Jurisprudenta Legea 10/2001. Decizia 281/2009. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă, de muncă și asigurări sociale,
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR. 281/A/2009
Ședința publică din 4.11.2009
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Ana Ionescu
JUDECĂTOR 2: Andrea Chiș
GREFIER: - -
S-a luat spre examinare apelul declarat de către reclamanții și împotriva Sentinței civile nr.405 din 25 mai 2007 Tribunalului Cluj, pronunțată în dosarul nr-, privind și pe pârâtul intimat PRIMARUL MUNICIPIULUI C-N, având ca obiect plângere la Legea nr.10/2001.
La apelul nominal, se prezintă reprezentanta apelanților reclamanți, avocat, cu delegația la dosar, în substituirea doamnei avocat, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care reprezentanta apelanților depune la dosar dispoziția privind propunerea de acordare de despăgubiri.
Reprezentanta apelanților învederează instanței că dosarul cu nr- a fost soluționat irevocabil prin decizia civilă nr.6759/18.06.2009 pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție, dosar pentru care s-a solicitat suspendarea cauzei în baza art. 244 pct. 1 pr.civ, la data de 14.11.2007, până la soluționarea acestuia. Față de această împrejurare, reprezentanta apelanților solicită a se constata că apelul a rămas fără obiect urmând ca instanța să se pronunțe în consecință.
Curtea lasă cauza în pronunțare.
CURTEA:
Prin sentința civilă nr.405 din 25 mai 2007 Tribunalului Cluj,fost admisă în parte acțiunea civilă formulată de reclamanții și împotriva pârâtului Primarul Municipiului C-N, având ca obiect anularea dispoziției emisă de pârât în temeiul Legii nr. 10/2001, dispunându-se anularea Dispoziției nr. 41161 din 12 decembrie 2006.
Pârâtul a fost obligat să emită în favoarea reclamanților o nouă dispoziție prin care să propună acordarea de despăgubiri pentru apartamentul nr. 2, situat în municipiul C-N,-, înscris în nr. - C, în condițiile legii speciale privind regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv - Titlul VII din Legea nr. 247/2005-, despăgubiri care urmează să fie diminuate cu suma reprezentând valoarea actualizată a despăgubiri încasate de 80.000 lei vechi.
A fost respinsă cererea având ca obiect restituirea în natură a apartamentului descris și cererea având ca obiect obligarea pârâtului Primarul municipiului C-N la plata cheltuielilor de judecată.
Pentru a pronunța această sentință, tribunalul a reținut că, prin Dispoziția nr. 41161/12.12.2006, emisă de Primarul municipiului C-N, a fost respinsă notificarea nr. 1057/2001 formulată de reclamanții din prezenta cauză pentru apartamentul nr. 2 din imobilul situat în-, deoarece apartamentul revendicat a fost despăgubit la preluarea în proprietate a statului, preluarea nefiind abuzivă.
În considerentele dispoziției, s-a reținut că imobilul a fost preluat în baza Decretului nr. 223/1974, iar, conform prevederilor art. 1 pct. 1.4 litera B din nr.HG 498/2003 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001, aceasta nu este o preluare abuzivă.
Prin Decizia nr. 450/04.12.1982, emisă de fostul Consiliu Popular al județului C - Comitetul Executiv, imobilul în litigiu a trecut în proprietatea Statului Român în baza Decretului nr. 223/1974, cuantumul despăgubirilor stabilite și încasate fiind în sumă de 80.000 lei. În cuprinsul declarației autentificate de Ambasada României din cu Încheierea nr. 1352/4290 din 23.08.2002, reclamanții au arătat că au beneficiat de aceste despăgubiri, dar se obligă să restituie suma încasată în ipoteza în care se va restitui în natură imobilul.
Prin Sentința civilă nr. 12031/2003, pronunțată în dosarul nr. 3791/2003 al Judecătoriei Cluj -N, s-a constatat că imobilul înscris inițial în 31059 C-N nr. top. 10646/II combinată cu colectiv nr. 8747 C nr. top. 10646, în prezent transcris în nr. - C cu nr. top. 10646/II a trecut în proprietatea Statului Român fără titlu valabil și au fost respinse petitele având ca obiect constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare nr. 30886/11.11.1996, încheiat între, și și rectificarea cărții funciare. Soluția pronunțată cu privire la aceste capete de cerere a rămas irevocabilă prin Decizia civilă nr. 2531/R/2006 a Curții de APEL CLUJ, dosar nr- (87-91).
Din considerentele deciziei pronunțate în recurs, tribunalul a reținut că s-a constatat buna-credință a cumpărătorilor apartamentului în litigiu.
Împotriva Deciziei nr. 2531/R/2006 a Curții de APEL CLUJ, reclamanții din prezenta cauză au formulat contestație în anulare solicitând rejudecarea recursului și admiterea în întregime a acțiunii promovate prin constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare privind apartamentul în litigiu.
În ședința publică din data de 15 mai 2007, reprezentanții părților au învederat instanței că a fost soluționată contestația în anulare înregistrată pe rolul Curții de APEL CLUJ sub nr-, în sensul respingerii.
În lumina considerentelor expuse și în temeiul dispozițiilor art. 26 alin. 3 din Legea nr. 10/2001, republicată, a fost admisă în parte acțiunea civilă formulată de reclamanții și, în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului C-N, dispunându-se anularea Dispoziției nr. 41161 din 12 decembrie 2006, emisă de Primarul municipiului C-N și a fost obligat pârâtul să emită în favoarea reclamanților o nouă dispoziție prin care să propună acordarea de despăgubiri pentru apartamentul nr. 2, situat în municipiul C-N,-, înscris în nr. - C, în condițiile legii speciale privind regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv - Titlul VII din Legea nr. 247/2005-, despăgubiri care urmează să fie diminuate cu suma reprezentând valoarea actualizată a despăgubiri încasate de 80.000 lei vechi.
Cererea având ca obiect restituirea în natură a apartamentului descris a fost respinsă, întrucât apartamentul în litigiu a fost vândut în condițiile Legii nr. 112/1995, iar acțiunea pentru constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare a fost soluționată irevocabil în sensul respingerii.
A fost respinsă cererea având ca obiect obligarea pârâtului Primarul municipiului C-N la plata cheltuielilor de judecată. Culpa procesuală a pârâtului nu poate fi reținută deoarece, la data emiterii dispoziției, acțiunea având ca obiect constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare încheiat în baza Legii nr. 112/1995 nu era soluționată irevocabil.
Împotriva acestei sentințe, au declarat în termen legal apel reclamanții, solicitând schimbarea ei, în sensul restituirii în natură a imobilului,pe motiv că, prin hotărâre judecătorească irevocabilă, s-a reținut preluarea abuzivă fără titlu valabil imobilului obiect litigiului, astfel că, în realitate, contractul de vânzare-cumpărare încheiat cu foștii chiriași este nul absolut, motiv pentru care au promovat o nouă acțiune în vederea desființării acestuia până la soluționarea căreia au solicitat suspendarea soluționării apelului.
Cererea apelanților a fost admisă, iar, prin încheierea ședinței publice din 14.11.2007, soluționarea apelului a fost suspendată în temeiul art. 244 alin. 1 pct. 1 Cod proc.civ.
Acțiunea în constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare a fost respinsă irevocabil prin decizia civilă nr. 6759/12.01.2009 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, pronunțată în dosarul nr-, iar pârâtul a achiesat la hotărârea apelată, emițând dispoziția nr. 2692/16.04.2008 privind propunerea de acordare de despăgubiri, reprezentanta reclamanților arătând la termenul fixat după repunerea cauzei pe rol că apelul a rămas fără obiect, însă nu a depus o declarație de renunțare la judecarea acestuia semnată personal de reclamanții apelanți.
În realitate, apelul este nefondat,câtă vreme imobilul nu s- întors în patrimoniul unității administrativ-teritoriale, contractul de vânzare-cumpărare nefiind desființat și imobilul fiind în prezent proprietatea unor persoane fizice, astfel că primarul nu poate fi obligat la restituirea în natură a acestuia, unitatea administrativ-teritorială nemaiavând un drept de dispoziție ca urmare înstrăinării bunului.
În temeiul art. 296 Cod proc.civ. curtea,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Respinge ca nefondat apelul declarat de reclamanții și - împotriva sentinței civile nr. 405 din 25.05.2007 a Tribunalului Cluj, pronunțată în dosarul nr- pe care o menține.
Decizia este definitivă și executorie.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Dată și pronunțată în ședința publică din 4.11.2009.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR GREFIER
- - - - - -
Red. dact. GC
5 ex/13.11.2009
Jud. primă instanță:
Președinte:Ana IonescuJudecători:Ana Ionescu, Andrea Chiș
