Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2418/2016. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2418/2016 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 04-05-2016 în dosarul nr. 2418/2016
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2418
Ședința publică din 4 mai 2016
Președinte: B. C.
Grefier: I. K.
S-a luat în examinare acțiunea formulată de reclamanta ., în contradictoriu cu pârâta P. O. R. M., pentru modificare CF.
La apelul nominal lipsesc reprezentanții ambelor părți.
Procedura de citare legal îndeplinită.
Acțiunea este timbrată cu 253 lei taxă judiciară.
S-a făcut referatul cauzei, constatându-se că reclamanta a depus prin serviciul registratură dovada achitării diferenței onorariului expertului în sumă de 1.200 lei, iar instanța, văzând că s-a solicitat judecata în lipsă, trece la soluționarea cererii.
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
P. acțiunea înregistrată la această instanță sub nr._, ca urmare a declinării competentei materiale dispusă de Tribunalul A. prin sentința civilă nr. 528/01.09.2015, reclamanta ., în contradictoriu cu pârâta P. O. R. M., a solicitat modificarea cărții funciare nr._ Șiria, nr. cad._, în sensul modificării suprafeței de teren de la 620 mp la suprafața ce va rezulta din expertiza topografică, cu efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară și fără cheltuieli de judecată.
În esență, în motivarea acțiunii, reclamanta arată că este proprietara imobilului situat în M. nr. 258, ., înscris în CF nr._ Șiria, iar pârâta este proprietara imobilelor învecinate. Cu ocazia efectuării planului de amplasament la imobilul menționat a constatat că suprafața de teren înscrisă în cartea funciară nu corespunde suprafeței reale, iar pârâta nu contestă limitele de proprietate, aceasta însușindu-și procesul-verbal de vecinătate.
În drept, invocă dispozițiile art. 907 cod civil și Ordinul ANCPI nr. 700/2014.
Pârâta nu s-a înfățișat la judecată și nici nu a depus întâmpinare.
În probațiune, s-au administrat înscrisuri și expertiza topografică.
Analizând actele și lucrările aflate la dosar, instanța reține următoarele:
În fapt, reclamanta este proprietara imobilului înscris în CF nr._ Șiria, nr. cad._, teren intravilan în suprafață de 620 mp cu edificate, situat în M. nr. 258, județul A., imobil care se învecinează cu imobilul înscris în CF nr. 1569, top nr. 350.351/a, aparținând Parohiei Ortodoxe Române M. (la nord și la est), cu drumul județean spre Târnova (la sud) și cu drumul județean spre Pâncota (la vest).
Potrivit raportului de expertiză topografică nr. 142/2016 întocmit de expert J. G., avizat de OCPI A. sub nr. 277/2016, față de liniile de hotar cu imobilele învecinate ale pârâtei, suprafața reală măsurată a terenului reclamantei este de 1.027 mp, și nu de 620 mp cum eronat este evidențiat în cartea funciară, modificarea suprafeței neafectând proprietățile învecinate (f.31-34).
Ca urmare, constatând că suprafața de teren înscrisă în cartea funciară nu corespunde stării de fapt, instanța, în temeiul dispozițiilor art. 914 Cod civil, va admite acțiunea reclamantei și va dispune modificarea întinderii suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ Șiria, nr. cad._, respectiv în locul suprafeței eronate de 620 mp urmând a fi înscrisă suprafața corectă de 1.027 mp.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ., cu sediul în Șiria, ., nr. 184, județul A., în contradictoriu cu pârâta P. O. R. M., cu sediul în M., nr. 260, județul A., și în consecință:
Dispune modificarea suprafeței de teren înscrisă în cartea funciară nr._ Șiria, nr. cad._, de la 620 mp. la 1.027 mp.
Îndrumă OCPI A. să efectueze cuvenitele mențiuni în cartea funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 4 mai 2016.
Președinte,Grefier,
B. CosminIovuța K.
BC/IK/ 09.05.2016/ 5 ex./ 3 ex. . A. - la rămânerea definitivă a hotărârii)
| ← Validare poprire. Sentința nr. 2439/2016. Judecătoria ARAD | Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... → |
|---|
