Pretenţii. Sentința nr. 1191/2016. Judecătoria SLATINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1191/2016 pronunțată de Judecătoria SLATINA la data de 09-02-2016 în dosarul nr. 1191/2016
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SLATINA
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1191
Ședința publică de la 09 februarie 2016
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. M. V.
Grefier: D. D. M.
Pe rol se află soluționarea cererii având ca obiect „pretenții„ formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr.32, prin presedinte, cu sediul in Municipiul slatina, . FB 15, scara B, parter, Județul O., CUI_, în contradictoriu cu pârâtul M. M., cu domiciliul in Municipiul Slatina, . CAM 3, scara D, etaj 2, ..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reprezentantul reclamantei av. C. Elea, lipsa fiind paratul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care.
In temeiul art.131 cod procedură civilă, fiind primul termen de judecată când părțile sunt legal citate în fața primei instanțe, verificându-și din oficiu competența, instanța stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta pricină în temeiul art. 94 pct. 1 lit.j rap. la art. 107 alin. 1 c.p.civ. iar in temeiul art. 238 alin. 1 cod procedură civilă, procedează la interpelarea aparatorului reclamantei cu privire la durata necesară pentru cercetarea procesului, acesta estimand ca durata cercetarii procesului va fi de o lună..
Instanța, ținând cont de împrejurările cauzei, ce are ca obiect pretenții, în raport de probele ce urmează a fi administrate și de complexitatea pricinii, apreciază că durata necesară pentru cercetarea procesului este de o lună și, nemaifiind chestiuni prealabile, acordă cuvântul pe probe.
Reprezentantul reclamantei solicită proba cu înscrisurile de la dosar si proba cu interogatoriul paratului.
În temeiul art.255 alin.1 cod procedură civilă, apreciind că probele solicitate de reclamantă prin apărător, sunt admisibile potrivit legii, fiind de natură să ducă la soluționarea procesului, instanța încuviințează pentru reclamanta proba cu înscrisuri
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și de drept ale pricinii, instanța declară procedura probatorie finalizată, cercetarea judecătorească încheiată și în temeiul art. 392 Cod procedură civilă, declară deschise dezbaterile asupra fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicita admiterea acțiunii si obligarea paratului la plata sumei indicate in cererea de chemare in judecata, cu cheltuieli de judecata conform chitanței reprezentând onorariu de avocat, depuse la dosar.
Instanța retine cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei de fata, constata următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Slatina la data de 16 decembrie 2015 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.32, prin Președinte C. I., a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului M. M. să plătească reclamantei ASOCIATIA DE P. NR. 49 suma totala de 3022,63 lei, din care suma de 2127,73 lei reprezintă contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei ianuarie 2014- septembrie 2015, iar suma de 894,90 lei reprezinta penalități de intârziere in cuantum cert aferente perioadei ianuarie 2014- august 2015.
In motivarea cererii reclamanta a arătat ca pârâtul este membru al asociației și a beneficiat de prestările de servicii ale furnizorilor si prestatorilor de servicii de gospodărie comunală si alte utilități, însă a refuzat nejustificat să achite debitul si penalitățile de întârziere.
In drept au fost invocate dispoz. din Legea nr. 230/2007, raportul juridic al părților in litigiu fiind reglementat de art. 46 din actul normativ anterior menționat..
In dovedire, reclamanta a depus înscrisuri.
Fiindu-i comunicată cererea de chemare în judecată, în termenul prevăzut de art. 201 alin. 1 C.pr.civ., pârâtul nu a formulat întâmpinare în cauză și nu s-a prezentat în instanță pentru a invoca excepții sau a-și face apărări.
In cursul cercetării judecătorești a fost administrată proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă.
Analizând prezenta cerere în considerarea probelor de la dosar și prin raportare la dispozițiile legale incidente, instanța constată și reține următoarele:
Coroborând listele de plată depuse de reclamantă, cu situația de plată aflată la dosar, instanța reține că pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat in Municipiul Slatina, . CAM 3, scara D, etaj 2, ., a acumulat datorie fata de asociație, respectiv suma totala de 3022,63 lei, din care suma de 2127,73 lei reprezintă contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei ianuarie 2014- septembrie 2015, iar suma de 894,90 lei reprezinta penalități de intârziere in cuantum cert aferente perioadei ianuarie 2014- august 2015.
Din procesul verbal ale adunării generale a asociației de proprietari de la dosar instanța constată că reclamanta a hotărât aplicarea penalităților de întârziere, pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere, iar din înscrisurile anexate rezultă procentul de 0,1% pe zi de întârziere- fila 9 din dosar.
În vederea recuperării sumelor datorate de pârâtă, reclamanta a notificat pe acesata din urmă să procedeze la achitarea debitului restant, fără ca pârâtul să dea curs solicitării reclamantei, fapt ce rezultă din somația depusă în cauză.
De altfel, se constată că pârâtul, deși citat, nu s-a prezentat în fata instanței de judecată pentru a formula apărări si a-si exprima poziția procesuală fată de acțiunea reclamantei.
În raport de considerentele de mai sus, instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin.1 și 50 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile” și “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al Asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.1 din legea nr. 230/2007”.
În conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”
In consecință, instanța, având în vedere cele expuse și art. 1270 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite acțiunea așa cum a fost formulată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei ASOCIATIA DE P. NR. 32 suma totala de 3022,63 lei, din care suma de 2127,73 lei reprezintă contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei ianuarie 2014- septembrie 2015, iar suma de 894,90 lei reprezinta penalități de intârziere in cuantum cert aferente perioadei ianuarie 2014- august 2015.
Cu aplicarea art. 453 C. proc. Civ., reținând culpa procesuală a pârâtului și la solicitarea reclamantei, instanța va admite cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată și îl va obliga în favoarea reclamantei la plata sumei de 300 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în onorariu de avocat achitat în prezenta, conform chitanței justificative . nr._/15 dec. 2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite acțiunea reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 32, prin președinte C. I. , cu sediul in Municipiul Slatina, . FB 15, scara B, parter, Județul O., CUI_, în contradictoriu cu pârâtul M. M., cu domiciliul in Municipiul Slatina, . CAM 3, scara D, etaj 2, ..
Obligă pârâtul M. M. să plătească reclamantei ASOCIATIA DE P. NR. 32 suma totala de 3022,63 lei, din care suma de 2127,73 lei reprezintă contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei ianuarie 2014- septembrie 2015, iar suma de 894,90 lei reprezinta penalități de intârziere in cuantum cert aferente perioadei ianuarie 2014- august 2015.
Admite cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei ASOCIATIA DE P. NR. 32 suma de 300 lei, reprezentând contravaloarea onorariului de avocat, conform chitanței justificative . nr._/15 dec. 2015, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Slatina, Județul O..
Pronunțată în ședință publică, azi, 09 februarie 2016.
PREȘEDINTE GREFIER
Red. VVM./ Tehnored. VVM
Ex. 4.
10 februarie 2016
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 1248/2016.... | Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 837/2016.... → |
|---|
