Jurisprudenta Legea 10/2001. Decizia 76/2008. Curtea de Apel Brasov
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BRAȘOV
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIA CIVILĂ Nr. 76/Ap
Ședința publică din 07 iulie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Daniel Marius Cosma
Judecător G -
Grefier - -
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra apelului declarat de contestatorul, împotriva sentinței civile nr. 63/S din data de 6 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Brașov în dosarul civil nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare, se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Dezbaterile în cauza de față au avut loc în ședința publică din data de 30 iunie 2008, când părțile prezente au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, iar instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi 7 iulie 2008.
CURTEA:
Asupra apelului civil de față, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 63/S/6.03.2008, Tribunalul Brașova respins contestația formulată de contestatorul, în contradictoriu cu intimatul Municipiul
Pentru a pronunța această soluție, prima instanță a reținut că obiectul contestației formulate de contestator împotriva Dispoziției nr. 10349/2007 emisă de intimat, poartă asupra imobilului înscris în CF 23727 B, construcție și teren în suprafață de 493,40 mp, situată în B- care a aparținut numitului. Prin contractul de donație autentificat sub nr. 12085/1984 de către notariatul de Stat Județean B, contestatorul a dobândit cota de din construcție, compusă la demisol din două camere, hol, spălătorie, magazie și garaj, iar la parter din trei camere, bucătărie, hol, wc, și baie, în contractul de donație menționându-se că terenul aferent construcției în suprafață de 209,70 mp, trece în proprietatea Statului conform art. 30 alin. 2 din Legea nr. 58/1974.
Prin decretul nr. 183/1987 întregul imobil a trecut în proprietatea Statului cu titlu de drept expropriere.
Prin Dispoziția atacată a fost respinsă cererea contestatorului de acordare a despăgubirilor bănești pentru cota de 1/2 parte din imobilul construcție, fiind respinsă și cererea acestuia de restituire în natură a cotei de parte din terenul aferent, pe considerentul că notificatorul nu are calitatea de persoană îndreptățită.
Prima instanță a apreciat întemeiată dispoziția intimatului, reținând lipsa calității de persoană îndreptățită a contestatorului de a solicita restituirea imobilului aferent întrucât acesta a aparținut în proprietate numitului, fiind ulterior expropriat de Stat, îndreptățite la restituirea acestui imobil fiind persoanele care justifică calitatea de moștenitor al fostului proprietar.
În mod corespunzător a fost apreciată ca legală și măsura respingerii solicitării de acordare a măsurilor de despăgubire pentru cota de parte din construcție, arătându-se că atributul evaluării imobilelor demolate revine Comisiei Speciale pentru Stabilirea Despăgubirilor. fiind necesară parcurgerea unei etape administrative prevăzută de Legea nr. 247/2005.
Împotriva acestei soluții a declarat apel contestatorul, solicitând schimbarea acesteia în sensul admiterii contestației.
În dezvoltarea criticilor căii de atac se învederează că în mod greșit prima instanță a recunoscut incidența Legii nr. 58/1974, abrogată ca act normativ anacronic al regimului comunist.
Învederează apelantul că prin efectul Legii nr. 247/2005 s-a recunoscut efectul înstrăinării construcțiilor care ar avea eficiență și asupra terenului aferent, astfel încât fiind demolat edificatul în cauză, contestatorul este îndreptățit la restituirea în natură a terenului.
Intimatul Municipiul Baf ormulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea apelului declarat de către contestator.
Verificând hotărârea atacată în limitele criticilor formulate, curtea apreciază apelul ca nefondat.
Prima instanță a realizat o corectă interpretare a prevederilor art. 3 din Legea nr.10/2001 stabilind că apelantul nu are calitatea de persoană îndreptățită la restituirea în natură a imobilului aferent construcție. Se reține astfel că imobilul în cauză a fost în proprietatea numitului iar ulterior asupra cotei de din construcție a fost întabulat dreptul de proprietate al contestatorului cu titlu de drept donație, terenul aferent construcției trecând în proprietatea Statului conform Legii nr. 58/1974. Situația de fapt a speței își găsește suportul de reglementare în prev. art. 1 pct. 1.4 lit. c din Normele Metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001, în conformitate cu care sunt îndreptățite la restituirea în natură a terenului aferent construcției dobândite, titularii drepturilor de proprietate asupra edificatelor cumpărate, pentru ipoteza în care construcția fost demolată iar dobânditorul nu are vocația de a obține titlul de proprietate pentru terenul aferent, acest din urmă imobil revenind persoanei îndreptățite, proprietar al terenului la data trecerii acestuia în proprietatea Statului. Pe cale de consecință, astfel cum a stabilit și instanța de fond în temeiul dispozițiilor relevate, calitatea de persoană îndreptățită la restituirea în natură a terenului revine moștenitorilor fostului proprietar tabular.
În considerarea împrejurărilor de fapt și de drept expuse, conform art. 296 Cod procedură civilă urmează a respinge apelul și a păstra hotărârea atacată.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Respinge apelul declarat de contestatorul împotriva sentinței civile nr. 63/S/06.03.2008 a Tribunalului Brașov pe care o păstrează.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 07.07.2008.
PREȘEDINTE: Daniel Marius Cosma - - - | JUDECĂTOR 2: Gheorghe Burdea G - |
Grefier, - - |
RED./17.07.2008
Tehnoredact./17.07.2008/ 4 ex
Jud. fond
Președinte:Daniel Marius CosmaJudecători:Daniel Marius Cosma, Gheorghe Burdea
