Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 2084/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2084/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 13-02-2015 în dosarul nr. 4387/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 2084/2015
Ședința publică de la 13 Februarie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE M. A.
Grefier S. M. M.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta CN CF C. SA BUCUREȘTI și pe pârâtul B. I., având ca obiect acțiune in raspundere contractuala.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din 21 ianuarie 2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când, din lipsă de timp pentru a delibera, s-a amânat pronunțarea pentru data de 04 februarie 2015, când, s-a amânat pronunțarea pentru data de 13 februarie 2015, când,
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față:
Constată că la data de 07.02.2014 a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași, sub nr. de dosar_, cererea prin care reclamanta CN CF „ C. „ SA București a solicitat obligarea pârâtului B. I. la plata sumei de 60,05 lei reprezentând contravaloare utilități la contractul nr. 6._ pentru perioada 01.09._13 și contractul nr. 986/2012 și a sumei de 44,82 lei reprezentând contravaloare penalități la contract, calculate pentru perioada 01.07._13.
A solicitat de asemenea obligarea pârâtului la plata în continuare a utilităților până la data pronunțării hotărârii cât și a penalităților de întârziere datorate până la achitarea efectivă a debitului.
În fapt motivează reclamanta că părțile au semnat contractele nr. 6._ pentru perioada 01.09._13 și contractul nr. 986/2012 începând cu data de 01.09.2012, pe o perioadă nedeterminată, că în conformitate cu dispozițiile art. 22 cap. 8 din contract, pârâtul s-a obligat să achite obligațiile financiare întocmite și că pârâtul nu a înțeles să își îndeplinească obligațiile.
Susține că pârâtul a fost somat, însă nu a dat curs solicitării.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 1270 și art. 1272 cod civil, și dispozițiile contractuale.
Cererea a fost însoțită de copii certificate după înscrisuri – pag. 6-24 dosar.
La data de 25.02.2014, reclamanta a făcut dovada achitării taxei de timbru în valoare de 40 de lei, aferentă cererii.
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare și nu s-a înfățișat în instanță.
La data de 25.11.2014 reclamanta a formulat precizări, susținând că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 104,87 lei,din care 60,05 lei reprezentând contravaloare utilități pentru perioada 01.07._12 și 44,82 lei reprezentând contravaloare penalități pentru perioada 01.07._13, penalități ce se vor calcula în continuare, până la achitarea efectivă a contravalorii utilităților restante.
Susține că pârâtul a fost acționat în judecată pentru evacuare, obligarea la plata cheltuielilor restante și a penalităților de întârziere, că prin sentința civilă nr. 2103/2013 a Judecătoriei Iași a fost admisă cererea și pentru că pârâtul nu a predat încă locuința iar sistemul de furnizate este paușal, nefiind posibilă debranșarea, pârâtul datorează suma reprezentând utilități, până la eliberarea locuinței.
Pe parcursul cercetării judecătorești, a fost administrată, la cererea reclamantei, proba cu înscrisuri.
Examinând cererea, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a dispozițiilor legale incidente în cauză, instanța reține:
Între părți a fost încheiate mai multe contracte, respectiv:
- contractul de închiriere nr. 753 din 1 noiembrie 2011, având ca obiect locuința situată în Lețcani, clădire călători C., etajul I, apartament 4, județul Iași, durata închirierii fiind 1 septembrie 2011 – 31 august 2013. Potrivit clauzelor contractului pârâtul, în calitate de chiriaș avea obligația de plată a chiriei în cuantumul și la termenele prevăzute în contract, neîndeplinirea la termen a acestei obligații dând dreptul reclamantei să perceapă penalități de întârziere în cuantum de 0,5%, conform art. 3 pct. 10 din contract.
- contractul de furnizare de utilități nr. 6.3/221 din 29 iulie 2009, durata contractului fiind 1 septembrie 2009 – 31 august 2012, având ca obiect furnizarea de către reclamanta prestator a apei potabile pentru locuința situată în Lețcani, clădire călători C., etajul I, apartament 4, județul Iași, în schimbul unui preț plătit de către pârâtul beneficiar. Potrivit clauzelor contractuale, neachitarea prețului în cuantumul și la termenul prevăzut în contract obligă pârâtul la plata de unor penalități de întârziere de 0,25% pe zi de întârziere (art. 23 din contract).
- contractul de furnizare de utilități nr. 986 din 17 octombrie 2012, având ca obiect furnizarea de către reclamanta prestator a apei potabile pentru locuința situată în Lețcani, clădire călători C., etajul I, apartament 4, județul Iași, în schimbul unui preț plătit de către pârâtul beneficiar. Neachitarea prețului în cuantum și la termenul prevăzut în contract obliga pârâtul la plata de unor penalități de întârziere de 0,25% pe zi de întârziere (art. 23 din contract). Contractul a fost încheiat pe perioada derulării contractului de închiriere nr. 753 din 1 noiembrie 2011.
Prin sentința civilă nr. 2103/2013 a Judecătoriei Iași, irevocabilă, s-a dispus obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 264,87 lei, cu titlu de contravaloare chirie restantă, aferentă perioadei 1 martie 2012 – 30 octombrie 2012, datorată în temeiul contractului de închiriere nr. 753/01.11.2011, a sumei de 305,52 lei, cu titlu de penalități de întârziere în cuantum de 0,5% pe zi de întârziere, penalități calculate asupra chiriei restante de 264,87 lei, aferente perioadei 1 august 2011– 30 octombrie 2012, datorată în temeiul contractului nr. 753/01.11.2011, penalități ce se vor calcula în continuare, până la achitarea efectivă a chiriei menționate, a sumei de 263,7 lei, cu titlu de contravaloare utilități, aferentă perioadelor 1 noiembrie 2011 – 31 martie 2011, respectiv 1 iulie 2011 – 30 iunie 2012, datorată în temeiul contractului nr. 6.3/1221/29.07.2009 și a sumei de 819,16 lei, cu titlu de penalități de întârziere în cuantum de 0,25% pe zi de întârziere, penalități calculate asupra contravalorii utilităților restante, calculate până la 30 octombrie 2012, datorate în temeiul contractelor nr. 6._, respectiv nr. 6.3/1221/29.07.2009, penalități ce se vor calcula în continuare, până la achitarea efectivă a contravalorii utilităților restante.
S-a constatat reziliat de plin drept contractul de închiriere nr. 753 intervenit între părți la 1 noiembrie 2011, s-a dispus evacuarea pârâtului din locuința ce face obiectul contractului de închiriere nr. 753/01.11.2011 și a fost obligat pârâtul ca, până la data evacuării efective a locuinței, să plătească reclamantei chiria prevăzută în contractul de închiriere nr. 753/01.11.2011, sub sancțiunea plății penalităților de întârziere de 0,5% stabilite prin același contract.
Potrivit susținerilor reclamantei, pârâtul nu a eliberat locuința.
În drept, instanța are în vedere că potrivit art. 969 C. civ. din 1864 și art. 1270 din Noul Cod Civil, contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante, iar potrivit art. 1516 din Noul Cod Civil, creditorul are dreptul la îndeplinirea integrala, exacta si la timp a obligației, în caz contrar având dreptul la daune interese.
Reclamanta a probat prin înscrisurile depuse la dosarul cauzei( contracte, facturi fiscale), nașterea raportului juridic și obligația pârâtului de a achita suma de 60,05 lei cu titlu de contravaloarea a utilităților, astfel că revenea pârâtului sarcina contraprobei conform art. 249 din Noul cod de procedură civilă, în sensul exonerării sale de obligația de plată, probă neprodusă în cauză.
Cu privire la capătul de cerere privind obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere solicitate în temeiul contractelor de furnizare utilități intervenite între părți, instanța reține că părțile au inserat în cuprinsul acestor contracte (art. 23) o clauză penală, potrivit căreia neplata în termen a prețului pentru prestații atrage o penalizare de 0,25% pe zi asupra sumei datorate pentru fiecare zi de întârziere. În consecință, instanța îl va obliga pe pârât să plătească reclamantei suma de 44,82 lei, cu titlu de penalități de întârziere calculate asupra contravalorii utilităților restante, aferente perioadei 01.07._12, în procent de 0,25% pe zi de întârziere conform contractului nr. 6.3/1221/29.07.2009 și a contractului nr. 986/2012, penalități ce se vor calcula în continuare, până la achitarea efectivă a contravalorii utilităților restante.
Față de considerentele expuse, instanța va admite cererea în parte.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de către reclamanta CN CF „C.” S.A. – SUCURSALA CREIR CF IAȘI, cu sediul în Iași, .. 1, jud. Iași, în contradictoriu cu pârâtul B. I., cu domiciliul în Lețcani, Clădire Călători C., etajul I, apartamentul 4, județul Iași.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 60,05 lei, cu titlu de contravaloare utilități, aferentă perioadei 01.07._12, datorată în temeiul contractului nr. 6.3/1221/29.07.2009 și a contractului nr. 986/2012.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 44,82 lei, cu titlu de penalități de întârziere calculate asupra contravalorii utilităților restante, aferente perioadei 01.07._12, în procent de 0,25% pe zi de întârziere conform contractului nr. 6.3/1221/29.07.2009 și a contractului nr. 986/2012, penalități ce se vor calcula în continuare, până la achitarea efectivă a contravalorii utilităților restante.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședința publică azi, 13.02.2015.
Președinte Grefier
Red./Tehnored. A.M.
4ex./07.04.2015.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 2528/2015. Judecătoria IAŞI | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 1475/2015.... → |
|---|
