Fond funciar. Sentința nr. 1750/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1750/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 16-02-2015 în dosarul nr. 11202/193/2014
Dosar nr._ fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Ședința Publică din data de 16.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – B. N.-E.
GREFIER – V. A.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1750
Pe rol cauza civilă având ca obiect fond funciar privind pe reclamanții D. V., C. M., C. D. și C. P. în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR VLĂDENI și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B..
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Dezbaterile din prezenta cauza au avut loc în ședința publică din data de 30.01.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre când, din lipsa de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea la data de 16.02.2015, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față instanța constată următoarele: Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 05.08.2014 sub nr._ reclamanții D. V., C. M., C. D. și C. P. au solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR VLĂDENI și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B., ca instanța să dispună obligarea pârâtei de rang 1 de a întocmi și de a înainta pârâtei de rang 2, documentația în vederea eliberării titlului de proprietate pentru terenul validat pe numele C. E., respectiv pentru terenul forestier în suprafața de 1 ha, înscris în amenajamentul silvic M. E., tarlaua 63, ., obligarea pârâtei de rang 2 la eliberarea titlului de proprietate pentru terentul validat și obligarea președintelui pârâtei de rang 2 la plata sumei de 50 lei daune cominatorii începând cu data pronunțării hotărârii și până la eliberarea titlului de proprietate, cu cheltuieli de judecată. În motivare reclamanții au arătat că sunt moștenitorii defunctei C. E., care la rândul său, în calitate de moștenitoare a defunctei G. Gh. E., a solicitat în termen legal reconstituirea dreptului de proprietate privată asupra terenului forestier în suprafață de 1 ha, aflat în extravilanul comunei Vlădeni, tarlaua 63, ., județul B.. Au mai învederat reclamanții că prin hotărârea nr.364 din 03.06.2005 emisă de pârâta de rang 2, mama lor a fost validată cu suprafața de 1 ha teren forestier situată în extravilanul comunei Vlădeni, prin înscrierea în anexa 53 a autorului G. Gh. E., iar prin hotărârea nr.289 din 29.05.2013 pârâta de rang 2 a dispus modificarea amplasamentului validat prin art.2 al H.C.L. nr.364 din 03.06.2005, prin înscrierea amplasamentului ca fiind pe raza Ocolului Silvic M. E., UP III Corni, u.a. 164 în loc de UP III Corni, u.a. 69C, conform procesului-verbal de punere în posesie. Se mai afirmă de către reclamanți că prin procesul-verbal din data de 13.04.2006 a fost predat terenul în posesia mamei lor dar C. L. Vlădeni a refuzat trimiterea documentației către C. Județeană B., în vederea eliberării titlului de proprietate. În drept au fost invocate prevederile art.27 din Legea nr.18/1991, art.1510 cod civil și art.453 Cod procedură civilă. În dovedire au fost depuse înscrisuri. Pârâta de rang 1 a depus precizări prin care a solicitat lăsarea la aprecierea instanței a soluționării cererii de chemare în judecată. În dovedire au fost depuse înscrisuri. Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Prin hotărârea nr.364 din 03.06.2005, C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. a dispus înscrierea în anexa 53 a autorului G. Gh. E. prin moștenitor C. E., cu suprafața de 1 ha teren forestier de pe raza Ocolului Silvic M. E., U.P. III Corni, u.a. 69C
Prin procesul-verbal de punere în posesie nr.1236 din 13.04.2006 numita C. E. a fost pusă în posesie cu suprafața de 1 ha teren forestier de pe raza Ocolului Silvic M. E., tarlaua 64, ., UP III Corni, u.a. 164 %. Prin hotărârea nr.289 din 29.05.2013 C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. a stabilit modificarea amplasamentului validat prin art.2 al H.C.J. nr.364 din 03.06.2005, prin înscrierea amplasamentului ca fiind în raza Ocolului Silvic M. E., U.P. III Corni, u.a. 164% în loc de U.P. III Corni, u.a. 69C, conform procesului-verbal de punere în posesie.
Prin adresa nr.160 din 10.01.2012 C. L. a solicitat Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară B. emiterea titlului de proprietate pentru terenul forestier cu suprafața de 1 ha de pe raza Ocolului Silvic M. E., U.P. III Corni, u.a. 164% pe numele C. V.E..
Instanța mai reține că reclamanții din prezenta cauză sunt moștenitorii defunctei C. E., conform certificatului de moștenitor nr.203 din 24.08.2011 eliberat de B.N.P.A. R. A.-A. M. Vatravu. Potrivit art.27 din Legea nr. 18/1991 raportate la dispozițiile art. 5 lit.i din HG 890/2005 comisiile locale pun în posesie prin delimitare în teren, persoanele îndreptatite sa primească terenul, completează fișele de punere în posesie a acestora, după validarea de către comisia județeană a propunerilor făcute și înmânează titlul de proprietate . Conform art. 36 alin.1 din HG nr. 890/2005 pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat în anexa nr. 20.
Potrivit art.6 lit. b, e, f din H.G. nr. 890/2005 C. județeană asigură îndrumarea și controlul Comisiilor comunale, orășenești și municipale, validează sau invalidează propunerile comisiilor, emit titlurile de proprietate, având obligația de a veghea la executarea într-un timp rezonabil a propriilor sale hotărâri și la finalizarea procedurii de reconstituire prin emiterea titlului de proprietate, pentru a nu priva pe titularii acestora de dreptul lor. Având în vederea înscrisurile depuse la dosar și faptul că pârâta de rang 1 nu a procedat la întocmirea documentației prealabile iar pârâta de rang 2 nu a procedat la eliberarea titlului de proprietate, instanța va obliga pârâta C. L. de Fond Funciar Vlădeni la întocmirea documentației prealabile emiterii titlului de proprietate și înaintarea acesteia către C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. și va obliga C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. ca să procedeze la emiterea titlului de proprietate pe numele defunctei C. V. E., cu privire la suprafața de 1 ha teren forestier de pe raxa Ocolului Silvic M. E., tarlaua 63, ., U.P. III Corni, u.a. 164%.
În ceea ce privește capătul de cerere având ca obiect obligarea Comisiei Județene la plata de daune cominatorii instanța reține că potrivit art.64 din Legea nr.18/1991 forma în vigoare până la data de 30 mai 2012 “În cazul în care comisia locală refuză înmânarea titlului de proprietate emis de comisia județeană sau punerea efectivă în posesie, persoana nemulțumită poate face plângere la instanța în a cărei rază teritorială este situat terenul.(2) Daca instanța admite plângerea, primarul va fi obligat să execute de îndată înmânarea titlului de proprietate sau, după caz, punerea efectivă în posesie, sub sancțiunea condamnării la daune cominatorii pentru fiecare zi de întârziere, anume stabilite de instanță.”
Conform art.64 astfel cum a fost acesta modificat în ceea ce privește alineatul 2 prin Lg.76/2012 “ (1) În cazul în care comisia locală refuză înmânarea titlului de proprietate emis de comisia județeană sau punerea efectivă în posesie, persoana nemulțumită poate face plângere la instanța în a cărei rază teritorială este situat terenul. (2) Dacă instanța admite plângerea, primarul va fi obligat să execute de îndată înmânarea titlului de proprietate sau, după caz, punerea efectivă în posesie, sub sancțiunea plății de penalități în condițiile prevăzute la art. 894 din Codul de procedură civilă.”.
Conform art.894 (actualul art.905) NCPC dacă debitorul nu execută obligația de a face sau a nu face acesta poate fi constrâns să acționeze sub sancțiunea unor penalități stabilite de instanța de executareiar conform art. 906 Cod pr. civ. „pentru neexecutare obligațiilor din prezentul capitol nu pot fi acordate daune cominatorii„.
Pe de o parte se va reține că potrivit textului de lege menționat obligat la plata sumelor poate fi doar primarul unității administrativ teritoriale în calitatea sa de președinte al comisiei locale (care nu a fost și acesta chemat în judecată în această din urmă calitate) iar pe de altă parte faptul că instituția daunelor cominatorii a fost expres înlăturată de legiuitor motiv pentru care acest capăt al cererii reclamanților va fi respins ca neîntemeiat.
Pentru aceste considerente instanța va admite în parte cererea de chemare în judecată, va obligă pârâta C. L. de Fond Funciar Vlădeni la întocmirea documentației prealabile emiterii titlului de proprietate și înaintarea acesteia către C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. și va obliga C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. ca să procedeze la emiterea titlului de proprietate pe numele defunctei C. V. E., cu privire la suprafața de 1 ha teren forestier de pe raza Ocolului Silvic M. E., tarlaua 63, ., U.P. III Corni, u.a. 164%.
În temeiul art.453 alin.1 Cod procedură civilă instanța va respinge cererea reclamanților de obligare a pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată, ca nedovedită.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții D. V., cu domiciliul în municipiul B., ., ., ., C. M., cu domiciliul în ., județul B., C. D., cu domiciliul în municipiul B., Pietonalul Transilvaniei, nr.4, ., . și C. P., cu domiciliul în ., județul B., în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR VLĂDENI și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B.. Obligă pârâta C. L. de Fond Funciar Vlădeni la întocmirea documentației prealabile emiterii titlului de proprietate pe numele defunctei C. V. E. și înaintarea acesteia către C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., în ceea ce privește suprafața de 1 ha teren forestier de pe raza Ocolului Silvic M. E., tarlaua 63, ., U.P. III Corni, u.a. 164%. Obligă pârâta C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. să elibereze titlu de proprietate pe numele defunctei C. V. E. ,în baza documentației întocmită de C. L. de Fond Funciar Vlădeni, în ceea ce privește suprafața de 1 ha teren forestier de pe raza Ocolului Silvic M. E., tarlaua 63, ., U.P. III Corni, u.a. 164%. Respinge cererea reclamanților de obligare a Comisiei Județene Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor B. la plata daunelor cominatorii, ca neîntemeiată. Respinge cererea reclamanților de obligare a pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată, ca nedovedită. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B.. Pronunțată în ședința publică din 16.02.015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. BNE/tehnored. BNE/VA
4 ex., 27.02.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2185/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1719/2015. Judecătoria... → |
|---|
