Acţiune în constatare. Sentința nr. 313/2016. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 313/2016 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 11-02-2016 în dosarul nr. 313/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDCLF:2016:019._
Dosar nr._ acțiune în constatare
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 313/2016
Ședința publică de la 11 Februarie 2016
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. S.
Grefier M. Z.
*
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamantul M. O. F. domiciliat în Poiana M., ., jud. D., împotriva pârâtului M. I. domiciliat în Poiana M., Liniștei, nr. 110, jud. D.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamantul și pârâtul.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care apreciindu-se cauza în stare de judecată, s-a acordat cuvântul în fond.
Părțile au solicitat să se consfințească acordul de mediere încheiat .
J U D E C A T A
Reclamantul M. O. F. a chemat în judecată pe pârâtul M. I. solicitând ca instanța să consfințească acordul de mediere nr. 1 din 07.10.2015 încheiat de părți la Biroul de Mediator C. O. din Poian M., jud. D. .
În fapt s-a susținut că M. I., în calitate de proprietar a terenul extravilan în suprafață de 16 895 m.p. respectiv 1939 m.p. teren intravilan, teren deținut în baza certificatului de moștenitor nr. 334 din data de 02 decembrie 2002 eliberat de Biroul Individual Notarial S. F. vinde/transferă dreptul de proprietate pentru suprafața menționată numitului M. O. F., pentru suma de 4000 lei, conform promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare încheiată la 16 ianuarie 2015 .
S-a mai menționat că reclamantul este fiul pârâtului M. I. .
La 07.10.2015 între părți s-a încheiat un acord de mediere.
În drept s-au invocat prevederile art. 59 alin. 2 din Legea 115 /2012 și Legea 192/2006.
S-a depus la dosar acordul de mediere, copii de pe acele de identitate ale părților, certificat de moștenitor nr. 334 din 02 decembrie 2002, titlul de proprietate nr. 112-_ din 27.05.1996 având ca titular pe M. A. certificat de sarcini, certificat de atestare fiscală, schițe parcelare, certificat de naștere pentru reclamant, promisiunea de vânzare cumpărare sub semnătură privată, certificat de sarcini nr._/01.02.2016 și promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare autentificată la nr. 195 din 08.02.2016.
Din actele dosarului, instanța a reținut că prin promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare încheiată între părți la 16 ianuarie 2015 și autentificată la nr. 195 din 08.02.2016 la BIN Budiană I. R. din Calafat, pârâtul M. I. s-a obligat să vândă reclamantului M. O. F. următoarele imobile situate în Poiana M., jud. D.: suprafața de 16.895 m.p. teren extravilan, amplasată astfel: 7.500 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 65, . N- Cn 204, E- B. P, S- De 207, V- D. C-tin; 1.413 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 265, . N- C. Șt, E- M. A., S- De 2169, V- B. P.; 4328 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 311, . N- Bebiu M, E- D. Gh, S- De 2247, V- A. T.; 1454 m.p. teren cultivat cu viță de vie, situat în tarlaua 155, . N- De 829/1, E- C. D-tru, S- Stanuși V, V- C. P.; 400 m.p. pășuni situat în tarlaua 366, . N- De 2970, E- T. I., S- De 2970/1, V- D. I.; 1800 m.p. păduri situat în tarlaua 219, . N- De 1121, E-M. Ec, S- De 1502, V- Suca I..
Suprafața totală de teren intravilan de 705 m.p. reprezentând curți și construcții respectiv 5 camere, bucătărie, baie și anexe gospodărești - garaj, pătul, magazie situat în tarlaua 90, . N- Dr Comunal, E- B. P., S- A 58/1, V- B. E; 961 m.p. teren intravilan situat în tarlaua 90, . vecinii N- Cc 38, E-B. P, S- Vh 38/2, V- B. E.; 273 m.p. teren intravilan situat în tarlaua 90, . vecinii N- A 38/1, E- B. P, S- T. M, V- B. E. cu prețul de 4.000 lei care a fost achitat în întregime la data încheierii promisiunii de vânzare cumpărare.
Promitentul vânzător stăpânea terenul în baza certificatului de moștenitor nr. 334 din 02.12.2002 eliberat de BNP S. F. din Calafat.
Părțile s-au obligat să încheie actele în formă autentică, până la 13 aprilie 2015. Întrucât termenul s-a împlinit, iar părțile nu au încheiat actul în formă autentică, prezente în fața mediatorului au încheiat acordul de mediere din 07.10.2015.
Potrivit art. 59 alin. 2 din legea 192/2006, părțile se pot înfățișa la instanța judecătorească pentru a cerere să se dea hotărâre care să consfințească înțelegerea lor.
Conform art. 438 cod pr.civilă părțile se pot înfățișa oricând în cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cerere să se dea o hotărâre care să consfințească tranzacția lor
Art. 441 din codul de procedură civilă prevede că, dispozițiile secțiunii privind hotărârea prin care se încuviințează învoiala părților, se aplică și în cazul în care învoiala este urmarea procedurii de mediere.
În consecință instanța, urmează să consfințească învoiala părților materializată în acordul de mediere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
În baza art. 59 alin. 2 din Legea 192/2006 rap la art. 438 .p.civ. consfințește învoiala intervenită între reclamantul M. O. F. domiciliat în Poiana M., ., jud. D., împotriva pârâtului M. I. domiciliat în Poiana M., Liniștei, nr. 110, jud. D., materializată în acordul de mediere încheiat la 07.10.2015, potrivit căruia pârâtul M. I. s-a obligat să vândă reclamantului M. O. F. următoarele imobile situate în Poiana M., jud. D.: suprafața de 16.895 m.p. teren extravilan, amplasată astfel: 7.500 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 65, . N- Cn 204, E- B. P, S- De 207, V- D. C-tin; 1.413 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 265, . N- C. Șt, E- M. A., S- De 2169, V- B. P.; 4328 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 311, . N- Bebiu M, E- D. Gh, S- De 2247, V- A. T.; 1454 m.p. teren cultivat cu viță de vie, situat în tarlaua 155, . N- De 829/1, E- C. D-tru, S- Stanuși V, V- C. P.; 400 m.p. pășuni situat în tarlaua 366, . N- De 2970, E- T. I., S- De 2970/1, V- D. I.; 1800 m.p. păduri situat în tarlaua 219, . N- De 1121, E-M. Ec, S- De 1502, V- Suca I..
Suprafața totală de teren intravilan de 705 m.p. reprezentând curți și construcții respectiv 5 camere, bucătărie, baie și anexe gospodărești - garaj, pătul, magazie situat în tarlaua 90, . N- Dr Comunal, E- B. P., S- A 58/1, V- B. E; 961 m.p. teren intravilan situat în tarlaua 90, . vecinii N- Cc 38, E-B. P, S- Vh 38/2, V- B. E.; 273 m.p. teren intravilan situat în tarlaua 90, . vecinii N- A 38/1, E- B. P, S- T. M, V- B. E. cu prețul de 4.000 lei care a fost achitat în întregime la data încheierii promisiunii de vânzare cumpărare.
Sentință cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 11 februarie 2016.
PREȘEDINTE
D. StoenescuGrefier.
M. Z.
Red DS 4 ex
Tehnored. MZ. 19 februarie 2016
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 90/2016. Judecătoria CALAFAT | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 252/2016.... → |
|---|
