Partaj bunuri comune. Evaluarea bunurilor supuse partajului trebuie să se facă la valoarea de circulaţie a acestora
| Comentarii |
|
Partaj bunuri comune. Evaluarea bunurilor supuse partajului trebuie să se facă lavaloarea de circulaţie a acestora.
Prin sentinţa civilă nr. 711/28.08.2008, Judecătoria Lieşti a admis acţiunea civilă, aadmis în parte acţiunea reconvenţională formulată de pârâtul - reclamant, s-a constatat căpărţile au dobândit în timpul căsătoriei cu o cotă egală de fiecare, un imobil casă de locuitşi suprafaţa de teren aferentă de 2000 m.p., în valoare totală de 30.326 lei. S-a dispus ieşireadin indiviziune a părţilor şi ca efect al partajului a atribuit pârâtului - reclamanta imobilulcasă de locuit şi terenul aferent, cu valoarea de 30.326 lei, cu obligarea corelativă la sultăcătre reclamanta - pârâtă. S-a menţionat că raportul de expertiză efectuat în cauză face parteintegrantă din hotărâre.
Împotriva acestei hotărâri a formulat recurs reclamanta - pârâtă. Aceasta a criticatvaloarea mică a imobilului asupra căruia s-a dispus ieşirea din indiviziune. A solicitatimobilul în condiţiile în care instanţa va reţine valoarea stabilită la judecata în fond a cauzei,iar pârâtul nu a mai făcut nici un fel de lucrări după despărţirea în fapt.
Prin decizia civilă nr. 139/19.02.2009, Tribunalul Galaţi a admis recursul declarat dereclamanta - pârâtă, a a casat sentinţa civilă recurată şi a trimis cauza spre rejudecare pentrustabilirea valorii de circulaţie a imobilului supus partajului printr-o nouă expertiză judiciară.
Verificând legalitatea sentinţei civile prin prisma motivelor invocate, dar şi sub toateaspectele, aşa cum prevăd dispoziţiile art. 304 ind. 1 c. pr.civ., instanţa de control judiciar areţinut că recursul este întemeiat pentru următoarele considerente:
Dacă nu există un acord al părţilor cu privire la valoarea bunurilor supuse partajului,acestea se evaluează la valoarea de circulaţie. Luarea în considerare a valorii bunurilor dinmomentul partajului face ca diminuarea valorii prin uzură fizică sau morală, or sporul devaloare dobândit, în măsura în care nu este rezultatul intervenţiei unuia dintre copărtaşi, să seimpute asupra drepturilor tuturor, respectiv să profite tuturor.
S-a apreciat că în cazul de faţă, valoarea imobilului situat în satul Hanu Conachi a foststabilit la suma de 30.326 lei şi nu coincide cu valoarea de circulaţie. Expertul nu a avut învedere valoarea de circulaţie, indicând acte normative care au dus la stabilirea unui preţtehnic,fără nicio legătură cu preţurile practicate pe piaţa liberă, respectiv cu raportul dintre cerere şiofertă. S-a apreciat că se impune efectuarea unei alte expertize pentru stabilirea valorii decirculaţiile, în condiţiile în care expertul iniţial a refuzat să răspundă obiecţiunilor.
s.civ. 711/28.08.2008 a Judecătoriei Lieşti
comunicat 27.04.2009
| ← Proprietatea intelectuală. Acordarea drepturilor patrimoniale... | Încheiere de suspendare provizorie a executării silite.... → |
|---|
