Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 207/2009. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALA
SEC IA CIVIL
DECIZIA CIVIL NR.207/
edin a public de la 26 Martie 2008
Completul compus din:
PRE EDINTE - - -
JUDEC TOR - - -
JUDEC TOR - - -
Grefier - - -
-.-.-.-.-.-.-.-
Pentru ast zi fiind amânat pronun area asupra recursului civil declarat de reclaman ii, C,domicilia i în com. une ti, sat,jud.V,împotriva deciziei civile nr.176 din 11 octombrie 2007 pronun at de Tribunalul Vrancea,în contradictoriu cu intimatul, având ca obiect - revendicare imobiliar.
Dezbaterile au avut loc în edin a public din data de 19 martie 2008 i s-au consemnat în încheierea din acea zi,când,instan a având nevoie de timp pentru deliberare,a amânat pronun area cauzei la data de 26 martie 2008,când a pronun at prezenta.
CURTEA
Asupra recursului civil de fa ță:
Din actele i lucr rile dosarului rezult urm toarele:
Prin cererea formulat de reclaman ii C i în contradictoriu cu pârâ ii i s-a solicitat revendicarea i gr ni uirea terenului dintre cele dou propriet ăț
În motivarea ac iunii reclaman ii au ar tat sunt proprietarii terenului situat în intravilanul com. Pufe ti,dobândit prin contractul de v/c autentificat sub nr.73/13.09.2001 din care pârâ ii le-au acaparat o parte,construind un gard desp itor a respecta hotarul
Pârâ ii au solicitat respingerea ac iunii deoarece nu au acaparat nici o suprafa ță din terenul reclaman ilor, iar gardul l-au cut pe acela i amplasament.
Prin sentin a civil nr.642/31.10.2006 Judec toria Adjud a admis în parte ac iunea i a obligat pârâ ii lase reclaman ilor suprafa a de 98. i a stabilit linia de hotar pe aliniamentul 2D din schi a anex la raportul efectuat de expertul.
Împotriva acestei sentin e au declarat apel pârâ ii,criticând-o ca netemeinic i nelegal întrucât instan a de fond nu a avut în vedere terenul proprietatea lor, dobândit prin actul de v/c autentificat sub nr.1168/04.06.1999, are în prezent acelea i dimensiuni ca cele prev zute în schi anex la contract, gardul a existat la data de 04.06.1999 i a fost ref cut pe acela i amplasament.
Intima ii reclaman i au cerut respingerea apelului ca nefondat cu motivarea fa ță de sur torile efectuate de exper ii desemna i în cauz instan a de fond a re inut corect apelan ii le-au acaparat suprafa a de 98. i se impunea stabilirea liniei de hotar dintre cele dou propriet ăț
La cererea apelan ilor s-a dispus completarea raportului de expertiz în sensul de a se stabili dac în zon s-a creat un drum de acces i dac acest drum a afectat în vreun fel terenul ilor.
Prin decizia civil nr.176/11.10.2007 Tribunalul Vranceaa admis apelul pârâ ilor i a schimbat sentin ,respingând ac iunea ca nefondat i obligând reclaman ii la plata sumei de 2169 RON cheltuieli de judecat.
Pentru a se pronun a astfel, instan a de apel a re inut prin contractul de v/c autentificat sub nr.73/13.09.2001 intima ii reclaman i au cump rat 3033. teren intravilan in 31 /2.
Din declara iile martorilor audia i a rezultat proprietatea pârâ ilor era delimitat prin gard i hotarul dintre propriet ăți nu a fost delimitat.
Din actele dosarului i din schi ele întocmite cu ocazia încheierii acestora, coroborate cu expertiza tehnic efectuat în cauz rezult dimensiunile terenurilor au mas acelea i de la data dobândirii dreptului de proprietate i pân în prezent. Mai rezult suprafa a de 20 mp sit în plus la sur toare se încadreaz în limita de toleran ță i din toate probele administrate în cauz nu rezult pârâ ii apelan i au acaparat vreo por iune de teren din proprietatea intima ilor reclaman
Relevant este i faptul în zon, ca urmare a rgirii unui drum de acces s-au ocupat diferite suprafe e de teren din ambele propriet ăți i reclaman ii s-au judecat i cu vecinii din partea de est a terenului, pretinzând ini ial tot terenul care le lipse te a fost acaparat de ace tia.
În acest context dup judecata cu acei vecini reclaman ii s-au îndreptat împotriva pârâ ilor intima i, îns a face dovada ace tia le-au acaparat vreo suprafa ță de teren din proprietatea lor.
Împotriva acestei decizii au declarat recurs reclaman ii criticând-o ca fiind netemeinic i nelegal,deoarece instan a re inut în mod gre it din declara iile martorilor audia i i proprietatea pârâ ilor era delimitat prin gard i hotarul nu a fost modificat.
În fapt, la data cump rii terenului în 2001 între i nu era nici un gard sau linie de hotar. Tot gre it a mai re inut instan a recuren ii au ac ionat în judecat al i vecini când în realitate ei au fost chema i în judecat de vecinii i pe timpul procesului pârâ ii din prezenta cauz au mutat gardul.
Pe de alt parte,drumul nu a suferit nici o modificare.
Pentru aceste considerente au solicitat admiterea recursului i men inerea sentin ei de fond.
Recursul declarat nu poate fi primit.
De i recuren ii au invocat ca temei de drept a recursului art. 304 pct.7 i 9 Cod procedur civil, în motivarea în fapt a recursului ace tia au criticat decizia de apel pentru gre ita apreciere a probelor administrate în cauz, respectiv declara iile martorilor, actele i schi ele depuse, precum rapoartele de expertiz efectuate.
Îns aprecierea probelor nu se încadreaz în nici unul dintre temeiurile de drept invocate i nu poate constitui motiv de recurs nefiind prev zut în nici unul dintre cazurile reglementate de art.304 pct.1-9 Cod procedur civil.
Pentru aceste considerente, Curtea va respinge recursul de fa ță ca neîntemeiat.
zând i dispoz. art.274 Cod procedur civil,vor fi obliga i recuren ii la plata cheltuielilor de judecat tre intima
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul civil declarat de reclaman ii, C,domicilia i în com. une ti, sat,jud.V,împotriva deciziei civile nr.176 din 11 octombrie 2007 pronun at de Tribunalul Vrancea,în contradictoriu cu intimatul, având ca obiect - revendicare imobiliar.
Obligă recurenții să plătească suma de 1400 RON cheltuieli de judecată către intimați.
Irevocabilă.
Pronun at în edin a public de la 26 Martie 2008.
Pre edinte, - - | Judec tor, - | Judec tor, |
Grefier, - - |
- I:/21.04.2008
- /21.04.2008
2 ex.
FOND:
APEL: -
Președinte:Anica IoanJudecători:Anica Ioan, Luminița Șolea, Simona Bacșin
