Expropriere. Speță. Decizia 71/2008. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
Secția Civilă și pentru Cauze cu Minori și de Familie
DECIZIA CIVILĂ NR.71/Ap Dosar nr.-
Ședința publică din data de:-27 Iunie 2008
PREȘEDINTE: Carmen Maria Tică JUDECĂTOR 2: Camelia Juravschi
- - - - președinte secție civilă
- - - grefier
Pentru astăzi a fost amânată pronunțarea asupra apelului declarat de reclamantul Municipiul B prin Primar, precum și a apelului declarat de pârâta; împotriva Sentinței civile nr.47/F din data de 25 februarie 2008, pronunțată de Tribunalul Brașov, în dosarul civil nr.-, având ca obiect "expropriere pentru cauză de utilitate publică" - repus pe rol (cerere renunțare la judecată).
La apelul nominal făcut în ședință publică,la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedură îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Dezbaterile în cauza de față, au avut loc asupra apelurilor, în ședința publică din data de 26 iunie 2008, când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate prin încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta decizie.
În vederea deliberării, instanța a amânat pronunțarea pentru data de astăzi, 27 iunie 2008.
Față de actele, lucrările și probele dosarului, instanța a pronunțat hotărârea de mai jos:
CURTEA:
Asupra apelului civil de față;
Constată că prin sentința civilă nr. 47/25.02.2008 a Tribunalului Brașovs -a admis în parte acțiunea civilă formulată de reclamantul MUNICIPIUL B prin Primar în contradictoriu cu pârâta și în consecință s-a dispus dezmembrarea terenului înscris în 38566/N nr. top. 10473/2/1/3 - teren arabil intravilan de 5900 mp, în trei loturi noi, după cum urmează: - nr. top. 10473/2/1/3/1, identic nr. cadastral 2924/1- 219 mp; - nr. top. 10473/2/1/3/2, identic nr. cadastral 2924/2- 2535 mp și - nr. top. 10473/2/1/3/3, identic nr. cadastral 2924/3- 3146 mp, potrivit Documentației Cadastrale nr. 52/2006, vizată de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară B sub nr.1279/28.03.2006, care, împreună cu anexele, face parte integrantă din prezenta hotărâre. S-a dispus exproprierea pentru cauză de utilitate publică, respectiv pentru realizarea lucrării " Municipiului B sector DN 11 - DN 13", a terenului nr. top. 10473/2/1/3/1, identic nr. cadastral 2924/1- 219 mp și nr. top. 10473/2/1/3/2, identic nr. cadastral 2924/2- 2535 mp, înscris în 38566/N B, proprietatea pârâtei. A fost obligat reclamantul să plătească pârâtei suma de 181.764 EURO, despăgubiri în echivalent lei la data plății, în termen de 30 zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, reprezentând contravaloarea terenului expropriat. S-a dispus înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului asupra terenului nr. top. 10473/2/1/3/1, identic nr. cadastral 2924/1 - 219 mp și nr. top. 10473/2/1/3/2, identic nr. cadastral 2924/2 - 2535 mp înscris în 38566/N B, cu titlu de drept expropriere, după îndeplinirea obligației de mai sus, restul suprafeței de teren fiind înscrisă în favoarea pârâtei. S-a respins cererea reclamantului având ca obiect stabilirea cuantumului despăgubirilor la suma de 13,20 euro/ mp. Cheltuielile de expropriere se suportă de către reclamantul expropriator, inclusiv suma de 600 lei onorariu expert - B,-,. B,. 11. fost obligat reclamantul expropriator să plătească pârâtei suma de 3400 lei cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această hotărâre prima instanță a reținut că prin hotărârea nr. 425/20.12.1999 a Consiliului Local al Municipiului B a fost aprobat Planul Urbanistic General al Municipiului B, conform proiectului nr. 34.037/1998, elaborat de Proiect B, având ca beneficiar Primăria
Prin Hotărârea nr. 69/1.04.2005 a Consiliului Județean Baf ost declarată de utilitate publică lucrarea de interes local, Municipiului B sector -", hotărâre ce a fost fundamentată pe rezultatele cercetării prealabile, efectuate în vederea declarării utilității publice, consemnate în procesul-verbal ce poartă nr. 1881/03.03.2005.
Propunerea de expropriere a imobilului în litigiu împreună cu procesul - verbal de declarare a utilității publice și cu oferta de despăgubire făcută, în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului B nr. 534/2005, au fost notificate pârâtei, care au formulat întâmpinare în termenul prevăzut de lege, criticând modul de stabilire a despăgubirilor ce i-au fost oferite, această întâmpinare fiind respinsă de comisia de analiză și soluționare a notificărilor, conform procesuluiverbal încheiat la data de 15.03.2006.
Urmare soluției pronunțată cu privire la întâmpinarea formulată de pârâtă, în conformitate cu dispozițiile art. 21 alin (2) din Legea nr. 33/1994, reclamantul a sesizat instanța pentru a dispune asupra exproprierii și asupra despăgubirilor ce se cuvin pârâților.
Cu privire la concluziile raportului de expertiză efectuat în cauză, pârâta a formulat obiecțiuni, ce au vizat criteriile pe care comisia de experți numită în cauză le-a folosit pentru a efectua evaluarea imobilului pentru care a fost făcută propunerea de expropriere, depunând la dosarul cauzei dovezi privind prețurile terenurilor din zonă și un înscris întocmit de un expert evaluator, membru Asociației Naționale a din România, din care rezultă că valoare de piață (circulație ) a terenurilor ce urmează a fi expropriate este de 152.100 Euro pentru parcela de 2535 mp., la un preț mediu de piață de 60 euro/mp.
Față de aceste considerente, fiind îndeplinite condițiile prevăzute de art. 1, 3, 8, 9, 11, 21 alin. 2 și 24 ( cu privire și la exproprierea suprafeței de 219 mp. ) din Legea nr. 33/1994, Tribunalul a admis în parte cererea formulată de reclamant, a dispus exproprierea pentru cauză de utilitate publică, respectiv pentru realizarea lucrării " Municipiului B sector DN 11 - DN 13", a terenului mai sus identificat și intabularea dreptului de proprietate al reclamantului asupra terenului nr. top. 10473/2/1/3/1, identic nr. cadastral 2924/1- 219 mp și nr. top. 10473/2/1/3/2, identic nr. cadastral 2924/2 - 2535 mp, înscris în 38566/N B, proprietatea pârâtei, aceasta rămânând înscrisă în cartea funciară cu restul terenului.
Împotriva acestei hotărâri au declarat apel reclamantul Municipiul B prin Primar și pârâta.
Ambele apeluri vizează cuantumul despăgubirilor stabilite de prima instanță cu privire la terenul asupra căruia s-a dispus exproprierea pentru cauză de utilitate publică.
La termenul de judecată din data de 29 mai 2008, apelantul Municipiul B prin Primar a solicitat a se lua act de renunțarea la judecata acțiunii civile față de intimata pârâtă, deoarece nu mai este necesară exproprierea terenului în suprafață de 2535 mp în etapa Iai nvestiției "ocolitoarea Municipiului B sector DN 11 - DN 13".
În raport cu poziția procesuală exprimată de apelant - în temeiul art. 246 Cod procedură civilă, instanța va lua act de renunțarea la judecata acțiunii civile formulată de reclamantul Municipiul B prin Primar, iar în temeiul art. 247 alin. 5 Cod procedură civilă, va anula în tot hotărârea primei instanțe.
Având în vedere că renunțarea s-a făcut în apel, reclamantul va fi obligat la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul proces în sumă de 3.400 lei, în conformitate cu art. 246 alin. 3 Cod procedură civilă.
Față de considerentele ce preced, și pentru că pârâta nu s-a opus declarației de renunțare, apelul declarat de apelanta pârâtă urmează să fie respins.
Pentru aceste motive,
În Numele Legii,
DECIDE:
Admite apelul declarat de apelantul reclamant Municipiul B prin Primar, împotriva Sentinței civile nr.47/25.02.2008 a Tribunalului Brașov, pe care o anulează în tot, în sensul că:
Ia act de renunțarea reclamantului Municipiul B prin Primar la judecarea acțiunii civile formulată împotriva pârâtei.
Obligă apelantul la plata cheltuielilor de judecată către pârâta, în sumă de 3.400 lei.
Respinge apelul declarat de apelanta pârâtă, împotriva aceleiași sentințe.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27 Iunie 2008.
Președinte, JUDECĂTOR 3: Alina
pt. judecător - - -, - -
plecată în concediu de odihnă,
Semnează Vicepreședinte instanță,
Grefier,
-
Red.:-:/08.07.2008
Dact.:./6 ex./ 09.07.2008
Jud.fond:-
Președinte:Carmen Maria TicăJudecători:Carmen Maria Tică, Camelia Juravschi, Alina
