Evacuare. Jurisprudenta. Decizia 10/2009. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE,DE CONFLICTE DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE
decizia civilă nr.10/R Dosar nr-
Ședința publică din data de 09 ianuarie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Daniel Marius Cosma judecător
JUDECĂTOR 2: Maria Carmen Tică
Judecător: - -
Grefier: -
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului declarat de pârâtele ( fostă ) și prin reprezentant legal., împotriva deciziei civile nr.257/A din data de 3 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Brașov, în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședința publică la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
Dezbaterile în cauza civilă de față au avut loc în ședința publică din 5 ianuarie 2009, când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi ce face parte integrantă din prezenta decizie, iar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi 9 ianuarie 2009.
CURTEA:
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele;
Prin sentința civilă nr. 2266/05.03.2008, Judecătoria Brașova admis în parte acțiunea formulată de reclamantul Ministerul Apărării Naționale împotriva pârâtei în nume propriu și ca reprezentantă legală a minorei, obligând pârâta la plata sumei de 1.370,70 lei, actualizată cu plata inflației.
Au fost respinse restul pretențiilor reclamantei.
Pentru a pronunța această soluție, prima instanță a reținut, în esență, că spațiul locativ în litigiu, situat în B,-, Bl. 4,. C,. 8 - pentru care a formulat acțiune în evacuare reclamanta - este proprietatea Statului Român, fiind administrat de Ministerul Apărării Naționale pentru B, care, la data de 08.11.1995 a încheiat contract de închiriere accesoriu contractului de muncă, cu numitul. Prin sentința civilă nr. 9349/1998, Judecătoria Brașova desfăcut căsătoria dintre titularul contractului și pârâta, dispunând evacuarea necondiționată a titularului contractului de închiriere și evacuarea condiționată a pârâtei de atribuirea unui spațiu corespunzător.
Pe această cale, a apreciat prima instanță că nu se poate susține ocuparea spațiului de către pârâtă fără drept, câtă vreme reclamantul nu a făcut dovada rezilierii contractului de închiriere sau a încetării acestuia.
În ceea ce privește plata chiriei restante, instanța a statuat că cererea reclamantului este întemeiată numai în parte, pentru suma de 1370,70 lei, aferentă perioadei aprilie 2004 - aprilie 2007.
Prin decizia civilă nr. 257/03.10.2008, Tribunalul Brașova admis apelul declarat de reclamantul Ministerul Apărării Naționale, a schimbat pe cale de consecință în parte hotărârea primei instanțe, în sensul admiterii în totalitate a acțiunii, dispunând astfel evacuarea pârâtelor și din imobilul în litigiu.
S-a arătat în argumentarea acestei soluții de către instanțe de control judiciar că pârâtele ocupă spațiul în litigiu fără titlu, astfel că în mod greșit prima instanță nu a dat eficiență Ordinului Ministrului Apărăii Naționale nr. M 86/2000 în conformitate cu care locuințele în regimul celor de serviciu sunt destinate cazării stricte a cadrelor militare și personalului civil angajat pe durată nedeterminată în sistemul apărării naționale.
Împotriva hotărârii au declarat recurs pârâtele și, solicitând modificarea în parte a acesteia, în sensul respingerii cererii reclamantei purtând asupra evacuării.
În dezvoltarea criticilor căii de atac - întemeiate pe dispozițiile art. 304 pct. 7 și 9 Cod procedură civilă - se învederează că instanța de apel a pronunțat o hotărâre nelegală, ignorând autoritatea de lucru judecat a sentinței civile nr. 9349/1998, prin care s-a prevăzut caracterul condiționat al evacuării din locuința în litigiu de atribuirea unui alt spațiu.
Verificând hotărârea atacată, Curtea apreciază că, în raportul procesual dedus soluționării, au fost încălcate norme de ordin procedural prevăzute sub sancțiunea nulității.
Din examinarea obiectului juridic al litigiului, devine evident că reclamanta tinde la recunoașterea titlului atribuit asupra spațiului locativ în discuție, prin contestarea oricărui titlul al pârâtelor, drept consecință evacuarea acestora din acest spațiu și obligarea la plata chiriei restante. Privit prin prisma conținutului raportului de conflict, reclamanta urmărește recunoașterea deopotrivă a unui drept patrimonial, real, configurat de dreptul de administrare atribuit, după cum și a unui drept de creanță, rezultat din efectele contractului de închiriere al locuinței.
În cauză, cuantumul chiriei lunare - criteriu valoric de determinare a caracterului patrimonial al contractului de închiriere -, precum și cel al chiriei restante, nu depășesc valoarea stabilită de textul art. 2821alin. 1 Cod procedură civilă, normă procedurală în conformitate cu care "nu sunt supuse apelului hotărârile judecătorești date în primă instanță în cererile introduse pe cale principală privind.litigii al căror obiect are o valoare de până la 100.000 lei (RON) inclusiv"
Drept consecință, dând eficiență și dispozițiilor Deciziei nr. XXXII din 09.06.2008 a Înaltei Curți de Casație și Justiție - Secțiile Unite, constatând că în mod greșit tribunalul a soluționat calea de atac împotriva hotărârii primei instanțe ca fiind apel, în temeiul prevederilor art. 312 Cod procedură civilă, pentru încălcarea formelor de procedură prevăzute sub sancțiunea nulității absolute, urmează a casa decizia atacată și a trimite cauza Tribunalului Brașov în vederea soluționării recursului.
Pentru aceste motive
În numele legii
DECIDE:
Admite recursul declarat de pârâtele și, prin reprezentant legal împotriva deciziei civile nr. 257/03.10.2008 a Tribunalului Brașov, pe care o casează și trimite cauza aceleiași instanțe în vederea judecării recursului declarat împotriva sentinței civile nr. 2266/05.03.2008 a Judecătoriei Brașov.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședință publică, azi 09.01.2009.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR
- - - - - - - -
GREFIER
-
Red.DM -/22.01.09
Tehnored.AN/22.01.09 - 3 ex.
Jud. apelN./
Jud.fond
Președinte:Daniel Marius CosmaJudecători:Daniel Marius Cosma, Maria Carmen Tică
