Anulare act. Decizia 1239/2009. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
Secția civilă și pentru cauze cu minori și de familie,de conflicte de muncă și asigurări sociale
DECIZIA CIVILĂ Nr. 1239/ Dosar nr-
Ședința publică din 26 octombrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Daniel Marius Cosma
JUDECĂTOR 2: Nicoleta Grigorescu
JUDECĂTOR 3: Cristina
Grefier
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului formulat de interenientele și Aline, împotriva deciziei civile nr. 180 din data de 19 iunie 2009, pronunțată de Tribunalul Brașov în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Dezbaterile în cauza de față au avut loc în ședința publică din data de 512.10.2009, când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, iar instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 19.10.2009, iar apoi pentru astăzi, 26.10.2009.
CURTEA:
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele;
Prin sentința civilă nr. 9973/21.10.2008, Judecătoria Brașova admis în parte acțiunea formulată de reclamantul în contradictoriu cu pârâta.
A admis în parte acțiunea din dosarul conex, formulată de reclamanta B în contradictoriu cu pârâta.
A admis în parte cererea de intervenție accesorie formulată în interesul reclamantei B de intervenienții, și.
A admis cererea de intervenție în interes propriu formulată de intervenienta în contradictoriu cu pârâta.
A admis cererea de intervenție în interes propriu formulată de intervenientele și Aline.
A constatat nulitatea absolută a înscrisului sub semnătură privată întitulat " de vânzare și cumpărare", încheiat la data de 27.12.1961 între, în calitate de vânzător, și -, în calitate de cumpărătoare, având ca obiect cota de 1/3 parte din imobilul situat în B, str. -, înscris în nr. 26 B, nr. top 4884, 4885, 4886, 4887, 4888, 4889.
A constatat că după defunctul, la data de 14.05.1989, au rămas ca moștenitori intervenientele și Aline, ambele în calitate de fiice.
A respins petitele din acțiunea civilă principală și din acțiunea conexă referitoare la constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare valorificat prin sentința civilă nr. 17108/2000 a Judecătoriei Brașov și la restabilirea situației anterioare de carte funciară prin radierea dreptului de proprietate al pârâtei și al antecesoarei sale.
A respins pretențiile reclamanților din cele două acțiuni îndreptate împotriva pârâtului ca fiind formulate împotriva unei persoane lipsite de capacitate de folosință.
În argumentarea soluției astfel pronunțate, prima instanță a reținut - într-o expunere largă a considerentelor - că actul de vânzare cumpărare sub semnătură privată datat 27.12.1961, nu poartă semnătura vânzătorului, respectiv a lui, după cum nici semnătura cumpărătoarei, antecesoarea pârâtei, numita, constatare susținută de analiza actului dar și de concluziile Raportului de expertiză criminalistică nr. 120/2005 întocmit de Laboratorul Interjudețean de Expertize Criminalistice C-
Statuând pe această cale că nu s-a făcut dovada consimțământului valabil exprimat al părților semnatare ale înscrisului, în sensul recunoașterii condițiilor de validitate ale acestuia potrivit art. 948 Cod civil, prima instanță a constatat nulitatea absolută a actului.
Cererile de constatare a nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare valorificat prin sentința civilă nr. 17108/2000 a Judecătoriei Brașov și de stabilire a situației anterioare de carte funciară au fost respinse sub cuvânt că hotărârea judecătorească prin care a fost recunoscut dreptul real și înscris în cartea funciară este protejată de autoritatea de lucru judecat, iar aceasta nu a format obiectul unei căi de atac.
A fost admisă cererea de intervenție a intervenientelor și Aline, fiind constatată calitatea acestora de moștenitoare legale ale defunctului, în calitate de fiice.
Apelul declarat de intervenientele și Aline a fost respins de Tribunalul Brașov, prin decizia civilă nr. 180/A/19.06.2009, la adăpostul excepției lipsei de interes a apelanților, prin aceeași hotărâre fiind respinsă și aderarea la apel a reclamantului.
În adoptarea soluției, instanța de control judiciar a apreciat că din moment ce prin sentința primei instanțe au fost admise în totalitate pretențiile deduse judecății prin cererea de intervenție a apelantelor, calea de atac a acestora este lipsită de interes procesual.
Împotriva deciziei au formulat recurs intervenientele și Aline, solicitând casarea acesteia și trimiterea cauzei spre rejudecare instanței de apel în vederea soluționării fondului raportului litigios.
În cuprinsul motivelor căii de atac, întemeiate pe dispozițiile art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, se învederează că prin admiterea excepției lipsei de interes, instanța de apel a făcut o greșită aplicare a legii.
Susțin recurentele că prin apelul declarat împotriva sentinței primei instanțe, acestea au urmărit admiterea în totalitate a pretențiilor din acțiunea principală și acțiunea conexă, respectiv admiterea cererii de rectificare a cărții funciare, prin radierea dreptului de proprietate al autoarei pârâtei. Măsura admiterii și a acestui petit din acțiune reprezintă un evident avantaj legal pentru interveniente, de natură să justifice interesul lor procesual, cu atât mai mult cu cât intervenientele au obținut revizuirea sentinței civile nr. 17108/2000 a Judecătoriei Brașov prin care s-a dispus înscrierea dreptului de proprietate în favoarea antecesoarei pârâtei.
Verificând hotărârea atacată în limitele motivelor de nelegalitate invocate, curtea apreciază fondat recursul intervenientelor.
Prin obiectul cererii introductive, titularul acțiunii, reclamantul, a solicitat constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare sub semnătură privată, încheiat la data de 27.12.1961, între și, cu consecința rectificării cărții funciare a imobilului, obiect al convenției, în sensul radierii dreptului de proprietate al dobânditoarei, pretențiile formulate fiind identice celor din acțiunea conexă, inițiată de reclamanta B în contradictoriu cu pârâta, autoarea cumpărătoarei, suplimentar prin această din urmă cerere solicitându-se și constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare pronunțat prin sentința civilă nr. 17108/2000 a Judecătoriei Brașov.
Prima instanță a încuviințat în principiu cererea de intervenție formulată de intervenientele și Aline, în interes propriu, prin încheierea din 30.09.2008, apreciind că intervenientele justifică interes în dezlegarea litigiului prin însăși obiectul solicitărilor formulate: constatarea calității de moștenitoare legale ale defunctului, respectiv constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare încheiat între autorul acestora și numita.
Față de momentul pronunțării hotărârii date de către prima instanță, prin care în mod temeinic și legal s-a statuat că nu poate fi admisă cererea de rectificare a cărții funciare și de radiere a dreptului de proprietate al numitei, constatat prin sentința civilă nr. 17108/2000, câtă vreme această hotărâre se bucură de autoritate de lucru judecat, raportat la motivele de apel ale intervenientelor, tribunalul în mod greșit a stabilit că acestea sunt lipsite de interes.
Aceasta întrucât, prin cuprinsul motivelor de apel intervenientele s-au prevalat de efectele sentinței civile nr. 13256/2008 a Judecătoriei Brașov, prin care a fost admisă cererea de revizuire a sentinței civile nr. 17108/2000 și, urmare a constatării falsului cu privire la contractul de vânzare-cumpărare datat 27.12.1961, hotărârea revizuită a fost schimbată în tot, fiind respinsă acțiunea prin care pârâta a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului în litigiu și prin care s-a dispus înscrierea dreptului real în cartea funciară.
În aceste circumstanțe, interesul intervenientelor a fost cercetat de instanța de apel prin raportare strictă la obiectul pretențiilor din cuprinsul cererii de intervenție, considerându-se că din moment ce au fost admise în integralitate petitele cererii incidente acestea nu sunt îndreptățite să solicite peste obiectul cererilor cu care a fost sesizată instanța.
Strict procedural, rațiunea instanței de apel este întemeiată.
Analiza întreprinsă este însă incompletă, insuficiența cercetării afectând în aceeași măsură condiția interesului.
Această concluzie survine ca urmare a examinării în ansamblu a avantajului legitim și folosului practic și imediat urmărit de interveniente prin însăși obiectul cererii de intervenție, prin care au vizatnulitatea absolutăa înscrisului sub semnătură privată. Or, regimul recunoscut al sancțiunii nulității actului juridic constă tocmai în desființarea cu efect retroactiv al efectelor generate de actul declarat nul, cu consecința repunerii părților raportului în situația anterioară încheierii acestuia.
Cu atât mai mult o asemenea analiză se impunea a fi întreprinsă în calea de atac devolutivă a apelului - fără ca prin acest demers instanța să considere că ar fi acordat mai mult decât s-a cerut, ori ceea ce nu s-a cerut - cercetarea fiind antrenată în mod hotărâtor de cererea de aderare la apelul intervenientelor a reclamantului, titularul solicitării din acțiunea principală a cererii de rectificare a cărții funciare și de radiere a dreptului de proprietate a autoarei pârâtei.
Apreciind pe această cale că în mod greșit instanța de apel a soluționat cauza fără a intra în examinarea fondului litigios, în temeiul art. 312 alin. 3 Cod procedură civilă urmează a admite recursul, a casa decizia și a trimite cauza spre rejudecare.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Admite recursul declarat de intervenientele și Aline împotriva deciziei civile nr. 180/A/19.06.2009 a Tribunalului Brașov, pe care o casează și trimite cauza spre rejudecarea apelului aceleiași instanțe.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședință publică, azi 26.10.2009.
Președinte, - - - | Judecător, - - | Judecător, - |
Grefier, |
Red./03.11.2009
Tehnoredact./06.11.2009/ 12 ex.
Jud. apel,
Jud. fond
Președinte:Daniel Marius CosmaJudecători:Daniel Marius Cosma, Nicoleta Grigorescu, Cristina
