Actiune in granituire fara revendicare. Decizia 1332/2009. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE,DE CONFLICTE DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE
DECIZIE CIVILĂ Nr. 1332/
Ședința publică de la 30 Octombrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Maria Carmen Tică
JUDECĂTOR 2: Nicoleta Grigorescu
JUDECĂTOR 3: Daniel
Grefier
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului declarat depârâtulîmpotriva deciziei civile nr.168/A din data de 9 iunie 2009 pronunțată de Tribunalul Brașov, în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare, se constată lipsa părților. Procedura legal îndeplinită.
Dezbaterile în cauza de față au avut loc în ședința publică din 19 octombrie 2009, când părțile prezente au pus concluzii conform celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar instanța, în vederea deliberării a amânat pronunțarea pentru data de 26 octombrie 2009, apoi pentru 30 octombrie 2009
CURTEA
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele;
Prin sentința civila nr. 3698/04.05.2006, Judecătoria Brașova admis acțiunea civila formulata si precizata de reclamanții, in contradictoriu cu paratul si in consecinta a stabilit linia de hotar ce desparte proprietatea reclamanților, identificata in CF nr. 9250, sub nr. top 4972/2/1/1. 4972/2/3/1, de proprietate paratilor identificata in CF nr. 9250 sub nr. top 4972/1/2, 4972/2/3/2, 4972/2/2/2, pe aliniamentul punctelor 230, 231, 227, 228, 103, 230 potrivit raportului de expertiza nr. 1789/2005 întocmit de expert completat de expert, care face parte integranta din prezenta sentința.
A constatat ca paratul ocupa din terenul reclamanților suprafața de teren de 22,2 mp si obliga paratul sa lase reclamanților in deplina proprietate si posesie aceasta suprafața de teren si sa respecte linia de hotar stabilita prin prezenta sentința.
Pentru a pronunța această soluție, prima instanță a reținut că reclamanții sunt proprietari asupra imobilului înscris în CF nr. 9250, sub nr. top. 4972/ 2/ 1/ 1, 4972/ 2/ 3/ 1, iar proprietatea pârâtului este identificată în CF nr. 9250 sub nr. top. 4972/ 1/ 2, 4972/ 2/ 3/2, 4972/ 2/ 2/ 2.
Linia de hotar dintre cele două proprietăți este plasată pe aliniamentul punctelor 230, 231, 227, 228, 103, 230 potrivit raportului de expertiză nr. 1789/ 2005 întocmit de expert completat de expert care face parte integrantă din sentință.
Pârâtul nu și-a împrejmuit terenul aflat în proprietate, ocupând însă, după concluziile aceleiași expertize, o suprafață de 7,5 mp, amplasată între punctele 82-83-E-
Prin decizia civilă nr. 1526/09.06.2009, Tribunalul Brașova respins apelul declarat de pârâtul împotriva hotărârii primei instanțe, pe care a păstrat-o, arătând că motivele căii de atac, vis-a-vis de admiterea pretențiilor în revendicarea suprafeței de 22 mp nu sunt fondate, datele expertizei tehnice efectuate în cauză confirmând ocuparea fără drept de către pârât a acestei părți din imobilul proprietatea reclamanților.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâtul, solicitând modificarea în tot a acesteia, în sensul admiterii apelului, schimbării în parte a sentinței judecătoriei, cu consecința respingerii capătului de cerere relativ la revendicare.
În dezvoltarea criticilor căii de atac, întemeiate pe dispozițiile art. 304 pct. 9. pr. civ. se învederează că prin greșita aplicare a legii hotărârea recurată reține că pârâtul ocupă o porțiune de 22,2 mp din terenul proprietatea reclamanților, în fapt acesta fiind lipsit de posesia bunului respectiv.
Verificând hotărârea atacată în limitele motivelor de nelegalitate invocate, curtea apreciază recursul ca nefondat.
În virtutea rolului devolutiv al apelului, tribunalul a procedat la completarea raportului de expertiză tehnică efectuat în dezlegarea litigiului de către prima instanță, fiind depus Raportul nr. -/2009, întocmit de expert. Potrivit concluziilor lucrării științifice, și care au stat la baza argumentării deciziei, terenul în suprafață de 22,2 mp este situat în fața casei reclamanților intimați fiind folosit și de către pârâtul recurent, în sensul în care pe această porțiune pârâtul folosește accesul spre imobilul proprietatea sa. În propunerea de grănițuire, expertul a procedat la delimitarea celor două imobile, arătând că ambele imobile au acces la drumul public, pârâtul putând folosi ca și cale de acces poarta mare aflată pe terenul său.
Așadar, pornind de la recunoașterea caracterului exclusiv al dreptului de proprietate privată, consființit de art. 480. civ. - care consacră exercițiul atributelor dreptului de proprietate doar de titularii acestui drept subiectiv,prin excluderea tuturor celorlalți de la exercitarea oricăror acte de natură a aduce atingere liberului exercițiu al proprietarului- acțiunea reclamanților este întemeiată.
Pentru considerentele de drept expuse, în temeiul art. 312. pr. civ. urmează a respinge recursul și a menține hotărârea atacată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de recurentul pârât împotriva deciziei civile nr. 168/A/9.06.2009 a Tribunalului Brașov, pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică azi, 30 Octombrie 2009
Președinte, - - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, |
Red /6.11.2009
Dact AG 13.11.2009 /5 ex
Jud fond
Jud apel SȘ /
Președinte:Maria Carmen TicăJudecători:Maria Carmen Tică, Nicoleta Grigorescu, Daniel
