Fond funciar. Speta. Decizia 321/2009. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA I CIVILĂ ȘI PT. CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIE Nr. 321
Ședința publică de la 09 Martie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Tania Țăpurin președinte secție
JUDECĂTOR 2: Costel Drăguț președinte instanță
JUDECĂTOR 3: Gabriela Ionescu
Grefier - - -
Pe rol, judecarea recursului declarat de reclamanta împotriva deciziei civile nr. 2954 din 22 octombrie 2008, pronunțată de Tribunalul Olt în dosar nr-, în contradictoriu cu intimații intervenienți - la Cabinet Av., )., )., ( ), (, jr., (, (, (, și intimații pârâți CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI - COMISIA LOCALĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991, PREFECTURA JUDEȚULUI C - COMISIA JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991, C N, UNIVERSITATEA DE ȘTIINȚE AGRICOLE ȘI MEDICINĂ VETERINARĂ C, TRANSILVANIA COMPANIA DE INVESTIȚII, STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat, reprezentând intimata pârâtă TRANSILVANIA COMPANIA DE INVESTIȚII, lipsind recurenta reclamantă, intimații intervenienți și intimații pârâți Consiliul Local al comunei - Comisia Locală de Aplicare a Legii 18/1991, Prefectura Județului C - Comisia Județeană de Aplicare a Legii 18/1991, C N, Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară C și Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se că recurenta reclamantă a formulat cerere de renunțare la judecata pricinii, iar intimata pârâtă CNa formulat cerere prin care solicită să se ia act de renunțarea formulată de recurenta reclamantă.
Avocat, reprezentând intimata pârâtă TRANSILVANIA COMPANIA DE INVESTIȚII, a solicitat să se ia act de renunțarea la judecata pricinii, formulată de recurenta reclamantă.
CURTEA
Asupra recursului de față;
Prin cererea înregistrată sub nr.9649/2003 pe rolul Tribunalului Cluj -N, reclamanta a chemat în judecată pe pârâții Statul Român prin Consiliul local al comunei, Prefectura C, Consiliul Local, SC SA, Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară C, SC Transilvania Companie de Investiții SRL C, solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se constate nulitatea absolută a exproprierii imobilului situat în comuna în locul numit, înscris în nr.3348 cu număr top 1890/5/1 în suprafață de 37 iug. și 1539 stj.p; să se constate nulitatea absolută a încheierii nr. 3826/02.08.1948 de sub B 12-14 din nr.3348 privind dezmembrarea parcelei cu număr top 1890/5 în parcelele cu nr. top 1890/5/1 și 1890/5/2 și transcrierea parcelei cu nr. top 1890/5/1 în nr.3 469; să se constate nulitatea absolută a transcrierii dreptului de proprietate al Statului Român asupra parcelei cu nr. top 1890/5/1 cu titlu de expropriere, tot prin încheierea nr. 3826/02.08.1948, notată în nr. 3469 sub BI; să constate nulitatea absolută a încheierii nr. 3979. din data de 30.07.1956, notată în nr. 3469, sub B2 privind parcelarea imobilului cu nr. top.1890/5/1, înscris în această sub nr. ser., în parcelele cu nr. top 1890/5/1/1.-1890/5/1/76 cu nr. ser. -79; să constate nulitatea absolută a Hotărârii nr. 32/30.04.1998 a Comisiei Județene de Fond Funciar privind trecerea în proprietatea SA C-N a imobilului sus menționat din locul numit " ", să constate nulitatea absolută a încheierii din data de 25.09.1998 de intabulare dreptului de proprietate SA C-N asupra acestui teren din nr. 4532; să constate nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat între SA C-N și Transilvania Companie de Investiții SRL cu privire la terenul în litigiu; să constate nulitatea absolută a încheierii de întabulare nr. 11327/1999 nr. 4620, notată sub B 1, privind dreptul de proprietate a Transilvania Companie de Investiții SRL asupra parcelelor cu nr. top. 1890/5/1/1/1 - 1890/5/1/76/1 din acest; să dispună restabilirea situației de din nr. 3348 cu privire la imobilul cu nr. top. 1890/5, de sub 6, prin radierea tuturor înscrierilor subsecvente inclusiv din celelalte
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că terenul înscris în nr. 3348 cu nr. top 1890/5, 6, constând în arător suprafață de 55 iug. Și 962 stj.p. a fost proprietatea antecesorului ei. Imobilul anterior menționat a fost dezmembrat în anul 1948 în 2 parcele cu nr. top. 1890/5/1 și 1890/5/2, operațiunea fiind efectuată prin încheierea nr. 3826/02.08.1948 în nr. 3348.
Imobilul cu nr. top 1890/5//1 a fost transcris în nr. 3469 în favoarea Statului Român, cu titlu de expropriere și având destinația de rezervă pentru C -.
Ulterior acest imobil a fost dezmembrat în parcele cu nr. top. 1890/5/1/1-1890/5/1/76 conform încheierii nr. 3979/30.07.1956.
Terenul descris, situat în locul numit " " a suferit o serie de operațiuni juridice după intrarea în vigoare a Legii nr. 18/1991. Astfel, prin hotărârea nr. 32.30.04.1998 a Comisiei Județene de aplicare a Legii 18/1991, terenul a fost atribuit SA C-N, dreptul de proprietate în favoarea acestei societăți comerciale fiind înscrisă în nr. 4532 la data de 25.09.1998. Totodată, prin avizul nr. 11/01.04.1999 a Ministerului Agriculturii și Alimentației, imobilul a fost scos din circuitul agricol.
În anul 1999 pârâta SA C-N a înstrăinat terenul în litigiu către pârâta Transilvania Companie de Investiții SRL C-N, dreptul de proprietate al acestei din urmă societăți fiind înscrisă în nr. 4620, ca teren de construcții situat în intravilan, respectiv în nr. 4621, aceste terenuri fiind în suprafață totală de 34,76 ha.
Prin sentința civilă nr. 1714/10.09.2004 pronunțată de Tribunalul Cluj - Secția civilă, în dosarul nr. 9649/2003 s-a admis excepția necompetenței materiale, invocată din oficiu; în ședința din 10.09.2004, Tribunalul Cluj, în temeiul dispozițiilor arz. 20 al.3 din Legea 146/1997 cu modificările ulterioare, a dispus anularea petitelor 7 și 10 ale acțiunii, ca netimbrate(filele 3-4 dosar 9649/2003).
S-a declinat competența de soluționare a acțiunii civile formulată de reclamanta în contradictoriu cu pârâții Statul Român prin Consiliul Local, Prefectura C, SC SA C N, Universitatea de Științe Agricole și Medicina Veterinară C, SC Transilvania Compania de Investiții SRL C N, în favoarea Judecătoriei Cluj -
S-a dispus trimiterea cauzei spre competentă soluționare instanței menționate.
Pentru a proceda astfel, a fost avut în vedere obiectul petitelor acțiunii - respectiv 1 - 6 și 8-9 (filele 3-4 dosar 9649/2003) - și temeiul juridic al acestora precizat de reclamantă la data de 25.05.2004(filele 184-188).
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta și prin decizia civilă nr. 287/R/2005 din 27 ianuarie 2005 pronunțată de Curtea de Apel Cluj -N în dosarul nr. 12839/2004 a fost respins ca nefondat recursul declarat împotriva sentinței civile nr. 1714 din 10 septembrie 2004 pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr.9649/2003.
Cauza a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj sub nr. 14853/2004.
Prin sentința civilă nr. 8023/02.11.2006, pronunțată de Judecătoria Cluj -N în dosarul nr. 14853/2004, s-a admis excepția inadmisibilității petitului privind nulitatea absolută a exproprierii imobilului înscris în 3348, nr. top 1890/5/1 pe care l-a respins.
Au fost respinse restul petitelor, toate acestea făcând parte din cererea formulată de reclamanta împotriva pârâților Statul Român prin Consiliul Local, Comisia Județeană de aplicare a Legii 18/1991 C, Comisia locală de aplicare a Legii 18/1991, SC SA C N, Universitatea de Științe Agricole și Medicina Veterinară C, SC Transilvania Compania de Investiții SRL C
S-a respins cererea de intervenție accesorie formulată de intervenienții:, )., ). ), )., jr., )., )., )., ).,.
În termen legal împotriva acestei sentințe, a declarat recurs reclamanta, criticând sentința pentru motive de nelegalitate și netemeinicie, în sensul că instanța de fond a făcut o apreciere greșită și o interpretare eronată a actelor justificative depuse și a dispozițiilor legale invocate - înregistrat pe rolul Tribunalului Cluj la nr-.
A fost criticată sentința pentru faptul că s-a respins acțiunea pe motiv de inadmisibilitate neinvocat de nici una dintre părțile litigante; instanța de fond a nesocotit împrejurarea că, în esență, este vorba despre un litigiu de fond funciar în sensul dispozițiilor Titlului XIII din Legea 247/2005 care ar fi trebuit respectate.
De asemenea, se arată că, în speță, erau incidente dispozițiile art. 42 din Legea 1/2000- modificată și completată prin Titlul VI al Legii 247/2005, astfel că în mod nelegal, instanța de fond nu a soluționat petitele 7 și 10 din acțiune.
Ultima critică vizează împrejurarea că instanța de fond a omis să se pronunțe asupra cererii de constatare a nulității absolute a contractului de vânzare cumpărare încheiat între SC SA C și SC TRANSILVANIA COMPANIE DE INVESTIȚII SRL; sub acest aspect, instanța de fond a ignorat faptul că această cerere a fost formulată prin, precizarea depusă în instanță la data de 11 august 2006.
Prin încheierea nr.4067 din 18 mai 2007 pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție - Secția Civilă și de Proprietate Intelectuală în dosarul nr- a fost admisă cererea de strămutare formulată de petenta cu petiția înregistrată la data de 31 ianuarie 2007 prin care s-a solicitat strămutarea judecării procesului civil ce formează obiectul dosarului nr- al Tribunalului Cluj.
A fost strămutată judecarea procesului civil ce formează obiectul dosarului nr- al Tribunalului Cluj la Tribunalul Covasna.
Prin Încheierea nr. 322/A/2007 din 30 mai 2007 pronunțată de Tribunalul Cluj - Secția Civilă a fost scoasă cauza de pe rolul acestei instanțe și s-a înaintat spre competentă soluționare Tribunalului Covasna ca urmare a admiterii cererii de strămutare formulată de către reclamantă.
Prin încheierea nr. 1171 din 21 februarie 2008 pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție - Secția Civilă și de Proprietate Intelectuală în dosarul nr- s-a admis cererea formulată de petenta SC TRANSILVANIA COMPANIE DE INVESTIȚII SA înregistrată la nr- și a fost strămutată judecarea procesului civil ce formează obiectul dosarului nr- al Tribunalului Covasna de la această instanță, la Tribunalul O l
Cauza a fost înregistrată pe rolul Tribunalului Olt sub nr-.
La termenul din 15.10.2008 a fost calificată ca apel calea de atac exercitată împotriva sentinței civile nr. 8023 din 2.11.2006 pronunțată de Judecătoria Cluj -N în dosarul nr-.
Prin decizia civilă nr.295 din 22 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Olt în dosarul nr-, s-a respins ca nefondat apelul declarat de apelanta reclamantă, împotriva sentinței civile nr. 8023 din 02.11.2006 pronunțată de Judecătoria Cluj N în dosarul nr. 14853/2004, nr. unic -.
Împotriva deciziei, în baza art.299 Cod pr.civilă, reclamanta a declarat recurs, invocând motivele prevăzute de art.304 pct.5 și 9 Cod pr.civilă.
Prin cererile înregistrate sub nr.5832/17.02.2009 și nr.7391/26.02.2009, depuse la filele 127 și 134 din dosar, reclamanta, prin avocatul mandatat conform împuternicirii de la dosar, a solicitat să se ia act că renunță la judecata cauzei.
Față de declarația reclamantei, urmează ca instanța să ia act de renunțarea la judecata recursului, conform art.246 Cod pr.civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Ia act de renunțarea la judecata recursului declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 2954 din 22 octombrie 2008, pronunțată de Tribunalul Olt în dosar nr-, în contradictoriu cu intimații intervenienți - la Cabinet Av., )., )., ( ), (, jr., (, (, (, și intimații pârâți CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI - COMISIA LOCALĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991, PREFECTURA JUDEȚULUI C - COMISIA JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991, C N, UNIVERSITATEA DE ȘTIINȚE AGRICOLE ȘI MEDICINĂ VETERINARĂ C, TRANSILVANIA COMPANIA DE INVESTIȚII, STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE.
Decizie irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 09 Martie 2009
Președinte, - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, - - |
Red.-
Tehn.2 ex
Gh.
18.03.2009
Președinte:Tania ȚăpurinJudecători:Tania Țăpurin, Costel Drăguț, Gabriela Ionescu
