Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1782/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1782/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 11-04-2013 în dosarul nr. 14723/231/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FOCȘANI
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NR. 1782
Ședința publică de la 11.04.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. P.
Grefier L. H.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamantul Turturica E., cu domiciliul in Focsani, B-ul Independentei, . . împotriva pârâtei N. F., cu domiciliul in Rm Sarat, Victoriei, .. 2 jud. Buzau, având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Dezbaterile orale au avut loc în ședința publică din data de 05.04.2013 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta, când instanța a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi 11.04.2013, când a hotărât următoarele:
INSTANTA,
Asupra cauzei civile de fată, retine următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instante la data de 26.11.2012 sub nr._, reclamantul T. E. a chemat în judecată pe pârâta N. F., solicitând instantei să pronunte o hotărâre care să tină loc de act autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul compus din casă de locuit, anexă gospodărească si terenul aferent în suprafată de 3000 mp situat în .. Măicănesti, jud. V..
În motivarea cererii, a arătat în esentă, că la data de 01.08.2012 a cumpărat prin înscris sub semnătură privată imobilul compus din casă de locuit, anexă gospodărească si terenul aferent în suprafată de 3000 mp situat în .. Măicănesti, jud. V., detinut de pârâtă în baza Sentintei civile nr. 3869/26.06.2012, plata pretului s-a făcut integral la data întocmirii înscrisului sub semnătură privată în cuantum de 5000 lei, iar pârâta a refuzat să se prezinte la notar pentru întocmirea actului autentic de vânzare-cumpărare.
În dovedirea cererii, a depus la dosar înscrisuri- f.3-10.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 557 Cod civil.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 411 lei și timbru judiciar în valoare de 0,3 lei.
Pârâta, legal citată, a depus la dosar întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu actiunea formulată, a încasat pretul convenit la data încheierii chitantei de mână, dar a amânat perfectarea actului.
În drept, a invocat prev. art. 114 Cod proc.civilă.
La dosar a fost depus certificatul de sarcini nr. 9551/07.03.2013 eliberat de OCPI V. din care rezultă că din anul 1990 si până în prezent pe numele pârâtei N. F. nu s-au găsit înscrise sarcini care să greveze imobilul în litigiu.
La data de 29.03.2013 pârâta a depus la dosar certificat de sarcini nr. 9551/07.03.2013 eliberat de OCPI V., acord de mediere încheiat la data de 28.03.2013 si proces-verbal de mediere.
La termenul de judecată de la data de 05.04.2013, s-au prezentat în fata instantei ambele părti, asistate de apărători si au solicitat ca instanta să ia act de acordul de mediere încheiat între părti.
Analizând înscrisurile depuse la dosar, instanta retine că dreptul de proprietate asupra terenului în litigiu în suprafată de 3000 mp situat în intravilanul ., T 1, P 264, 266,265,267, a fost reconstituit prin T.P. nr._/dec. 1995, pe numele R. M. V. si că acest teren împreună cu casa de locuit si anexa gospodărească în litigiu au revenit la partaj pârâtei N. F. asa cum rezultă din Sentinta civilă nr. 3869/26.06.2012 pronuntată de Judecătoria Focsani în dosar nr._, definitivă si irevocabilă.
Constatând că între părti a intervenit o întelegere în vederea stingerii litigiului dintre acestea, fiind îndeplinite conditiile prevăzute de art.271-272 C.pr.civ., instanta va lua act și va consfinți învoiala părtilor cu conținutul înfățișat prin acordul de mediere încheiat la data de 28.03.2013 la sediul Biroului de mediator B. A.-E. din B., depus la dosarul cauzei la data de 29.03.2013.
Se vor aduce la îndeplinire disp. art. 54 ind. 2 din L. 7/1996 rep. si disp. art.77 ind.1 al 6 din L. 571/2003 rep. coroborat cu art. 151 Ind.7 din Normele de aprobare a normelor metodologice privind aplicarea L.571/2003 Rep.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
În baza art. 271 – 273 Cod procedura civilă, ia act și consfințește învoiala părtilor cu conținutul înfățișat prin acordul de mediere încheiat la data de 28.03.2013 la sediul Biroului de mediator B. A.-E. din B., depus la dosarul cauzei la data de 29.03.2013, astfel:
“ACORD DE MEDIERE
încheiat la data de 28.03.2013
în baza Contractului de Mediere Nr. 20 din 28.03.2013
Noi,
Dl. TURTURICA E., domiciliat în Focsani, ., ., jud. V., si
Dna. N. F., domiciliatä în Râmnicu Sárat, . B, ., întelegem sä stingem litigiul apärut între noi.
In conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimtit la încheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de niciun viciu de consimtamânt, find întru-totul de acord cu stingerea pe cale amiabila a litigiului apärut între noi, si anume perfectarea actelor de vânzare-cumparare a unui imobil casa de locuit cu anexa gospodareasca si a terenului aferent acestuia, situat în ..
Eu, DL TURTURICA E., în calitate de cumpărător, si eu, Dna. N. F., în calitate de vânzător, am încheiat un act sub semnătura privata (chitantă de mânä) prin care eu, Dna. N. F. îi vând DIui. T. E. imobilulul compus din casa de locuit cu anexa gospodareasca si terenul aferent, situat in . Măicănesti, judeul V..
Eu, Dna. N. F. am detinut acest imobil compus din casa de locuit cu anexă gospodărească si terenul aferent ca mostenire de la parintii mei, conform sentintei civile nr. 3869 din data de 26.06.2012.
Casa de locuit este în suprafaa de 50 mp, este construita din paiantă în anul 1952 si este compusa din două camere, un hol si bucatarie. Anexa gospodarească, din anul 1952, este in suprafată de 43 mp, construita din paianta si este compusa din două camere.
Terenul aferent imobilului casă de locuit si anexă gospodareasca, este în suprafata totala de 3000 mp si este alcatuit din:
- Suprafata de 1800 mp teren categoria arabil situat în intravilanul ., în Tarlaua 1, . vecini: la Nord — C. C., la Est — N. V., la Sud — B. A., la Vest — Drum;
- Suprafata de 200 mp teren categoria arabil situat în intravilanul ., în Tarlaua 1, . vecini: la Nord — C. C., Ia Est — N. V., la Sud — B. A., la Vest — Drum;
- Suprafata de 600 mp teren categoria vii situat in intravilanul ., in Tarlaua 1, . vecini: la Nord — C. C., la Est — N. V., la Sud — B. A., la Vest — Drum;
- Suprafata de 400 mp teren categoria curti, construcii, situat în intravilanul ., în Tarlaua 1, . vecini: la Nord — C. C., la Est — N. V., la Sud — B. A., la Vest — Drum.
Pretulvânzarii-cumpărarii imobilului casa de locuit, anexa gospodareasca si teren aferent a fost convenit, de comun acord, la 5.000 lei, bani pe care eu, Dl. Turturica E. i-am achitat integral Dnei. N. F. în momentul încheierii actului sub semnatura privata (chitantă de mâna).
Din acel moment, eu, DI. Turturicáă E., am intrat în posesia imobilului casa de locuit, anexa gospodareasca si terenul aferent, pe care îl stapânesc continuu, fiind recunoscut ca proprietar de către Dna. N. F., acestea fiind si motivele pentru care am decis încheierea prezentului acord de mediere.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnätura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus
verificării notarului public in vederea autentificärii ori, după caz, încuviintarii instantei de judecata.
Incheiat azi 28.03.2013 la sediul Biroului de mediator din Buzau, ., .>7, ., în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
Semnătura Semnătura
T. E. N. F.
s.s. indescifrabil s.s. indescifrabil
Mediator
B. A. E.
s.s. indescifrabil “
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 11.04.2013.
Președinte, Grefier,
M. P. L. H.
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2761/2013.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1786/2013.... → |
|---|
