Anulare act. Decizia 262/2008. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIA CIVILĂ Nr. 262/
Ședința publică din 14 Octombrie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Roxana Maria Trif
JUDECĂTOR 2: Dorina Rizea
JUDECĂTOR 3: Mihail
Grefier șef secție
Pentru astăzi a fost amânată pronunțarea asupra acțiunii având ca obiect " anulare act" formulată de reclamanta în contradictoriu cu pârâții . și onstanța, după casarea deciziei civile nr. 369/Ap/07.12.2007 pronunțată de Tribunalul Brașov și reținerea cauzei pentru rejudecarea fondului.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Dezbaterile în cauza de față au avut loc în cadrul ședinței de judecată din 30 septembrie 2008, când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta decizie. În vederea deliberării și pentru a da posibilitatea părților să depună la dosar concluzii scrise a amânat pronunțarea la 07.10.2008, apoi la data de 14.10.2008.
CURTEA
Prin cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta în contradictoriu cu pârâții și C s-a solicitat ca instanța să constate că în timpul concubinajului reclamantei cu defunctul, în perioada 1958 - 2004, aceștia au dobândit în cote indivize de parte fiecare imobilul teren în suprafață de 830 mp, situat în B,-, înscris în CF 28206 B nr. top. 7256/2, imobilul teren în suprafață de 493,2 mp. situat în, înscris în CF 16998 B nr. top. 6962/2 și imobilul construcție situat în B-, edificat pe terenul dobândit de defunct prin moștenire, înscris în CF 16988 B, nr. top. 6962/11. Ca urmare a admiterii acestor capete de cerere s-a solicitat constatarea nulității absolute parțiale a testamentului olograf din 16.12.1990 în ceea ce privește cota de parte din imobilele dobândite în timpul concubinajului, anularea parțială a certificatului de legatar nr. 109/03.12.2003, rectificarea cărților funciare menționate în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâților pentru cota de și înscrierea dreptului de proprietate astfel constatat al reclamantei.
În motivarea cererii reclamanta arată că din anul 1978 și până la decesul defunctului a trăit în concubinaj cu acesta, relația lor fiind cunoscută și recunoscută de familiile lor. În această perioadă au fost achiziționate cele două imobile terenuri și s-a edificat construcția pe terenul moștenit de defunct de la părinții săi, din anul 1979 reclamanta și defunctul locuind în această casă.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 480 Cod civil, art. 88 din Legea nr. 36/1995, art. 34 din Decretul Lege nr. 115/1938.
Pârâții, prin nota scrisă depusă la fila 21 din dosarul de fond, au solicitat respingerea acțiunii susținând că relația dintre reclamantă și defunct a fost una de simplă amiciție, toate cele trei imobile fiind dobândite de către defunct prin contribuție proprie întrucât acesta a beneficiat în timpul vieții de venituri substanțiale. Mai mult, se susține că reclamanta ar fi fost întreținută ani de zile de defunct, neavând nici o sursă de venit, până în anul 1982 când s-a pensionat.
În probațiune, la instanța de fond s-a administrat proba cu interogatoriul părților, au fost audiați martorii, -, s-au efectuat lucrări de expertiză tehnică de evaluare a imobilelor și au fost depuse înscrisuri.
În fața instanței de recurs, după casarea cu reținere au fost audiați martorii, și.
Analizând toate probele administrate în cauză, raportate la solicitările din cuprinsul cererii de chemare în judecată, curtea reține următoarele:
În ceea ce privește starea de fapt.
Din înscrisurile depuse la dosar, respectiv extrasele de carte funciară și contractele de vânzare-cumpărare, reiese că imobilele terenuri au fost achiziționate de către defunctul în anul 1963 ( imobilul situat în ) și respectiv 1991 ( imobilul situat în str. - ), iar din lucrarea de expertiză efectuată în cauză rezultă că imobilul construcție, care este întabulat în CF nr. 16988 B, nr. top. 6962/11 situat pe- nu mai există în realitate, în locul său fiind ridicată o nouă construcție în anul 1971 cu anexe gospodărești care datează din anul 1963.
În baza testamentului olograf ( fila 66 dosar fond ) s-a eliberat certificatul de legatar nr. 109/03.12.2003.
Din răspunsurile la interogatoriu ale pârâților, ca și din declarațiile martorilor audiați, atât ai reclamantei cât și ai pârâtului rezultă că părțile au conviețuit împreună începând cu anul 1958 - 1959, iar aproximativ din anul 1970 reclamanta s-a mutat definitiv în locuința defunctului, după decesul părinților acestuia.
În consecință relația de concubinaj în care au trăit reclamanta și defunctul este una notorie care s-a derulat pe o perioadă de aproximativ 50 de ani. Existența unei relații de concubinaj între reclamantă și defunct nu a fost negat nici de către pârâți, care la răspunsurile la interogatoriu arată că "o cunosc pe reclamantă dintotdeauna" și nici de către martorii audiați.
Din declarațiile martorilor, ca și din răspunsul la interogatoriu al pârâtei, rezultă că cei doi se comportau ca soț și soție. Tot din declarații rezultă că nu numai că locuiau împreună și își petreceau concediile împreună, ci participau și la nunți și la botezuri în calitate de nași, fiind nașii de cununie ai părinților pârâților și nașii de ai pârâtului. Relația strânsă existentă între părți poate fi desprinsă și din cuprinsul testamentului olograf unde, sub denumirea de "condițiile moștenirii", defunctul impune pârâtului să îl îngrijească pe el și pe reclamantă până la moarte.
În afara martorilor și, martori propuși de pârâți, toți ceilalți 7 martori audiați în cauză au relatat că părțile gospodăreau împreună. - altfel, din acești doi martori, martorul nu este siguri că părțile se gospodăreau separat, arătând că el l-a văzut pe defunct făcând cumpărături și nu știe dacă le făcea pentru amândoi sau numai pentru el, arătând însă că părțile locuiau în camere separate, de unde a tras concluzia că se gospodăreau separat. În consecință, mărturia lui în ceea ce privește faptul că părțile gospodăreau separat rămâne singulară, motiv pentru care va fi înlăturată sub acest aspect. Același martor arată în mod singular că între părți existau certuri dese, fapt nerelatat de nici un alt martor din proces, motiv pentru care și această susținere va fi înlăturată.
În ceea ce privește veniturile părților, din declarațiile de martori reiese că acestea nu erau egale din punct de vedere al statelor de plată, defunctul fiind în ultima parte a vieții maistru la uzina, de unde obținea un salariu destul de mare, apreciat cam la 4000lei. Pe de altă parte, reclamanta a lucrat în comerț, respectiv la un bufet din și apoi ca barman la o unitate de pe strada - -, unde salariul nu era atât de mare, dar este de notorietate că existau câștiguri adiacente mari, precum și posibilitatea de procurare a unor alimente, ceea ce conduce la ideea că și aceasta câștiga aproximativ egal cu defunctul. Existența unor sume mari la dispoziția reclamantei reiese și din declarațiile martorului care declară că a fost împrumutat de către aceasta cu suma 5000 lei pentru a-și putea achiziționa o mașină, sumă care la vremea aceea era una considerabilă. Faptul că părțile ar fi avut conturi separate, așa cum susține unul dintre martori, nu constituie un argument suficient pentru a ne conduce la concluzia că aceștia nu gospodăreau împreună, existența unor conturi pe numele fiecărei persoane fiind un fapt notoriu și în cazul persoanelor căsătorite.
În consecință, din întreaga stare de fapt relatată de martori, reiese că părțile au gospodărit împreună, o perioadă de 50 de ani, având venituri aproximativ egale, ceea ce conduce la ideea că atât terenurile achiziționate în acea perioadă, cât și casa nou construită, la care au contribuit cu munca prietenii părților, cărora reclamanta le gătea, au fost cumpărate cu banii ambelor părți.
În ceea ce privește încadrarea în drept.
În raporturile patrimoniale dintre concubini sunt aplicabile dispozițiile dreptului comun care reglementează proprietatea pe cote părți.
Chiar în lipsa unei convenții scrise între părți, privită ca instrumentum, este fără putință de tăgadă că între aceștia a existat o relație asemănătoare celei de familie, gospodărirea împreună, punerea banilor în comun, traiul în comun conducând la ideea că la achiziționarea imobilelor solicitate prin acțiune, reclamanta nu are un simplu drept de creanță ci un drept de coproprietate, fiind aplicabile dispozițiile art. 644 Cod civil, aceasta dobândind dreptul de proprietate prin convenția părților.
Cu privire la cota de proprietate, atâta timp cât din starea de fapt reținută mai sus reiese că părțile au avut venituri sensibil egale, cota de proprietate nu poate fi decât de parte.
Așa fiind, capătul de cerere întemeiat pe dispozițiile art. 480 cod civil este fondat, reclamanta fiind coproprietară în cotă de asupra imobilelor teren și construcții.
Ca o consecință, testamentul olograf este parțial nul absolut, pentru cota de proprietate a reclamantei asupra imobilelor teren în suprafață de 830 mp, situat în-, înscris în CF nr. 28206 B, nr. top. 7256/2, teren în suprafață de 493,2 mp situat în, înscris în CF nr. 16998 B, nr. top 6962/21 și construcție situată în-, edificată pe terenul înscris în CF nr. 16988 B, nr. top. 6962/11.
Ca urmare a nulității parțiale a testamentului olograf, în baza dispozițiilor art. 88 din legea nr. 36/1995, certificatul de legatar nr. 109/03.12.2003 emis de BNP - va fi anulat pentru cota de proprietate de parte din imobilele menționate mai sus.
Certificatul de legatar menționat mai sus fiind înscris în cartea funciară se impune rectificarea cărților funciare referitoare la imobilele asupra cărora s-a constatat dreptul de proprietate al reclamantei, în cotă de, în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâților pentru această cotă.
În baza art. 274 Cod procedură civilă, întrucât pârâții au căzut în pretenții vor fi obligați la plata cheltuielilor de judecată din cele trei instanțe, constând în taxe judiciare de timbru și onorariu de avocat, în cuantum total de 12980 lei RON.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta împotriva pârâților și C și în consecință:
Constată că reclamanta, împreună cu defunctul, au dobândit în timpul concubinajului următoarele bunuri imobile:
-imobil teren în suprafață de 830 mp. situat în B,-, înscris în CF nr. 28206 B, nr. top. 7256/2;
-imobil teren în suprafață de 493,2 mp. situat în B -, înscris în CF nr. 16998 B, nr. top. 6962/21;
-imobil construcție, situat în B,-, edificată pe terenul înscris în CF nr. 16988 B, nr. top. 6962/11.
Constată că reclamanta și defunctul sunt coproprietari asupra imobilelor de mai sus, fiecare cu cota de câte parte.
Constată nulitatea absolută parțială a testamentului olograf din data de 05.01.2003 în ce privește cota de coproprietate de parte din imobilele sus arătate, cotă care aparține reclamantei cu titlu de drept cumpărare și, respectiv drept construire.
Anulează în parte certificatul de legatar nr. 109 din 03.12.2003 emis de BNP - pentru cota de proprietate de parte ce aparține reclamantei din imobilele sus-menționate.
Dispune rectificarea cărților funciare menționate mai sus în sensul:
-radierii dreptului de proprietate al pârâților și C și întabularea dreptului de coproprietate al reclamantei cu cota de parte și al pârâților fiecare cu cota de parte, în CF nr. 28206 B, nr. top. 7256/2, reclamanta cu titlul de drept cumpărare, iar pârâții cu titlul de drept moștenire;
-radierii dreptului de proprietate al pârâtului și întabularea dreptului de coproprietate al reclamantei și pârâtului, fiecare cu cota de câte parte, în CF nr. 16998 B, nr. top. 6962/21, reclamanta cu titlu de drept cumpărare, iar pârâtul cu titlul de drept moștenire;
-radierii dreptului de proprietate al pârâtului și întabularea dreptului de coproprietate al reclamantei și pârâtului, fiecare cu cota de câte parte, în CF nr. 16988 B, nr. top. 6962/11, reclamanta cu titlul de drept construire, iar pârâtul cu titlul de drept moștenire, asupra imobilului construcție, în compunerea din cartea funciară și întabularea dreptului de proprietate al pârâtului asupra imobilului loc de casă de 493,20 mp, proprietate exclusivă, cu titlul de drept moștenire.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 12980 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, în toate cele trei instanțe.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 14.10.2008.
Președinte, - - - | Judecător, - - | Judecător, - |
Grefier șef sectie, |
Red. -/13.11.2008
Dact. -/13.11.2008
Președinte:Roxana Maria TrifJudecători:Roxana Maria Trif, Dorina Rizea, Mihail
