Pretenţii. Sentința nr. 7621/2015. Judecătoria RÂMNICU VALCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7621/2015 pronunțată de Judecătoria RÂMNICU VALCEA la data de 07-12-2015 în dosarul nr. 7621/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA RÂMNICU VALCEA
CIVILA
Operator de date cu caracter personal:4246
SENTINȚA CIVILA NR. 7621
Ședința publică din data de 07 Decembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE :C. E. D.
Grefier:E. S.
Pe rol fiind soluționarea cauzei Civile privind reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari ., Cămin de nefamiliști, cu sediul în Rm.V., ..1, ..A, parter,jud.V., în contradictoriu cu pârâții S. L.,cu domiciliul în Rm.V., ..1, . și D. C-T. R., cu domiciliul în Rm.V., ..1, ..A, . ,având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns :av. B. C. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință,după care,
Av. B. C.,pentru reclamantă,arată că nu mai are alte cereri de formulat în cauză.
Nemaifiind alte probe de administrat și cereri de formulat, instanța, în temeiul art. 244 alin. (1) C. pr.civ., declară închisă cercetarea procesului, și, în temeiul art. 392 C.pr.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Av. B. C.,pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și completată, să se dispună obligarea pârâților, în solidar, la plata sumei de suma de 3215,93 lei, reprezentând cheltuieli comune lunare pentru perioada septembrie 2013-septembrie 2015 și fond de rulment în sumă de 13,5 lei,precum și a plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul proces .
Instanța ,în temeiul art. 394 C.pr.civ., închide dezbaterile asupra fondului cauzei și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., Cămin de nefamiliști în contradictoriu cu pârâta S. L., a solicitat ca pârâta să fie obligată la plata sumei de 2393,76 lei reprezentând datorii la cheltuieli comune lunare pe perioada septembrie 2013-mai 2015 iar suma de 13,5 lei fond de rulment ,precum și obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâta nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere a apartamentului său. Reclamanta a susținut că, deși pârâta a luat cunoștință de debit în repetate rânduri atât verbal, cât și prin somații de plată, acesta, cu rea-credință, nu și-a îndeplinit obligațiile.
În drept a invocat dispozițiile Legii nr. 114/1996, ale Legii nr. 230/2007 și ale HG nr. 1588/2007.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus înscrisuri.
La data de 15 octombrie 2015 reclamanta a depus la dosar cerere de modificare a cererii de chemare în judecată în sensul că și-a majorat pretenții solicitate prin cererea inițială la suma de 3219,93 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 13,5 lei reprezentând fond de rulment .Prin aceeași cerere reclamanta a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârât a coproprietarului D. C. R..
Pârâții, deși legal citați, nu au formulat întâmpinare, nu s-au prezentat la dezbateri și nu au solicitat probe în apărare.
În cauză a fost încuviințată proba cu înscrisuri.
Din analiza probatoriului administrat, instanța reține următoarele:
Conform listelor de plată pentru cheltuielile de întreținere pârâta datorează de 2393,76 lei reprezentând datorii la cheltuieli comune lunare pe perioada septembrie 2013-mai 2015 iar suma de 13,5 lei fond de rulment ,aferente apartamentului Rm.V., ..1, ..A, ..
Conform art. 46 din Legea 230/2007: ,, Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine din cheltuielile asociației de proprietari.
Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună., iar cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.
În baza art. 50 din lege, ,, Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Față de aceste dispoziții legale, cererea va fi admisă astfel cum a fost formulată și completată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată, precizată și completată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., Cămin de nefamiliști, cu sediul în Rm.V., ..1, ..A, parter,jud.V., în contradictoriu cu pârâții S. L.,cu domiciliul în Rm.V., ..1, ..A, . și D. C-T. R., cu domiciliul în Rm.V., ..1, ..A, ..
Obligă în solidar pe cei doi pârâți să plătească reclamantei suma de 3229,43 lei debite.
Obligă pârâții la 100 lei cheltuieli de judecată către reclamantă.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi, 07 Decembrie 2015.
Președinte, C. E. D. | ||
Grefier, E. S. |
Red.CED/2015
4ex
Tehno.ES
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7625/2015. Judecătoria RÂMNICU VALCEA | Pretenţii. Sentința nr. 7624/2015. Judecătoria RÂMNICU VALCEA → |
|---|
