafata de 3,25 h a, teren situat în extravilanul localitatii Gheorghe Doja, jud. ialomita de la autor Rosu Gheorghe, alaturi de R Gh. D si R Gh. P.Prin intâmpinarea formulata de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate privata asupra terenurilor Ialomita arata ca litigiul are ca obiect o chestiune legala de o obligatie de a face a pârâtilor, obligatie care incumba numai acestora, nu si comisiei judetene, intrucât prin cererea formulata se solicita modificarea titlului de proprietate în sensul constituirii dreptului de proprietate pentru numitii V L, D D si V G asupra suprafetei de 3,25 ha de la autorul R Gh, alaturi de R Gh. D si R Gh. P.
De asemenea, pârâta Comisia Judeteana Ialomita invoca exceptia lipsei calitatii procesuale pasive, având in vedere sustinerile aratate mai sus.Analizând materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:Prin sentinta civila nr. 2311/ 8.12.2006 pronuntata de Judecatoria Slobozia în dosarul nr. 508 / 312 / 2006 ( nr format vechi 3991 / 2006 ), definitiva si irevocabila prin decizia nr. 112 / R / 2007 pronuntata de Tribunalul Ialomita, în urma administrarii probatoriului, instanta a admis în parte plângerea formulata de numitii V L, D D, V G în contradictoriu cu Comisia Locala Gheorghe Doja si Comisia Judeteana Ialomita si a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea acestora pentru suprafata de 3,25 ha teren situat în extravilanul localitatii Gheorghe Doja, jud. Ialomita, de la autor R G, alaturi de numitii R Gh. D si R Gh. P.In aceste conditii, este necesara punerea la dispozitia Comisiei Locale Gheorghe Doja, Jud. ialomita, a titlului de proprietate în original, act ce este detinut de pârâtii R Gh D si R Gh. C si pe care acestia refuza a - l prezenta, in vederea completarii cu numele celorlalti coproprietari asa cum a decis instanta prin hotarârile anterioare.Asa cum se poate vedea din actele aflate la dosarul cauzei, Comisia Locala a facut demersurile necesare in vederea aducerii la indeplinire a prevederilor hotarârilor judecatoresti anterioare, insa, aceasta nu poate face modificarea doar pe exemplarul aflat in detinerea Comisiei Judetene, ci modificarile trebuie facute pe ambele exemplare, pentru a fi opozabile tertilor.Potrivit art 5 alin 1 lit g din HG 890 / 2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a modelului si modului de atribuire a titlulrilor de proprietate, precum si punerea în posesie a proprietarilor, intra în atributiile Comisiilor Locale constituite la nivelul fiecarei primarii sa intocmeasca situatia cu titlurile de proprietate, lit h - înainteaza si prezinta spre validare comisiei judetene situatia definitiva, impreuna cu documentatia necesara, lit i - pune în posesie - prin delimitare în teritoriu, persoanele indreptatite sa primeasca terenul, completeaza fisele de punere în posesie a acestora.
In aceste conditii, in baza sentintei civile mai sus amintite, in vederea efectuarii modificarilor aferente mentiunilor cuprinse in titlul de proprietate nr. 063500 / 1995 si inainte de inaintare a acestuia Comisiei Judetene este necesar a fi în posesia titlului de proprietate in original, astfel încât, potrivit prevederilor mai sus amintite sa înainteze propunerea de completare a titlului de proprietate, Comisiei Judetene spre validare.Astfel, instanta considera întemeiata cererea reclamantei, fapt pentru care va obliga pârâtii sa puna la dispozitia reclamantei titlul de proprietate nr. 063500 / 1995 în vederea completarii acestuia potrivit dispozitiilor sentintei judecatoresti, amintite mai sus.Instanta, va admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Comisiei Judetene de aplicare a Fondului Funciar Ialomita, motivat de faptul ca, in acest moment, in ceea ce priveste atributiile stabilite prin art 6 din HG 890 / 2005, aceasta va putea verifica legalitatea propunerilor inaintate de comisiile locale, si emiterea titlurilor de proprietate, abia dupa, efectuarea tuturor actelor necesare de catre reclamanta.
| ← Fond funciar. Obligatia de a elibera titulul de proprietate.... | Pretenţie întemeiată pe dispoziţiile art. 992-997 cod civil → |
|---|
