Jurisprudenta Legea 10/2001. Decizia 109/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 109
Ședința publică de la 18 Iunie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Olariu Viorica
JUDECĂTOR 2: Pavelescu Georgeta
GREFIER: - -
S-a luat în examinare cererea de apel formulată de și împotriva sentinței civile numărul 467 din 24 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat pentru apelanții și,lipsă fiind reprezentantul intimatului Statul Român,prin Ministerul Economiei și Finanțelor reprezentat de Direcția Generală a Finanțelor Publice
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că apelul este la primul termen de judecată,declarat în termen,motivat.
La dosar s-a depus prin Serviciul de Registratură întâmpinare formulată de intimatul Ministerul Economiei și Finanțelor,reprezentat de Direcția Generală a Finanțelor Publice I,cu duplicat.
Se înmânează duplicatul întâmpinării și apărătorului apelanților și spre luare la cunoștință.
Avocat pentru apelanți nu solicită termen pentru a lua cunoștință de conținutul întâmpinării.
Nemaifiind alte cereri de formulat,instanța consideră apelul în stare de judecată și dă cuvântul la dezbateri.
Avocat pentru apelanți având cuvântul,solicită admiterea apelului așa cum a fost formulat,apreciind că soluția instanței de fond este greșită.
Susține că dreptul material la acțiune al apelanților a luat naștere la data de 8 august 2007,când,prin încheierea emisă de Consiliul Local al Municipiului I le-a fost restituit prețul achitat la imobil. Din acest moment a început să curgă termenul de prescripție a dreptului apelanților la acțiune privind reactualizarea prețului.
Apreciază că motivarea instanței de fond legată de momentul începerii curgerii termenului de prescripție din anul 1998 este complet eronată,pentru că în acel an a fost pronunțată decizia prin care s-a anulat contractul de vânzare-cumpărare.
Solicită admiterea apelului,casarea sentinței instanței de fond și trimiterea cauzei spre rejudecare.
Declarându-se dezbaterile închise,după deliberare,
CURTEA DE APEL:
Prin acțiunea înregistrată la nr-, și au solicitat în contradictoriu cu pârâtele Consiliul Local al Municipiului I - și Statul Român, prin Ministerul Economiei și Finanțelor, reprezentat de Direcția Generală a Finanțelor Publice a Județului I, prin reprezentanți legali, să fie obligate pârâtele la restituirea sumei de 10.000 lei cu drept de actualizare, reprezentând reactualizarea prețului achitat la încheierea contractului de vânzare-cumpărare nr. 640/1998, potrivit Legii nr. 112/1954, a cărui nulitate a fost constatată prin decizia civilă nr. 1047/2003 a Curții de APEL IAȘI.
Prin sentința civilă nr. 467/24 martie 2008 a Tribunalului Iașis -a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei Consiliul Local I -, prin reprezentanții legali.
S-a admis excepția tardivității formulării acțiunii invocată de pârâta Statul Român, prin Ministerul Economiei și Finanțelor, reprezentat de Direcția Generală a Finanțelor Publice a Județului I, și în consecință:
S-a respins acțiunea civilă formulată de reclamanții și, domiciliați în I,-, județul I, în contradictoriu cu pârâtele Consiliul Local al Municipiului I - I, prin reprezentanții legali și Statul Român prin Ministerul Economiei și Finanțelor, reprezentat de către Direcția Generală a Finanțelor Publice a județului I, cu sediul în I,-, județul I, prin reprezentanții legali.
Pentru a se pronunța astfel, tribunalul a reținut că cererea de acordare a diferenței reprezentând actualizarea prețului este tardiv formulată, având în vedere că au fost restituite sumele în anul 1998 și decizia civilă nr. 1047, prin care s- constatat nulitatea contractului de vânzare-cumpărare a fost pronunțată de Curtea de APEL IAȘI în anul 2003.
Împotriva sentinței civile nr. 467/24 martie 2008 a Tribunalului Iași au formulat apel și.
Se critică sentința apelată pentru următoarele motive:
- Dreptul material al reclamanților a luat naștere la 8 august 2007 când prin încheierea emisă de Consiliul local municipiului I le- fost restituit prețul achitat la imobil, în sumă de 1.804 lei. Din acest moment începe să curgă termenul de prescripție dreptului reclamanților la acțiune, pentru că nu se putea solicita reactualizarea unei sume neachitate.
Apelul formulat este întemeiat.
Prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 640/1998, pârâtul Consiliul Local I a vândut reclamanților imobilul situat în I,- în temeiul art. 9 din Legea nr. 112/1995.
Prin decizia civilă nr. 1047/9 septembrie 2003, a Curții de APEL IAȘI, s-a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare cu plata integrală nr. 640/1998, încheiat între Consiliul Local I - în calitate de vânzător și și, în calitate de cumpărători. Prin încheierea Consiliului Local al municipiului I nr. 20382/8 august 2007 s-a restituit reclamanților suma de 1.804 lei reprezentând contravaloarea prețului apartamentului situat în I,-.
Potrivit art. 51 în prezent art. 55 alin. 3 din Legea nr. 10/2002, restituirea prețului actualizat plătit de chiriașii ale căror contracte de vânzare-cumpărare încheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1995 au fost desființate prin hotărâri judecătorești definitive și irevocabile se face de către Ministerul Finanțelor Publice din fondul extrabugetar constituit în temeiul art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995.
Or, Consiliul Local I - - a restituit reclamanților prețul apartamentului a cărui nulitate a fost constatată printr-o hotărâre judecătorească irevocabilă la data de 8 august 2007.
Față de această dată, care a dat naștere dreptului material al reclamanților de a solicita reactualizarea prețului și de data introducerii acțiunii - 1 octombrie 2007 - nu se poate reține excepția tardivității cererii formulate de reclamanți. Cererea reclamanților este o acțiune patrimonială prescriptibilă în termenul general de 3 ani prevăzut de art. 1 și art. 3 din Decretul nr. 167/1958 privind prescripția extinctivă.
Prescripția începe să curgă de la data când se naște dreptul la acțiune, art. 7 din Decretul nr. 167/1958, care în speță s-a născut la8 august 2007.
Așa fiind, în conformitate cu art. 296 Cod procedură civilă, urmează a se admite apelul formulat, a se desființa sentința tribunalului cu trimiterea cauzei la Tribunalul Iași pentru judecarea fondului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul formulat de și împotriva sentinței civile nr. 467 din 24 martie 2008 Tribunalului Iași, sentință pe care o desființează.
Trimite cauza Tribunalului Iași spre rejudecare.
Cu recurs.
Pronunțată în ședință publică azi, 18 iunie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, GREFIER,
Red.
Tehnored.
02 ex.
27.06.2008
Tribunalul Iași
Jud.
Președinte:Olariu VioricaJudecători:Olariu Viorica, Pavelescu Georgeta
