Expropriere. Speță. Decizia 132/2008. Curtea de Apel Suceava
| Comentarii |
|
Dosar nr- - expropriere -
ROMANIA
CURTEA DE APEL SUCEAVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA NR. 132
Ședința publică din data de 04 aprilie 2008
PREȘEDINTE: Ciută Oana Elena
JUDECĂTOR 2: Timofte Cristina
JUDECĂTOR 3: Andrieș Catrinel
Grefier - -
Ministerul Public reprezentat de procuror:
Pe rol judecarea recursului declarat de pârâta Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România prin Direcția Regională Drumuri și Poduri I, cu sediul în municipiul I-, județul I, împotriva sentinței nr. 246 din 29 ianuarie 2008 pronunțată de Tribunalul Suceava - Secția civilă - în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit pârâta recurentă și reclamanții intimați și.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care,
Instanța constatând recursul în stare de judecată a acordat cuvântul la dezbateri.
Procurorul pune concluzii de respingere a recursului declarat de pârâta R - prin Direcția Regională Drumuri și Poduri I - ca nefondat și menținerea ca temeinică și legală a sentinței pronunțate de Tribunalul Suceava.
Declarând dezbaterile închise, după deliberare,
CURTEA
Asupra recursului de față, constată:
Prin hotărârea nr.8/20.02.2006 emisă de Comisia pentru aplicarea Legii 198/2004 și HG659/2005 s-au aprobat despăgubiri în natură de 3590 lei pentru terenul expropriat, situat în localitatea, proprietatea expropriatului, în suprafață totală de 1676 cu număr cadastral 527/511.
Împotriva hotărârii a formulat contestație expropriații și care, în contradictoriu cu intimații Statul Român prin Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri, respectiv Comisia pentru aplicarea Legii 198/2004 și HG659/2005, a solicitat desființarea hotărârii în sensul majorării despăgubirii la suma de 17.760 lei, considerând că suma acordată de expropriator nu reflectă valoarea reală a terenului în raport de prețul cu care se vând terenuri din aceeași categorie cu a sa.
Prin sentința civilă nr.424/27.02.2007, Tribunalul Suceavaa admis contestația formulată de expropriat și, în consecință, s-a dispus desființarea hotărârii nr.8/2006 și obligarea expropriatorului să plătească despăgubiri în cuantum de 51.806 lei și cheltuieli de judecată în sumă de 1300 lei.
Prin aceeași sentință a fost admisă excepția lipsei calității procesuale a lui și a fost respinsă ca nefondată excepția lipsei calității procesuale active a lui .
Pentru a hotărî astfel, instanța a reținut ca preț real al terenului ce a făcut obiectul exproprierii suma de 51.806 lei ce a fost stabilită de către experții și, înlăturând concluziile din raportul de expertiză efectuat de experta, expert numit din partea expropriatorului. S-a mai reținut că imobilul este bun propriu al lui, astfel că nu justifică calitatea sa de contestatoare.
Prin decizia civilă nr.297 din 29.06.2007, Curtea de APEL SUCEAVAa admis recursul declarat de Statul Român prin Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale, a casat sentința nr.424/2007 a Tribunalului Suceava și a trimis cauza spre rejudecare aceleiași instanțe. S-a constatat că instanța de fond a făcut insuficientă cercetare a fondului cauzei, fiind necesară suplimentarea probatoriului, în condițiile în care, prin nota comună, experții și-au păstrat punctele de vedere exprimate anterior.
În rejudecare, prin decizia civilă nr. 246 din 29.01.2008, Tribunalul Suceavaa admis excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei și a respins ca nefondată excepția lipsei calității procesuale active a reclamantului. Contestația a fost admisă, a fost desființată hotărârea atacată iar expropriatorul a fost obligat să plătească reclamanților despăgubiri în natură de 5028 EURO, în lei la data efectuării plății, precum și cheltuieli de judecată în sumă de 1300 lei.
Pentru a hotărî astfel, Tribunalul a reținut, în esență, că rapoartele de expertiză au stabilit că terenul expropriat are categoria de folosință intravilan, este situat în imediata vecinătate a DN.17, are formă neregulată și este în. Conform înscrisurilor depuse în rejudecare de către expropriator, prețurile de circulație în aceeași8 zonă pentru terenuri similare celui expropriat sunt între 0.3 euro/ și 3 euro/, respectiv 5-7 euro/. Instanța a apreciat că, față de cele reținute, expertizele efectuate au stabilit valori ale terenului expropriat neadaptate valorii pieței, respectiv 0,71 euro/ experta și 8,76 euro/ experții și, valoarea apreciată de instanță ca fiind reală raportându-se la 3 euro/.
Împotriva sentinței civile mai sus arătate a formulat recurs Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România A, prin Direcția Regională Drumuri și Poduri
În motivare, se arată că instanța a stabilit valori destul de mari raportat la ceea ce, efectiv face obiectul exproprierii, respectiv o de teren de-a lungul drumului, mai mult lungă decât lată, pe care nu se poate construi datorită atât formei și suprafeței cât și datorită categoriei de folosință. Valoarea stabilită de către instanță este cea reală, dar pentru parcele plane, construibile. Valoarea la care a ajuns instanța de fond este, atât în raport cu scopul pentru care urmează a fi utilizată parcela expropriată, cât și de destinația și caracteristicile acesteia.
Analizând cauza, prin prisma motivelor de recurs invocate și, în conformitate cu prevederile art.304 pct.9 Cod procedură civilă, Curtea constată că recursul este nefondat.
În conformitate cu prevederile art.26 din legea nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică - "despăgubirea se compune din valoarea reală a imobilului și din prejudiciul cauzat proprietarului sau altor persoane îndreptățite. La calcularea cuantumului despăgubirilor, experții, precum și instanța vor ține seama de prețul cu care se vând, în mod obișnuit, imobilele de același fel [ ]".
În speță, în mod just, instanța de fond a constatat că valorile stabilite de cei trei experți nu sunt adaptate valorii pieței, valoare care variază între 0,3 euro/ și 3 euro/, respectiv 5-7 euro/ Față p. de aceasta și, în raport de datele aflate la dosarul cauzei despre terenul expropriat, respectiv faptul că acesta este în intravilanul localității și are ca utilitate alimentarea la rețeaua de energie electrică, Curtea apreciază că prețul stabilit de prima instanță satisface rigorile prevăzute de lege pentru despăgubirile în cazuri de exproprieri pentru utilitate publică.
Având în vedere aceste considerente, în conformitate cu prevederile art. 312 alin.1 Cod procedură civilă, Curtea va respinge recursul ca nefondat.
Pentru aceste motive,
În numele Legii
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România prin Direcția Regională Drumuri și Poduri I, cu sediul în municipiul I-, județul I, împotriva sentinței nr. 246 din 29 ianuarie 2008 pronunțată de Tribunalul Suceava - Secția civilă - în dosarul nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi 04 aprilie 2008.
Președinte, Judecători, Grefier,
Red.
Dact.
ex.2/23.04.2008
Președinte:Ciută Oana ElenaJudecători:Ciută Oana Elena, Timofte Cristina, Andrieș Catrinel
