Acțiune în constatare jurisprudenta. Decizia 167/2009. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALAȚI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 167 R
Ședința publică de la 10 Martie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Romeo Jirlăeanu
JUDECĂTOR 2: Elena Romila
JUDECĂTOR 3: Valentina Gabriela
Grefier
Pentru astăzi fiind amânată soluționarea recursului civil formulat de reclamantul -. B cu sediul în -. B,- jud. G, împotriva deciziei civile nr. 547 din 3.12.2008 pronunțată de Tribunalul Galați, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimații Primăria jud. G, Consiliul Local al com. jud. G, în acțiunea civilă având ca obiect acțiune în constatare.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 5.03.2009, fiind consemnate în încheierea din acea zi, când instanța dând posibilitatea recurentei să depună la dosar concluzii scrise, a amânat pronunțarea cauzei la data de 10.03.2009, pronunțând prezenta hotărâre.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Examinând actele și lucrările dosarului constată următoarele;
Prin acțiunea înregistrată la data de 07.03.2008 sub nr- pe rolul Judecătoriei -. B, reclamanta -. Bac hemat în judecată pârâții Primăria și Consiliul Local jud. G pentru a se constata uzucapiunea de 30 de ani asupra următoarelor imobile magazin Mixt cu magazie de mână cu următoarele vecinătăți: nord - proprietate privată, est - drum comunal, sud - drum județean și vest - proprietate privată -.
Reclamanta a arătat că magazinele au fost construite de cooperație din fondurile centralizate B, dar arhiva a fost distrusă. Imobilul este în circuitul civil din anii 1969 (38 ani),au fost construite cu fonduri și resurse proprii, pentru care în condițiile timpului în care au fost construite nu s-a pretins și nu s-a eliberat titlu de proprietate. Pentru aceste motive hotărârea solicitată urmează să le consolideze dreptul de proprietate în vederea intabulării la Serviciul inscripției imobiliare.
Reclamanta a invocat prevederile art. 1890 Cod civil.
Judecătoria -. Bap ronunțat sentința civilă nr. 416 din 12 iunie 2008 prin care a respins acțiunea ca fiind inadmisibilă.
Judecătoria -. Baa dmis excepția inadmisibilității acțiunii în constatare motivat de faptul că în cauză cererea în constatare a dreptului de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani nu poate fi primită deoarece partea poate cere realizarea dreptului.
Atât prin actele depuse, cât și din motivarea în fapt a cererii în constatare, rezultă că reclamanta a construit magazinele din fondurile proprii, dar că la timpul respectiv nu s-a emis titlu de proprietate.
În prezent terenurile se află pe proprietatea numitului.
Prin urmare reclamanta poate cere pe cale judecătorească realizarea dreptului său de proprietate asupra magazinelor prin acțiunea în revendicare imobiliară în contradictoriu cu.
Împotriva acestei hotărâri a declarat apel reclamanta Tîrgu B, jud. G, susținând că în prezent magazinele se află pe terenul proprietatea domnului, iar acest fapt nu este de natură să ducă la inadmisibilitatea acțiunii în constatare motivat de faptul că construirea magazinului s-a făcut cu consimțământul proprietarului din anul 1968, iar terenul ocupat de magazin nu poate fi atribuit prin restituire foștilor proprietari, conform Legii 18/1991 modificată.
Tribunalul Galați prin decizia civilă nr. 547/3.12.2008 a respins ca nefondat apelul.
Pentru a pronunța această hotărâre a reținut că dispozițiile art. 1890 cod civil nu-și are aplicabilitate, în speță, unde există un proprietar al terenului pe care s-au edificat construcții.
Că instanța supremă a admis constant că dispozițiile din codul civil referitoare la accesiunea imobiliară artificială și, aplicabile în speță, sunt edictate în favoarea proprietarului terenului, acesta având posibilitatea să aleagă el însuși momentul care va invoca accesiunea imobiliară, deci să aprecieze când anume va prelua construcția și îl va despăgubi pe constructor.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs reclamanta considerând-o netemeinică și nelegală pentru următoarele motive;
Motivarea instanței de apel este flagrant nelegală și nu este motivată pe probe certe, având în vedere că acțiunea sa are ca obiect constatarea existenței unui drept asupra imobilului construit în anul 1968, deci cu 38 de ani în urmă, în atare situație operând uzucapiunea de 30 de ani coroborat de drept cu dispozițiile art. 111 cod proc.civilă și nu s-a cerut prin acțiune să se constate existența unui drept asupra terenului ocupat de construcție.
Că motivarea instanței nu are legătură cu obiectul cauzei și nu se solicită constatarea unei situații de fapt ci a unui drept asupra unui imobil construit de Cooperație din fonduri propriii și cu consimțământul proprietarului din anul 1968, data construirii imobilului.
Prevederile art. 1890 cod civil își are aplicabilitatea în speță, și art. 111 cod proc.civilă motivat de faptul că acțiunea are ca obiect constatarea unui drept asupra magazinului construit cu bună - credință, cu mijloacele propriii Cooperației de Consum.
În drept, și-a întemeiat recursul pe dispozițiile art. 304 pct. 8 și 9 cod proc.civilă.
Verificând legalitatea deciziei recurate prin prisma motivelor de recurs invocate constată recursul nefondat pentru următoarele considerente;
Prin acțiunea formulată reclamanta a invocat uzucapiunea de 30 de ani ca mod de dobândire a dreptului de proprietate.
Pârâții Primăria și Consiliul Local al comunei au precizat la instanța de fond că proprietar al terenului pe care se află construcția este.
Astfel, instanța de apel în mod corect a reținut că aplicarea dispozițiilor art. 1890 cod civil privitoare la prescripția achizitivă nu se poate face decât în contradictoriu cu proprietarul actual al terenului.
Constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra unei construcții se face raportat la dispozițiile art. 489 cod civil potrivit cărora proprietatea pământului cuprinde în sine proprietatea suprafeței și a subfeței lui.
Față de considerentele expuse mai sus și văzând dispozițiile art. 312 alin. 1 cod civil urmează a respinge ca nefondat recursul.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGI
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamantul -. B cu sediul în -. B,- jud. G, împotriva deciziei civile nr. 547 din 3.12.2008 pronunțată de Tribunalul Galați, în dosarul nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din data de 10.03.2009.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR
- - - - -
Grefier
Red.GB/31.03.2009
Dact.IS/2ex./1.04.2009
Fond.
Apel./
Președinte:Romeo JirlăeanuJudecători:Romeo Jirlăeanu, Elena Romila, Valentina Gabriela
