Plângere împotriva încheierii de carte funciară

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (III)

Plângere împotriva încheierii de carte funciarăArt. 21 şi art. 31 din Legea 7/1996

Instanţa a respins plângerea formulată de reclamant. S-a reţinut că extrasul de carte funciară face dovada deplină a drepturilor intabulate. Conform art. 30 din Legea 7/1996, dacă în cartea funciară s-a înscris un drept real în folosul unei persoane, se prezumă că dreptul există în folosul ei. Conform art. 31 pct. 1 din Legea 7/1996, cuprinsul cărţii funciare se consideră exact numai în folosul acelei persoane care a dobândit dreptul real înscris în CF. Titular al dreptului de folosinţă al imobilului din CF este reclamantul . Prin Decizia prefectului se constituie un drept de proprietate în favoarea altei persoane decât proprietarul tabular. Înscrisul a cărei intabulare se cere nu indică numele părţii titulare a dreptului de folosinţă astfel că, în baza art. 48 din Legea 7/1996 nu îndeplineşte condiţiile pentru intabularea drepturilor reale.

Conform art. 21 din Legea 7/1996, modificarea conţinutului unui drept ce grevează un drept real imobiliar se înscrie, potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea şi stingerea drepturilor reale.

← Constatare nulitate absolută contract vânzare-cumpărare  Suspendare provizorie a executării silite →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Plângere împotriva încheierii de carte funciară