Actiune in prestație tabulară jurisprudenta. Decizia 482/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA CIVILĂ, DE MUNCĂ ȘI ASIGURARI SOCIALE,
PENTRU MINORI ȘI FAMILIE
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR. 482/R/2008 | |
Ședința publică 27 februarie 2008 | |
Instanța constituită din: | |
PREȘEDINTE: Marta Carmen Vitos | - - - |
JUDECĂTORI: Marta Carmen Vitos, Traian Dârjan Viorica | - - - |
GREFIER | TARȚA |
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamantele - " Turism" SRL și - " Turism Producție Prestări Servicii" SRL, precum și de pârâții și împotrivadeciziei civile nr. 629/A din 7 noiembrie 2007, pronunțată de Tribunalul Cluj îndosarul nr-, privind și pe pârâții, (cas. ), ( lui ),Consiliul Local al Comunei, având ca obiect prestație tabulară.
Dezbaterea în fond a cauzei a avut loc în ședința publică din data de13 februarie 2008când părțile prezente au pus concluzii care au fost consemnate în încheierea ședinței publice din aceeași dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
CURTEA
Prin sentința civilă nr.3720 din 13 august 1999 pronunțată de Judecătoria Turda în dos.nr.4255/1999, s-a admis acțiunea formulată de - & TURISM SRL și - TURISM PRODUCTIE PRESTARI SERVICII SRL în contradictoriu cu pârâții, mărit., Lucretia, și soția,.lui, toți cu domiciliul necunoscut, reprezentați de, Consiliul local al comunei, având ca obiect radierea drepturilor de uzufruct viager, constatarea dreptului de proprietate și prestație tabulară.
S-a dispus radierea drepturilor de uzufruct viager din foaia de sarcini a imobilelor înregistrat în CF 687, top 1811/1 de la poziția 11 a pârâtului, CF 687, top 1811/1 de la poziția 12 a pârâtei și din CF 317 top 1814 de la poziția 2, a pârâtei lui născ. și din CF 192, top 1817/ de la poziția 1 a pârâtei lui.
S-a dispus dezlipirea imobilelor după cum urmează:
- imobil înscris în CF 554 top 1808 în suprafață de 3964 mp, în două parcele:
- imobil nou format cu nr.top nou 1808/1 în suprafață de 947 mp;
- imobil nou format cu nr.top nou 1808/2 în suprafață de 3017 mp;
- imobil înreg.în CF 687 nr.top 1811/1 livadă livezile "Din sus" în supraf.de 1798 mp; în două imobile:
- imobil nou format cu nr.top nou 1811/1/1 drum în supraf.de 15 mp;
- imobil nou format cu nr.top nou 1811/1/2 teren în supraf.de 1783 mp;
- imobil înreg.în CF 593 nr.top 1811/2 în supraf.de 3597 mp, în două imobile;
- imobil nou format cu nr.top nou 1811/2/1 drum în supraf.de 397 mp;
- imobil nou format cu nr.top nou 1811/2/2 teren în supraf.de 3200 mp;
- imobil înreg.în CF 335 nr.top 1812-1813 în 3 imobile:
- imobil cu nr.top nou 1812/1; - 1813/1 drum în supraf.de 462 mp;
- imobil nou format cu nr.top nou 1812/2 - 1813/2 teren în supraf.de 2379 mp;
- imobil nou format cu nr.top 1812/3-1813/3 teren în supraf.de 1321 mp;
- imobilul înscris în CF 317 nr.top 1814 în supraf.de 1507 mp în 3 parcele:
- imobil cu nr.top nou 1814/1 drum în supraf.de 164 mp;
- imobil cu nr.top nou 1814/2 teren în supraf.de 681 mp;
- imobil cu nr.top nou 1814/3 teren în supraf.de 680 mp;
- imobil înreg.în CF 446 top 1815 în supraf.de 8089 mp în 4 imobile;
- imobil cu nr.top nou 1815/1 drum în supraf.de 642 mp;
- imobil cu nr.top nou 1815/2 teren în supraf.de 1087 mp;
- imobil nou format cu nr.top nou 1815/3 teren în supraf. de 2986 mp;
- imobil cu nr.top nou 1815/4 rât în supraf.de 3375 mp;
- imobil înreg.în CF 192 cu nr.top 1817 în supraf.de 14218 mp în două imobile:
- imobil cu nr.top nou 1817/1 în supraf.de 185;
- imobil cu nr.top nou 1817/2 teren în supraf.8628;
- imobil înreg.în CF 916 nr.top 1602 în supraf. de 1262 mp în 3 imobile:
- imobil cu nr.top nou 1602/1 în supraf.de 801 mp;
- imobil cu nr.top nou 1602/2 teren în supraf.de 21 mp;
- imobil cu nr.top nou 1602/3 în supraf.de 351 mp;
- imobil înreg.în CF 246 top 1818-1819 în supraf.de 7640 mp în două parcele:
- imobil cu nr.top nou 1818/1-1819/1 rât în supraf.de 3383 mp;
- imobil cu nr.top nou 1818/2-1819/2 teren în supraf.de 4257 mp;
- imobil înreg.în CF 422 top 1821 arător în supraf.de 4079 mp în două imobile:
- imobil cu nr.top nou 1821/1 arător în supraf.de 1350 mp;
- imobil cu nr.top nou 1821/2 teren în supraf.de 2729 mp;
S-a constatat că în contradictoriu cu pârâții, Lucretia, și, că pârâtul Consiliul Local al comunei, a dobândit dreptul de proprietate, în urma dizolvării CAP, asupra imobilelor:
- imobilul cu nr.top nou 1808/2 rât în supraf.de 3017 mp;
- imobil cu nr.top 1809 rât înscris în CF 554 în supraf.de 4553 mp;
- imobil cu nr.top nou 1811/1/1 drum în supraf.de 15 mp;
- imobil cu nr.top nou 1811/1/2 teren în supraf.de 1783 mp;
- imobil cu nr.top nou 1811/2/1 drum în supraf.de 397 mp;
- imobil cu nr.top nou 1811/2/2 teren în supraf.de 3200 mp;
- imobil cu nr.top nou 1812/1-1813/1 drum în supraf.de 462 mp;
- imobil cu nr.top nou 1812/2-1813/2 teren în supraf.de2379 mp;
- imobil cu nr.top nou 1812/3-1813/3 teren în supraf.de 1321 mp;
- imobil cu nr.top nou 1814/1 drum în supraf.de 164 mp;
- imobil cu nr.top nou 1814/2 teren în supraf.de 680 mp;
- imobil cu nr.top nou 1814/3 teren în supraf.de 680 mp;
- imobil cu nr.top nou 1815/1 drum în supraf.de 642 mp;
- imobil cu nr.top nou 1815/2 teren în supraf.de 1087 mp;
- imobil cu nr.top nou 1815/3 în supraf.de 2985 mp;
- imobil cu nr.top nou 1602/2 teren în supraf.de 210 mp;
- imobil cu nr.top nou 1817/2 teren în supraf.de 8628 mp;
- imobil cu nr.top nou 1818/2-1819/2 teren în supraf.de 4257 mp.
- imobil cu nr.top nou 1821/2 teren în supraf.de 2729 mp;
S-a dispus alipirea imobilelor noi formate într-un singur corp de avere, astfel:
- imobil cu nr.top nou 1811/1/1-1812/1-1813/1-1814/1-1815/1-1811/2/1, drum în supraf.totală de 1662 mp.
- imobil prev.cu nr.top nou 1808/2-1809 în supraf.totală de 7570 mp;
- imobil prev.cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/2-1814/2-1815/2 în supraf.totală de 9830 mp;
- imobil cu nr.top nou 1812/3-1813/3-1814/2-1814/3-1815/3- teren în supraf.totală de 4986 mp;
- imobil cu nr.top nou 1817/2-1802/2-1818/2-1819/2-1821/2 teren în supraf.totală de 15.824 mp;
A fost obligat pârâtul Consiliul local al comunei, să recunoască dreptul de proprietate al pârâtului, cu titlul de schimb asupra imobilelor noi formate, astfel:
- imobil cu nr.top nou 1808/2-1809 rât în supraf.de 7570 mp;
- imobil cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/2-1814/2-1815/2 teren în supraf.de 9130 mp;
A fost obligat pârâtul Consiliul local al com. să recunoască pârâtului cu titlul de schimb, dreptul de proprietate asupra imobilelor cu nr.top noi, astfel:
- imobil cu nr.top 1812/3-1813/3-1814/3-1815/3 teren în supraf.de 4986 mp;
- imobil cu nr.top 1817/2-1602-1818/2-1819/2-1821/2 teren în supraf.de 15.824 mp;
A fost obligat pârâtul, să recunoască reclamantei - TURISM PRODUCTIE PRESTARI SERVICII SRL, dreptul de proprietate cu titlul de aport la capitalul social asupra imobilelor:
- imobil prev.cu nr.top nou 1808/2-1809 rât în supraf.de 7570 mp;
- imobil cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/1-1814/2-1815/2 teren în supraf.de 9130 mp.
A fost obligat pârâtul, să recunoască reclamantei - & TURISM SRL, dreptul de proprietate cu titlul de aport la capitalul social asupra imobilelor:
- imobil cu nr.top nou 1812/3-1813/3-1814/3-1815/3 teren în supraf.de 4986 mp;
- imobil cu nr.top nou 1817/2-1818/2-1819/2-1821/2 teren în supraf.de 15824 mp;
S-a dispus înregistrarea asupra imobilului cu nr.top nou 1811/1/2-1811/2/2-1812/2-1813/2-1814/2-1815/2 teren în supraf.de 9130 mp a construcțiilor, având destinația de construcție pentru alimentație publică și spațiu cazare, căsute camping, grup sanitar-camping, construcții anexă cu parter și mansardă, edificate de reclamanta - TURISM PRESTARI SERVICII SRL Câmpia, cu titlul de construcție proprie.
S-a dispus înregistrarea construcțiilor edificate în CF, de către - & TURISM SRL asupra imobilelor cu nr.top nou 1812/3, 1813/3, 1814/3, 1815/3 construcție cu subsol, parter și 2 etaje, cu destinația de construcție pentru alimentație publică și spații cazare, și asupra terenului cu nr.top nou 1817/2-1602/2, 1818/2-1819/2-1821/2 teren în supraf.de 15824 mp a construcțiilor cu destinația de construcții cu parter, parțial etaj, abator și carmangerie.
S-a dispus înscrierea construcțiilor așa cum au fost descrise și evidențiate în documentația tehnică.
S-a dispus înscrierea drepturilor de proprietate ale reclamantelor asupra imobilelor din litigiu și a noilor realități imobiliare, așa cum au fost evidențiate în documentația tehnică, schița plan, și tabelul de mișcare al parcelelor din memoriul justificativ ce fac parte integrantă din prezenta sentință.
S-a dispus înscrierea în CF a drepturilor de proprietate ale celorlalți pârâți, asupra imobilelor nou formate, conform documentației tehnice.
Această hotărâre nu a fost motivată în fapt și în drept, deoarece a fost pronunțată sub regimul Ordonanței Guvernului nr.13/1998 ce a modificat art.261 pr.civ. în sensul că potrivit alin. (4) din acest text legal, motivarea hotărârii se făcea numai în situația în care se declara una din căile de atac prevăzute de lege.
Împotriva acestei sentințe, la data de 29 iunie 2007 au declarat recurs numiții, și, în calitate de moștenitori ai pârâtului.
Prin decizia civilă nr.629/A din 7 noiembrie 2007 a Tribunalului Cluj, pronunțată în dos.nr-, s-a admis cererea de repunere în termenul de declarare a apelului și s-a admis apelul declarat de apelanții, și în contradictoriu cu intimații - & TURISM SRL prin reprezentant legal, în nume propriu;, - TURISM PRODUCȚIE PRESTĂRI SERVICII SRL, Consiliul Local al comunei și reprez.de VA, reprez. De VA, - reprez.de, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, reprez.de VA, și soția reprez.de VA,.lui toți cu domiciliul necunoscut și împotriva sentinței civile nr.3720/13.08.1999 dată de Judecătoria Turda în dosar nr.4255/1999 pe care o desființează în totul și trimite cauza la aceeași instanță de fond spre rejudecare.
Pentru a decide astfel, tribunalul a reținut că din analiza dos.nr.4255/1999 al Judecătoriei Turda, a rezultat că acțiunea a fost soluționată cu încălcarea flagrantă a dispozițiilor de drept procesual și material: părțile nu au fost citate legal și au fost încălcate dispozițiile referitoare la numirea ului, cauza fiind soluționată la un singur termen de judecată, iar sentința nu a fost comunicată nici uneia dintre părți.
Întrucât la data introducerii acțiunii, era decedat, deci era cu domiciliu necunoscut, iar printr-o minimă diligență a reclamanților se putea solicita probațiune în acest sens, în baza art.103 pr.civ. s-a admis cererea de repunere în termen.
Pe fondul cauzei, s-a reținut că soluționarea acțiunii s-a făcut în mod nelegal, prin necitarea voită a succesorilor proprietarului tabular, drepturile acestora fiind în mod abuziv și cu rea-credință încălcate.
Chiar și citarea prin publicitate în ziarul "Adevărul de C", s-a făcut la data de 12.08.1999 pentru termenul din 13.08.1999.
fiind decedat la data judecării în fond, fiul său fiind și el decedat din anul 1942, nu a fost chemat în judecată sau citat chiar și formal, deși atât defuncții cât și succesorii lor aveau domiciliul în satul șiu erau cunoscuți de către și.
Împotriva acestei decizii au declarat recurs reclamantele - & TURISM SRL și - TURISM PRODUCȚIE PRESTĂRI SERVICII SRL Câmpia și pârâții și, solicitând admiterea recursului împotriva deciziei civile nr.629/A/2007 a Tribunalului Cluj ca fiind netemeinică și nelegală și rejudecând pe fond cauza în principal să fie respins apelul declarat în cauză ca fiind tardiv pe următoarele considerente:
În temeiul art.284 termenul de apel este de 15 zile. Repunerea în termenul de apel operează doar în ipoteza în care partea a fost în temeiul art.103 să facă dovada unei împrejurări mai presus de voința sa care l-ar fi împiedicat să declare apel în termenul legiuit. Recurenții sunt întabulați încă din anul 1999, în acest context cartea funciară este publică și sub aspectul operațiunii de întabulare și sub aspectul dosarelor care puteau fi verificate.
Prezentul apel este declarat după aproape 8 ani de la pronunțarea sentinței, timp în care dacă a existat vreun interes pentru această cauză nimic nu a împiedicat părțile în discuție să promoveze apel în termenul legal care în viziunea recurenților pe textele de lege ale art.17 din Legea 115/1938 trebuia să curgă de la data întabulării dreptului lor de proprietate în CF acesta devenind public.
În condițiile date, reclamanții au considerat că în cauză operează art.304 pct. 9 întrucât hotărârea este pronunțată cu încălcarea flagrantă a art.284 - 285 art.103 și art.17 L 115/1938 rap.la art.46 L 115/1938.
Intimații, și prin întâmpinare depusă la dosar 34-39, au solicitat respingerea "recursurilor" în principal ca inadmisibile, iar în subsidiar ca nefondate.
În ceea ce privește inadmisibilitatea recursului, intimații au susținut că prin decizia nr.XXXIII pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție, s-a stabilit că în aplicarea dispozițiilor art.299 alin. (1) raportat la art.297 alin.(2) teza finală pr.civ. recursul declarat împotriva hotărârilor judecătorești pronunțate de instanțele de apel, prin care s-au anulat, în tot sau în parte procedura urmată, precum și hotărârea apelată, cu reținerea cauzei spre rejudecare, cu excepția cazului în care instanța de apel a constatat propria sa competență, este inadmisibil. Aceste hotărâri pot fi atacate cu recurs numai odată cu deciziile pronunțate asupra fondului, după judecarea cauzelor în apel.
Pe fondul cauzei, intimații au arătat că antecesorul lor, proprietarul tabular nu a fost citat cu rea-credință, astfel că termenul de apel d e 15 zile prevăzut de art.284 pr.civ. nu a curs pentru ei. Citarea lui prin publicitate, s-a făcut cu încălcarea dispozițiilor art.95 alin. (1) și (3) pr.civ.
Examinând recursul, curtea reține următoarele:
În ceea ce privește excepția inadmisibilității recursului împotriva deciziei tribunalului, raportat la decizia nr.XXXIII din 16 aprilie 2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, invocată de intimați, curtea reține că recursul în interesul legii a vizat hotărârile contradictorii pronunțate în baza art.299 alin. (1) cu referire la art.297 alin. (2) teza finală din Codul d e procedură civilă, când instanța de apel anulează în tot sau în parte procedura urmată și hotărârea pronunțată și reține procesul spre judecare.
În speță însă, instanța de apel nu a pronunțat hotărârea recurată în baza art.297 alin. (2) teza finală pr.civ. ci în baza art.297 alin. (1) același cod, situație în care recursul este admisibil.
Așa fiind, în baza art.137 alin. (1) raportat la art.297 alin. (2) teza finală pr.civ. se va respinge excepția inadmisibilității recursului.
Numiții, și, nu au fost părți în dos.nr.4255/1999 al Judecătoriei Turda, în care s-a pronunțat sentința civilă nr.3720 din 13 august 1999. Și întrucât aceștia nu au fost părți în dosar, nici nu li s-a comunicat sentința, astfel că lor nu le este aplicabil termenul de 15 zile prevăzut de art.284 alin. (1) pr.civ.pentru declararea apelului.
Prin urmare, apelul declarat de numiții, și la data de 29 iunie 2007, împotriva sentinței civile nr.3720 din 13 august 1999 a Judecătoriei Turda, nu era tardiv, deoarece nu li s-a comunicat niciodată sentința, astfel că pentru ei nu a curs nici termenul de apel d e 15 zile de la comunicare.
Apelanții au susținut că sunt moștenitorii defunctului și a fiului acestuia (), dar nu au făcut dovada când au decedat cei doi defuncți și nici că sunt unicii lor moștenitori.
De asemenea, apelanții nu au făcut dovada că terenurile reconstituite acestora prin titlurile de proprietate nr.5370/730 din 16 mai 1994 în favoarea lui, nr.27982/1227 din 26 octombrie 2000 în favoarea lui și nr.5434/607 din 26 ianuarie 1994 în favoarea lui, s-ar identifica total sau parțial cu terenul în suprafață de 2 iugh. și 753 stj.înscris p. în CF nr.192, nr.top 1817, asupra căruia s-a întabulat în anul 1887 dreptul de proprietate în favoarea lui și respectiv cu terenul ce a făcut obiectul acțiunii în prestație tabulară.
Dar a fost citat în dos.nr.4255/1999 al Judecătoriei Turda, în care s-a pronunțat sentința civilă nr.3720/13.08.1999, prin ul, numit în această calitate prin Dispoziția nr. 17 din 11 iunie 1999 emisă de Primarul Comunei, dar și prin publicitate în ziarul "Adevărul de C" din 12 august 1999, pag.9.
În mod greșit a admis tribunalul cererea de repunere în termen formulată de terții, și, și apelul acestor terți împotriva sentinței, care nu le este opozabilă, nefiind părți în proces.
Așa fiind, în baza art.304 pct. 5 și 9 pr.civ. se va admite recursul declarat de reclamante și de pârâți împotriva deciziei tribunalului, care va fi casată și rejudecând cauza, se va respinge apelul declarat de terți în contra sentinței judecătoriei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge excepția inadmisibilității recursului, invocată de intimații -, și.
Admite recursul declarat de reclamantele - & TURISM SRL și - TURISM PRODUCȚIE PRESTĂRI SERVICII SRL Câmpia, precum și de pârâții și împotriva deciziei civile nr.629/A din 7 noiembrie 2007 a Tribunalului Cluj pronunțată în dosar nr-, pe care o casează și rejudecând, respinge apelul declarat de numiții -, și în contra sentinței civile nr.3720/13 august 1999 pronunțată de Judecătoria Turda în dos.nr.4255/1999.
Decizia este irevocabilă.
Dată și pronunțată în ședința publică din 27 februarie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
- - - - - TARȚA
Red.DT:27.02.2008
Dact.CA:03.03.2008 - 3 ex.
Jud.fond.
Jud.apel:;
Președinte:Marta Carmen VitosJudecători:Marta Carmen Vitos, Traian Dârjan Viorica
