Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 155/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 155
Ședința publică de la 16 Aprilie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Viorica Olariu
JUDECĂTOR 2: Cristiana Angelescu
JUDECĂTOR 3: Liliana Palihovici
Grefier - -
La ordine fiind judecarea recursului civil declarat de recurenta ASOCIAȚIA DE LOCATARI PT. 1 - împotriva deciziei civile nr.124 din 14.11.2005, pronunțată de Tribunalul Iași, în contradictoriu cu intimatul, având ca obiect pretenții;
La apelul nominal din ședința publică, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- prezentat referatul asupra cauzei de către grefier care învederează că pricina - în stadiul procesual al recursului - se află la primul termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită, se solicită judecata în lipsă prin precizările depuse la dosar, prin serviciul registratură, de către recurentă.
Având în vedere că se solicită judecata în lipsă iar valoarea litigiului este sub un miliard de lei, și recursul este declarat împotriva unei hotărâri irevocabile, potrivit disp.art.282 ind.1 Cod procedură civilă, se pune în discuție excepția inadmisibilității recursului, asupra căreia instanța rămâne în pronunțare în baza actelor și lucrărilor dosarului,declarând în conf. cu art.150 Cod procedură civilă închise dezbaterile.
CURTEA DE APEL;
Prin sentința civilă nr.3186/18.04.2005 a Judecătoriei Iașis -a admis acțiunea civilă promovată de reclamanta Asociația de Locatari " ", cu sediul în cartier, -. B, parter, comuna, județul I, prin reprezentant legal, în contradictoriu cu pârâtul, cu domiciliul în cartier, -. B,.14, comuna, județul I și în consecință:
A fost obligat pârâtul să plătească reclamantei suma de 6.389.100 lei, cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada până la 31.07.2003, suma de 24.805.905 lei majorări de întârziere pentru perioada până la 31.07.2003 și în continuare penalitățile de 0,2% pe fiecare zi de întârziere pentru debitul de 6.389.100 lei până la achitarea integrală a debitului, fără cheltuieli de judecată.
Pentru a se pronunța astfel prima instanță a reținut că pârâtul ocupă locuința situată în cartier, - comuna, județul I și nu a achitat în termen cheltuielile de întreținere, acumulând până la 31.07.2003 un debit de 6.389,100 lei care a generat majorări de întârziere.
Deși a fost somat să achite obligațiile, pârâtul nu s-a conformat.
Împotriva sentinței civile nr.3186/18.04.2005 a Judecătoriei Iașia formulat recurs pârâtul .
Prin decizia civilă nr.1241/14 noiembrie 2005 Tribunalului Iașis -a admis recursul formulat de pârâtul împotriva sentinței civile nr.3186/18.04.2005 pronunțată de Judecătoria Iași, sentință pe care a modificat-o în tot.
A respins acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Locatari în contradictoriu cu pârâtul.
A fost obligată intimata Asociația de Locatari să achite recurentului suma de 128,5 RON cheltuieli de judecată în recurs.
Pentru a se pronunța astfel, tribunalul a reținut că de la data de 10.04.2003 recurentul nu mai era proprietarul acestui imobil, iar potrivit chitanțelor nr.351-352/10.04.2003 eliberate de Asociația de proprietari pentru suma de 54000 și adeverinței eliberate de intimată la aceeași dată, acesta și-a achitat toate datoriile față de asociație.
În concluzie, recurentul nu mai datorează nici o sumă intimatei în condițiile în care la data de 10.04.2003 și-a achitat întregul debit și tot de la această dată nu mai are calitatea de proprietar.
Împotriva deciziei civile nr.1241/14 noiembrie 2005 Tribunalului Iași Asociația de Locatari a mai formulat o cale de atac intitulată recurs.
Se critică decizia nr.1241/14 noiembrie 2005 Tribunalului Iași pentru următoarele motive:
- se cere rejudecarea procesului și menținerea în totalitate a sentinței civile nr.3186/18.04.2005;
- în luna februarie 2003 sunt scăzute două chitanțe din aprilie 2003;
- familia reclamantului a locuit efectiv în apartament până în iulie 2003;
- în adeverință nu se vorbește de majorări și nici despre viitoarele restanțe;
- există un angajament de plată pe octombrie 2003.
Se solicită de recurent judecarea cauzei în lipsă, în conformitate cu dispozițiile art.242 Cod procedură civilă.
În speță, pretențiile solicitate de Asociația de Locatari au o valoare de până la 1 miliard de lei.
În litigiile al căror obiect are o valoare de până la 1 miliard de lei, apelul a fost suprimat prin art.1 pct.4 din Legea nr.195/2004 și OUG nr.58/2003 care a intrat în vigoare la 26 mai 2004.
Ca atare hotărârea primei instanțe este supusă numai recursului, competența soluționării acestuia revenind tribunalului.
Pe cale de consecință, la Curtea de Apel, hotărârea pronunțată nu mai este supusă altei căi de atac.
Prin urmare, recursul declarat împotriva deciziei civile nr.1241/14 noiembrie 2005 Tribunalului Iași de Asociația de Locatari este inadmisibil, legea neprevăzând o altă cale de atac împotriva deciziei respective.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Respinge ca inadmisibil recursul declarat de Asociația de Locatari - prin reprezentantul său legal împotriva deciziei civile nr.1241/14.11.2005 a Tribunalului Iași, decizie pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 16.04.2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:
-
-
- -
23.IV.2008.-
2 ex.-
Președinte:Viorica OlariuJudecători:Viorica Olariu, Cristiana Angelescu, Liliana Palihovici
