Acțiune în constatare jurisprudenta. Decizia 317/2009. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
- SECȚIA CIVILĂ
ȘI PENTRU CAUZE
CU MINORI ȘI DE FAMILIE
ȘI DE CONFLICTE DE MUNCĂ ȘI
ASIGURARI SOCIALE
DECIZIA NR.317/DOSAR NR-
Ședința publică din 24 martie 2009
PREȘEDINTE: Mihail Lohănel- - - judecător
- - - - judecător
- - judecător
- grefier
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului declarat de reclamanta împotriva deciziei civile nr.347/A pronunțată de Tribunalul Brașov la data de 28 noiembrie 2008 în dosarul civil nr-.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Dezbaterile în cauza de față au avut loc în ședința publică din 17 martie 2009, când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, încheiere care face parte integrantă din prezenta decizie și când instanța, în vederea deliberării, a amânat pronunțarea la data de 24 martie 2009.
CURTEA
Asupra recursurilor civile de față.
Constată că prin sentința civilă nr.4432/25.04.2008 Judecătoria Brașova respins excepția lipsei calității procesuale pasive invocată de pârâtul Statul Român, reprezentat de Ministerul Economiei și Finanțelor.
A respins excepția inadmisibilității acțiunii invocate de pârâta
A admis în parte acțiunea civilă formulată și completată de reclamanta în contradictoriu cu pârâții și, Statul Român prin Ministerul Economiei și Finanțelor și. și, în consecință, a constatat nevalabilitatea titlului Statului Român cu privire la preluarea imobilului apartament nr.27 situat în B,-,.2. înscris în nr.29581/A B sub nr. top 7490/1/1/1/4/27, compus din două camere și dependințe.
A constatat calitatea de proprietară a reclamantei asupra imobilului descris mai sus.
A dispus rectificarea nr.29581/A B în sensul restabilirii situației anterioare de prin radierea dreptului de proprietate al pârâților și înscris sub, asupra imobilului de la cu nr. top 7490/1/1/1/4/27 și înscrierea în nr.29581/A B nr. top 7490/1/1/1/4/27 a dreptului de proprietate asupra aceluiași imobil în favoarea reclamantei cu titlu de drept de restituire.
A obligat pârâții și să lase reclamantei în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul apartament nr.27, situat în B,-,.2. înscris în nr.29581/A B sub nr. top 7490/1/1/1/4/27.
A respins cererea reclamantei privind plata cheltuielilor de judecată.
Prin decizia civilă nr. 347/28.11.2008 Tribunalul Brașova admis apelurile formulate de recurenții pârâți și, Statul Român prin Ministerul Economiei și Finanțelor prin B împotriva sentinței civile nr. 4432/25.04.2008, pronunțată de Judecătoria Brașov, în dosarul nr-, pe care a modificat-o în parte, în sensul respingerii petitului privind constatarea calității de proprietar a reclamantei asupra imobilului în litigiu, a petitului privind revendicarea acestuia, a rectificării nr.29581/A B și a admiterii excepției inadmisibilității acțiunii, invocată de pârâta
A menținut dispozițiile sentinței civile relative la respingerea excepțiilor lipsei calității procesuale pasive invocată de pârâtul Statul Român, reprezentat de Ministerul Economiei și Finanțelor și a soluției pronunțate asupra petitului privind constatarea nevalabilității titlului Statului Român.
A luat act de renunțarea la judecata apelului declarat de
A obligat intimata reclamantă să plătească recurentei pârâte suma de 500 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Împotriva acestei decizii au declarat recurs reclamanta și pârâtul Statul Român prin Ministerul Economiei și Finanțelor reprezentat de Direcția Generală a Finanțelor Publice
Recursul reclamantei este întemeiat pe dispozițiile art. 304 pct. 8 și 9 Cod procedură civilă, iar criticile se referă la faptul că: instanța de apel în mod greșit a aplicat dispozițiile Deciziei nr. 33/2008 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, pronunțată în soluționarea recursului în interesul legii, având în vedere că prezenta acțiune nu este una de revendicare ci de comparare de titluri, că privind compararea de titluri față de faptul că s-a recunoscut preluarea abuzivă a imobilului nu se poate refuza recunoașterea faptului că reclamanta nu a pierdut nicicând calitatea de proprietar, buna sau reaua-credință a cumpărătorilor în baza Legii nr. 112/1995 nefiind relevantă în speță aceștia cumpărând de la un non dominus.
Recursul pârâtei Statul Român se referă la reținerea de către instanța de apel a constatării nevalabilității titlului statului, preluarea nefiind abuzivă ci făcută cu respectarea dispozițiilor Decretului nr. 223/1974.
Intimații au depus întâmpinări.
Examinând cauza, prin prisma motivelor invocate, curtea constată că recursurile nu sunt fondate.
Acțiunea civilă formulată de reclamanta, așa cum a fost completată este întemeiată pe dispozițiile art. 481 Cod civil, ea conținând o revendicare bazată pe constatarea nevalabilității titlului statului și compararea de titluri. În consecința instanța de apel a făcut o corectă aplicare și a dispozițiilor deciziei în interesul legii pronunțată în această materie de către Înalta Curte de Casație și Justiție.
În ceea ce privește compararea de titluri, faptul că instanța a reținut nevalabilitatea titlului statului de preluare a imobilului nu conduce automat la invalidarea contractelor de vânzare-cumpărare ale pârâților. În aceste condiții, fiind în sistem de carte funciară compararea de titluri, specifică sistemului de transcripțiuni - inscripțiuni, nu funcționează față de faptul că potrivit art. 32 din Decretul - Lege nr. 137/1938 persoana care figurează în cartea funciară este prezumată ca fiind proprietară, rectificarea cărții funciare cu privire la proprietate putând fi realizată numai în condițiile art. 34 din același act normativ.
Din punct de vedere al rectificării de carte funciară însă nu sunt întrunite condițiile impuse de norma de drept indicată mai sus, titlul în baza căruia au devenit proprietari pârâții fiind valabil încheiat, cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1996.
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă, recursul reclamantei va fi respins.
Cu privire la recursul Statului Român curtea constată că instanțele anterioare au făcut o corectă aplicare și interpretare a dispozițiilor legale atunci când au constatat nevalabilitatea titlului statului, Decretul nr. 223/1974 nefiind să confere un titlu valabil de proprietate atâta timp cât contravenea dispozițiilor constituționale din acea perioadă. Verificarea constituționalității acestui act normativ este făcută pe cale de excepție de către instanța de judecată, nefiind posibil un control de constituționalitate prin intermediul Curții Constituționale, această instanță fiind abilitată de lege să verifice numai actele normative în prezent în vigoare și cu referire la actuala constituție.
De asemenea faptul că nu este enumerat expres în normele metodologice de aplicare a Legii nr. 112/1995 sau ale Legii nr. 10/2001 nu poate fi un impediment pentru instanța de judecată să verifice valabilitatea titlului statului, având în vedere că normele metodologice nu pot fi date decât în executarea legii, ele nu pot adăuga sau interpreta textul actului normativ și se adresează organelor administrative și nu instanței de judecată care este chemată să aplice actul normativ și nu aceste norme.
În consecință, pentru toate considerentele de mai sus, în temeiul art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă, și acest recurs va fi respins.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
DECIDE:
Respinge recursurile declarate de reclamanta și pârâtul Statul Român prin Ministerul Economiei și Finanțelor prin Direcția Generală a Finanțelor Publice a județului B împotriva deciziei civile nr. 347/28.11.2008 a Tribunalului Brașov.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 24.03.2009
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR 2: Roxana Maria Trif
- - - - - -
GREFIER,
Red. /06.04.2009
Dact./22.04.2009
- 2 exemplare -
Jud. fond -
Jud. apel -
- Șt.
Președinte:Mihail LohănelJudecători:Mihail Lohănel, Roxana Maria Trif, Dorina
