Anulare act. Decizia 164/2010. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE,DE CONFLICTE DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE
decizia civilă nr.164/ Dosar nr-
Ședința publică din data de 19 februarie 2010
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Maria Carmen Tică judecător
JUDECĂTOR 2: Nicoleta Grigorescu
JUDECĂTOR 3: Daniel
Grefier: -
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr.247 din data de 20 noiembrie 2009 pronunțată de Tribunalul Brașov, în dosarul civil nr-.
La apelul nominal făcut în ședința publică la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
Dezbaterile în cauza civilă de față au avut loc în ședința publică din data de 15 februarie 2010 când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, ce face parte integrantă din prezenta decizie iar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi 19 februarie 2010.
CURTEA:
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele;
Prin sentința civilă nr. 7589/03.07.2009, Judecătoria Brașova respins acțiunea formulată de reclamantul în contradictoriu cu pârâta.
Pentru a pronunța această soluție, prima instanță a reținut că nu există nicio cauză de nulitate a contractului de închiriere nr. 8046/26.03.1999, încheiat între B și pârâtă pentru apartamentul nr. 7 b din imobilul situat în B,-, astfel cum a solicitat reclamantul prin cererea de chemare în judecată.
În fapt, la data de 08.12.1997, între RL. B și, autoarea pârâtei, s-a încheiat în baza Legii nr. 112/1995, contractul de vânzare-cumpărare nr. 23294, având ca obiect apartamentul nr. 7 din imobil, pentru ca la data de 26.03.1999 să se încheie contractul de închiriere a cărui nulitate se cere, având ca obiect apartamentul nr. 7
Instanța a luat act că numita a încetat din viață la data de 23.04.1999, pârâta fiind singura moștenitoare a acesteia, calitate în care a dobândit, prin efectul moștenirii, apartamentul achiziționat de defunctă.
Pe această cale, a statuat judecătoria că din moment ce la data încheierii de către pârâtă a contractului de închiriere, autoarea acesteia era în viață, nu subzistă cauza de nulitate invocată de reclamant, de obținere a locațiunii de către pârâtă în condițiile deținerii unei alte locuințe în același imobil.
Soluția astfel pronunțată a fost păstrată de Tribunalul Brașov, prin decizia civilă nr. 247/Ap/20.11.2009 fiind respins apelul reclamantului.
Împotriva acestei din urmă hotărâri a declarat recurs reclamantul, solicitând modificarea în tot a acesteia, admiterea apelului declarat împotriva hotărârii primei instanțe, schimbarea sentinței, cu consecința admiterii acțiunii introductive.
În dezvoltarea criticilor căii de atac, se învederează caracterul nelegal al deciziei, fondat pe împrejurarea că la momentul încheierii contractului de închiriere de către pârâtă, imobilul se afla în litigiu, instanțele de fond recunoscând în mod nelegal dreptul locativ al pârâtei în condițiile în care aceasta este titulara unui drept de proprietate asupra unei locuințe, situată în același imobil.
La termenul din 15.02.2010, curtea a pus în discuția reclamantului natura căii de atac exercitate, având în vedere valoarea obiectului litigiului, precizată ca fiind inferioară sumei de 100.000 lei.
În condițiile acestor determinări, recursul reclamantului urmează a fi admis pentru considerente de ordine publică ce țin de competența materială a instanțelor de judecată în dezlegarea cererilor cu care sunt investite.
Potrivit prevederilor art. 282/1 Cod procedură civilă,nu sunt supuse apelului, printre altele,litigiile al căror obiect are o valoare de până la 100.000 lei, atât în materie civilă, cât și în materie comercială.
a contrario, hotărârile judecătorești din litigiile al căror obiect are o valoare sub 100.000 lei, pot fi supuse controlului judiciar doar pe calea recursului.
Cum, în cauză, litigiul a fost soluționat în primă instanță de judecătorie, sentința este supusă recursului, fiind în competența de soluționare a tribunalului, ca instanță imediat superioară.
Pe cale de consecință, apreciind caracterul de ordine publică al normelor procedurale de competență, cum hotărârea instanței de apel s-a dat cu încălcarea competenței altei instanțe - temei de recurs prevăzut de art. 304 pct. 3 Cod procedură civilă - în temeiul art. 312 din același cod, urmează a admite recursul, a casa decizia atacată și a trimite cauza tribunalului pentru judecarea recursului.
Pentru aceste motive
În numele legii
DECIDE:
Admite recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 247/Ap/20.11.2009 a Tribunalului Brașov, pe care o casează și trimite cauza aceleiași instanțe pentru judecarea recursului împotriva sentinței civile nr. 7589/03.07.2009 a Judecătoriei Brașov.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședință publică, azi 19.02.2010.
Președinte, - - - | Judecător, - - | Judecător, Pt. - - aflat în concediu de odihnă, semnează Președinte instanță |
Grefier, - |
Red./15.03.2010
Tehnored. 17.03.2010-5 ex.
Jud apel /
Președinte:Maria Carmen TicăJudecători:Maria Carmen Tică, Nicoleta Grigorescu, Daniel
